Звонок бесплатный

Как заключается договор аренды автомобиля между физическим лицом и организацией в 2018 году

0

Как заключается договор аренды автомобиля между физическим лицом и организацией в 2018 году подробно указано в законодательстве РФ.

Зная принятые нормы модно исключить вероятность возникновения проблем с контролирующими органами.

В 2018 году аренда транспортного средства продолжает набирать оборотов. Сто онами соглашения могут выступать физические и юридические лица.

Правовые отношения, которые напрямую связаны с транспортным средством, обрели жесткого законодательного регулирования.

Что нужно знать

Арендное соглашение – специальный договор, в пределах которого на определенный временной промежуток транспортное средство передается в пользование иным лицам.

Необходимо обращать внимание на то, что данное соглашение подробно описано в российском законодательстве.

Из этого следует, что договор подлежит формированию в соответствии с требованиями российского законодательства.

По этой причине, прежде чем приступить к составлению арендного договора кране важно ознакомиться с нормами законодательства РФ.

С помощью подписания такого соглашения можно одновременно решить целый перечень многочисленных сложных задач.

В частности к ним принято относить:

Формализацию А также регламентирование всех ключевых аспектов, которые напрямую связаны с формированием договора между несколькими сторонами
Определяются правила передачи собственного имущества в аренду Отображается размер арендной платы и иные ключевые аспекты
При необходимости ест возможность защитить персональные права Из-за чего возникает необходимость в занесении исключительно достоверных и безошибочных сведений

Наибольшей популярностью пользуется аренда транспортного средства в крупных мегаполисах, среди которых Москва и Санкт-Петербург.

Необходимо обращать внимание на то, что помимо аренды ТС допускается возможность и предоставление дополнительных услуг.

К примеру, может быть оформлен договор аренды автомобиля между физическим лицом и организацией для такси с водителем либо без него.

В случае заключения сделки с юридическим лицом в лице компании, уплата налога ложится на арендодателя.

Дополнительной ключевой функции арендного соглашения принято считать формирования отчетности для контролирующих органов по данному факту.

Необходимо обращать внимание на то, что при необходимости в составлении отчетов, данная разновидность документа должна быть сформирована в пределах норм российского законодательства.

Стороны соглашения

Согласно российскому законодательству сторона арендного соглашения являются:

  • арендатор;
  • и арендодатель.

Под определением “арендатор” подразумевается лицо, которое получает во временное пользование транспортное средство на базе сформированного соответствующего арендного соглашения.

В качестве арендатора могут выступать как физические, так и юридические лица. От этого напрямую зависит перечень обязательной документации.

Арендодатель – выступает в роли той стороны, который изъявил желание передать во временное пользование иному лицу персональное транспортное средство. Им также может выступать как физическое, так и юридическое лицо.

Необходимо обращать внимание на то, что далеко не всегда арендодатели выступают в роли собственника транспортного средства, которое передается в аренду. В данном случае речь идет об использовании такой терминологии как субаренда.

Под этим подразумевается промежуточное звено непосредственно между арендатором и владельцем.

В данной ситуации необходимо быть максимально внимательным, поскольку между владельцем и субарендатором должно в обязательном порядке быть подписано соответствующее соглашение.

В рамках подписанного договора инициируется факт передачи прав на сдачу в аренду транспортного средства иным лицам. В случае игнорирования такого правила есть вероятность возникновения различного рода недопонимания.

Правовое регулирование

Основным нормативно-правовым документом принято считать Гражданский Кодекс РФ. В нем данному вопросу посвящена целая глава.

В частности рекомендуется ознакомиться с такими статьями, как:

ст. 606 Подробно дает определение арендному соглашению, а также ситуации, когда невозможно без него обойтись
ст. 607 Подробно отображен перечень признаком, которые отображают возможность подписания арендного договора
ст. 608 Отображает лиц, которые вправе выступать в качестве арендодателя
ст. 609 Отображает форму соглашения, а также необходимость в государственной регистрации такого документа

Необходимо обращать внимание на то, что период действия договора может быть нескольких видов, а именно:

  • краткосрочным;
  • долгосрочным.

Об этом подробно указано в ст. 610 и 611 Гражданского Кодекса России. Указанные законодательные акты не являются исчерпывающими, но при этом в них отображены все ключевые аспекты.

Порядок действий

Договор аренды грузового автомобиля между физическим и юридическим лицом составляется по тем же правилам, что и для иных ТС.

Для минимизации рисков возникновения различного рода недопонимания и исключения вероятности признания сделки ничтожно рекомендуется ознакомиться с имеющимися особенностями.

Как правильно заполнить бланк договора аренды автомобиля между физическим лицом и организацией (образец)

Во время подписания арендного договора крайне важно указывать на то, кто именно из сторон берет на себя ответственность по содержанию транспортного средства и проведению капительного ремонта в случае необходимости.

В большинстве случаев на практике ответственность по проведению капитального ремонта берет на себя собственник транспортного средства, а текущее обслуживание ложится на плечи арендатора, а также на необходимость в возвращении автомобиля обратно в исправном состоянии, но беря во внимание нормальные степени износа.

В большинстве случаев на практике отображаются в документе только инициалы арендатора. Под этим подразумевается, что никто иной не может эксплуатировать транспортное средство, из-за чего нет возможности передавать управление третьим лицам.

Дополнительно нужно указать в содержании договора:

  • размер арендной платы;
  • предмет сделки – ТС;
  • правила возмещения ущерба – в случае его наличия;
  • период несения оплаты;
  • правила разрешения спорных ситуаций.

В зависимости от разновидности аренды документ может быть дополнен иными разделами.

С экипажем и без

В законодательстве РФ указано на то, что физические лица обладают юридическим правом на передачу в аренду компаниям машину либо иной вид транспортного средства с предоставлением дополнительных услуг либо без таковых.

Для этого в тексте соглашения необходимо указать на передачу транспортного средства с экипажем либо без такового.

На основании Гражданского Кодекса РФ арендодателем может выступать не только владелец транспортного средства, но и лицо, которое уполномочено правом на передачу автомобиля во временно пользование. Об этом подробно указано в статье 625 ГК РФ.

Вне зависимости от того, на какой именно период было передано во временное пользование автомобиль, договор подлежит составлению в письменном виде, причем в нескольких экземплярах.

На основании ст. 643 ГК РФ данную разновидность соглашения не нужно в обязательном порядке регистрировать в нотариальном органе – достаточным будет только проставление персональных печатей каждой стороны. Скачать образец договора аренды можно по ссылке здесь.

С водителем

В случае если совместно с транспортным средством осуществляется передача водителя, то на непосредственного арендодателя возлагается обязанность по подбору квалифицированного персонала, который и будет заниматься эксплуатацией ТС.

Собственник транспортного средства в таком случае будет нести ответственность за то, что водитель обладает всеми необходимыми навыками и опытом, а его состояние здоровья дает возможность управлять ТС без опасности для жизни окружающих лиц.

Помимо этого, у водителя должен быть в наличии полный пакет документации, без которого невозможно управление:

О них также нужно указать в тексте соглашения.

С выкупом

Транспортное средство, которое подлежит передачи в аренду, может быть выкуплено непосредственным арендатором по завершению периода действия подписанного соглашения либо время.

О возможности купли ТС должно быть указано в тексте документа. Обязательно нужно указать выкупную стоимость и порядок осуществления положенных выплат.

Необходимо обращать внимание на то, что стоимость транспортного средства может включать в себя обязательные ежемесячные арендные платы либо же разбиты на несколько одинаковых платежей.

Если же выкупной платеж отображен в форме арендной платы, то указывать период внесения платы не обязательно – нужно указать только срок.

Важно помнить — в случае игнорирования правил внесения уплаты транспортное средство подлежит возврату арендодателю.

Без оплаты

Законодательством РФ установлено несколько разновидностей приобретаемой арендной платы за автомобиль либо иное имущество.

В частности речь идет о таких разновидностях оплаты, как:

В форме фиксированной суммы Которая подлежит уплате непосредственным арендатором несколько раз за весь период действия арендного соглашении либо же единоразово
В форме части дохода Который был получен в результате эксплуатации автомобиля и могут быть представлены в денежном эквиваленте либо в виде имущества или имущества
В форме предоставления услуг непосредственным арендатором В пользу арендодателя на период действия подписанного соглашения – к примеру, ремонт транспортного средства
Передача имущества Которое находится в праве собственности у арендатора в пользование либо же в собственность
В форме улучшения текущего состояния транспортного средства К примеру, замена мотора либо кузова

При желании допускается возможность использования и иных вариантов внесения арендной платы, но в любом случае необходимо помнить об одной особенности – нельзя подписать соглашение без оплаты.

Как быть при наличии разногласий

Арендное соглашение по вопорсу передачи транспортного средства предусматривает ответственность, которую должны нести обе стороны.

Арендодатель несет прямую ответственность за предоставление исправного автомобиля.

В случае отсутствия должного состояния по условиям подписанного договора, что препятствует надлежащей эксплуатации, то есть возможность в письменном виде составить претензию.

Видео: как заключить договор аренды автомобиля между физическими лицами

Это является поводом для устранения выявленных недостатков. Если говорить о гражданской либо административной ответственности, то арендным соглашением оно предусматривается на базе норм российского законодательства.

В случае игнорирования сроков и предусмотренных обязательств, то нарушившая сторона понесет санкции в форме:

  • начисления штрафов;
  • начисления пени.

Помимо этого есть возможность расторжения подписанного арендного договора. В случае попадания в ДТП на арендованном транспортном средстве, то арендатор несет прямую ответственность перед третьими лицами в случае нанесения им ущерба и одновременно перед арендодателем.

Обязательно ли регистрировать документ

Арендное соглашение по Гражданскому Кодексу РФ не подлежит обязательному заверению в нотариальном и регистрирующем органе.

Одновременно с этим, нормами законодательства установлена обязанность регистрации договора, который подписан с юридическими лицами в Росреестре, если его период действия свыше 1 года.

Помимо этого, рекомендуется заверять документ с целью исключения вероятности проблем с контролирующими органами, в частности с налоговой инспекцией.

Какие уплачиваются налоги при этом

Установленная ставка по уплате НДФЛ с физических лиц может корректироваться в зависимости от условий, на которых был факт передачи в аренду транспортного средства.

Если же физическое лицо является частным предпринимателем (обладает статусом ИП), и он принял решение о передаче авто в аренду, то размер налогообложения напрямую зависит от того, на каком режиме он находится.

В частности им может быть:

ЕНВД Единый налог на вмененный доход
УСН Имеется в виду упрощенный режим налогообложения
Либо ОСНО При нахождении на общем режиме налогообложения

В случае отсутствия желания у физических лиц производить регистрацию в налоговом органе статус частного предпринимателя, то прибыль, которая получена за аренду, подлежит обложению НДФЛ в размере 13%.

Указанная сумма не может корректироваться в случае с вычетом, который может начисляться компанией, выступающей в роли налогового агента, если физическое лицо персонально подает декларацию.

Напоследок хотелось бы отметить — в формировании арендного соглашения нет ничего сложного.

Достаточно только внимательно относится к указанным в нем данным, и исключать вероятности занесения недостоверных сведений.

Share.

Leave A Reply