Дают ли ипотеку пенсионерам в Россельхозбанке в 2018 году

0

Дают ли ипотеку пенсионерам в Россельхозбанке в 2018 году, во многом зависит от персональных параметров самого заемщика. В большинстве случаев этот кредитор идет на уступки и подписывает договор с такой категорией клиентов.

Для граждан пенсионного возраста любая разновидность кредитования всегда влечет сложности в получении, а если говорить об ипотеке, то и вообще подписать договор практически нереально.

Одновременно с этим, Россельхозбанк продолжает идти на уступки и дает возможность оформить ипотеку пенсионерам, но при условии соблюдения определенных требований.

Рассмотрим подробней, как получить ипотеку пенсионерам в 2018 году в Россельхозбанке.

Что нужно знать

Ипотечное кредитование не всегда является доступным для граждан пенсионного возраста. Особенно, когда речь идет об относительно небольших уровнях ежемесячного дохода.

Несмотря на это, в Россельхозбанке предусматривается возможность подписания договора с пенсионерами, но при этом нужно помнить об имеющихся нюансах. Рассмотрим их подробней.

Определения

Программы, которые предлагаются рассматриваемым финансовым учреждением, предусматривают для пенсионеров льготные условия кредитования.

В частности, предлагается в Россельхозбанке ипотека пенсионерам до 75 лет без поручителей, причем, не оформляя страховку здоровья и жизни, имея при этом иные привилегии.

Финансовую помощь могут получить исключительно российские пенсионеры, которые используют такие разновидности государственного обеспечения, как:

Пенсия по старости В том числе и та, которая может быть оформлена досрочно
Государственные выплаты По причине наступления инвалидности
Социальная помощь Но назначена исключительно при условии, что граждане не могут претендовать на оформление страховых выплат
Пенсионное обеспечение было назначено По возрасту, недееспособности, потере кормильца либо иным основаниям, которые предусматриваются российским законодательством
Дотации Для военнослужащих граждан, государственных служащих либо иных лиц, имеющих право рассчитывать на гособеспечение

Потенциальные клиенты имеют право рассчитывать на то, что в процессе рассмотрения сформированного запроса на оформление выгодного ипотечного кредитования для пенсионеров в Россельхозбанке, сотрудниками будут взяты во внимание любые разновидности доходов, получаемые официально.

В частности, начиная от ведения предпринимательской деятельности, сдачи имущества в аренду, получения процентов от депозитных вкладов и завершая огородничеством либо животноводством.

Преимущества жилищного займа

Ипотека для пенсионеров в Россельхозбанке несет под собой как преимущества, так и недостатки.
Потенциальные клиенты обязательно должны взвесить свои за и против. Чтобы принять правильное решение.

В частности, к основным преимуществам принято относить:

Наличие выгодных процентов по кредиту Начиная с января 2018 года, банк принял решение снизить процентную ставку на несколько пунктов, что автоматически снижает размер переплат
Есть возможность оформить ипотеку на внушительную сумму Далеко не все банки готовы предоставить пенсионерам займы до 500 и больше тысяч рублей, если у них из основных источников дохода только пенсия. Необходимо помнить о возможности оформить потребительский заем, что автоматически исключает необходимость отчитываться за израсходование средств

К основным недостаткам принято относить:

Перевод так называемого государственного вспомоществования На дебетовый расчетный счет
Необходимость в дополнительном страховом стимулировании Что автоматически влечет за собой сумму персональных финансовых затрат
Из-за наличия невысокого уровня доходов Многим пенсионерам нужно предоставлять залог и поручителей. В некоторых ситуация не обойтись без созаемщиков
Кредитные средства Предоставляются безналичным вариантом
В процессе обналичивания денежных средств Будет начислена комиссия

Несмотря на наличие таких недостатков, многие пенсионеры отдают предпочтение именно этому финансовому учреждения после принятия решения об оформлении договора ипотечного кредитования.

Нормативная база

К основным нормативно-правовым актам принято относить:

  1. Федеральный закон “Об ипотечном кредитовании на территории России”.
  2. Федеральный закон “О банках и банковской деятельности”.
  3. Федеральный закон “О залоговом имуществе”.

Рекомендуется ознакомиться с указанной нормативной документацией с целью исключения вероятности возникновения различного недопонимания.

Как получить ипотеку пенсионеру в Россельхозбанке

Пенсионерам в возрасте до 75 лет, которые изъявили желание оформить договор об ипотечном кредитовании в Россельхозбанке без поручителей необходимо помнить о том, что подобных программ сегодня нет.

Одновременно с этим был разработан и успешно внедрен специальный пенсионный кредит, предоставляющий возможность получить финансовую помощь на реализацию любых потребностей.

Согласно условиям программы, пенсионеры вправе рассчитывать на:

Оформление кредита на сумму До 500 тысяч рублей
Подписание договора о кредитовании Сроком до 7 лет
Формирование заявки по вопросу получения займа Без поручителей и залога
Годовую процентную ставку В размере 11,5%

Необходимо обращать внимание на то, что данной программой можно воспользоваться тем пенсионерам, которым последовал отказ в оформлении полноценного ипотечного займа.

Обязательные условия

По причине того, что в большинстве случаев пенсионерами являются граждане преклонного возраста, то финансовое учреждение с целью минимизации персональных рисков, снижает период кредитования в среднем до 7 лет.

Одновременно с этим, если пенсионеры официально трудоустроены либо же вышли на заслуженный отдых по льготным условиям, из-за чего возраст не столь большой, то можно рассчитывать на повышенный период кредитования.

В частности Россельхозбанк предоставляет ипотечное кредитование для пенсионеров на таких условиях:

  • обязательное наличие регистрации на территории РФ;
  • обязательное наличие российского гражданства;
  • на период погашения задолженности возраст не превышает 75 лет;
  • наличие официальной стабильной платежеспособности и иных каналов прибыли (помимо пенсии). В случае оформления договора семейной парой, то во внимание берется суммарный размер их ежемесячного дохода;
  • кредитная история в обязательном порядке должна быть отличной;
  • возможность при необходимости привлечь созаемщиков;
  • отсутствие.

В данном случае можно говорить о стандартных требованиях к потенциальным заемщикам. Исключением является только период кредитования и годовая процентная ставка. Особенный интерес у кредитора вызывает уровень платежеспособности.

Величина процентной ставки

Если говорить о годовых процентных ставках, то отмечается, что договор об ипотечном кредитовании могут подписать не только официально трудоустроенные пенсионеры, но просто получатели пенсионного обеспечения.

Важно помнить — чем больше возраст пенсионера, тем больше годовая процентная ставка. Снизить размер годовой ставки можно путем предоставления поручителей либо же залогового имущества в виде объекта жилой недвижимости.

В обобщенном виде годовая процентная ставка варьируется от 13 до 28%. К основным факторам, которые напрямую оказывают воздействие на процентную ставку принято относить:

  • продолжительность действия об ипотечном кредитовании;
  • сумма займа, на которую претендует заемщик;
  • размера первоначального взноса, который пенсионер готов уплатить с целью подтверждения уровня своей платежеспособности;
  • разрешение на использование дополнительных услуг.

Необходимо обращать внимание на то, что если граждане пенсионного возраста являются постоянными клиентами бланка, то можно рассчитывать автоматически на снижение ставок в среднем на 2%.

В случае отказа в оформлении договора о страховании, то ставка автоматически повышается на 6%.

Порядок оформления сделки

Для возможности оформить договор об ипотечном кредитовании в Россельхозбанке, крайне важно иметь в наличии установленный перечень обязательной документации совместно с составленным заявлением.

В частности нужно обязательно подготовить:

  • внутренний паспорт РФ + копии всех заполненных страниц;
  • копию персонального номера налогоплательщика – ИНН;
  • справка, которая подтверждает наличие официального дохода;
  • копию трудовой книжки либо трудового соглашения, которая должна быть заверена официальным работодателем – при наличии официального трудоустройства;
  • документальное подтверждение статуса военнослужащего – в случае его наличия.

Важно помнить — все сделанные копии должны быть предоставлены совместно с подлинниками, в противном случае последует отказ.

На основании поданных документов сотрудники Россельхозбанка поверяют подлинность предоставленных данных, а после принимают решение о выдаче либо отказе в предоставлении займа.

После подписания договора о кредитовании денежные средства могут быть израсходованы на сделку по купле-продаже объекта жилой недвижимости.

Как рассчитать ежемесячный платеж

Каждый потенциальный заемщик, не имеет значение пенсионер либо нет, имеет право самостоятельно произвести предварительный расчет будущих ежемесячных платежей.

Для этих целей нужно зайти на официальный сайт финансового учреждения и воспользоваться онлайн калькулятором.

В частности нужно указать такие изначальные данные:

  • предположительная сумма ипотечного кредитования;
  • ожидаемый период действия договора об ипотечном кредитовании;
  • сумму ежемесячного официального дохода.

На основании указанных сведений калькулятор произведет необходимый расчет, а результаты будут выведены на экран монитора.

Видео: беспредел АО «Россельхозбанк» и чиновников


Необходимо обращать внимание на то, что сервис на портале финансового учреждения является бесплатным и при желании им может воспользоваться каждый потенциальный заемщик. Достаточно только обладать беспрепятственным доступом к интернету.

Особенности страхования кредита

Договор о страховании жизни является обязательным условием для пенсионеров, если у них есть желание снизить размер годовой процентной ставки.

Одновременно с этим допускается возможность включать затраты по страхованию в счет кредитных средств. Как это выглядит?

К примеру, договор страхования стоит 20 тысяч рублей, а размер кредита – 200 тысяч. В таком случае суммарный размер долговых обязательств будет составлять 220 тысяч рублей и плюс ко всему начисление процентов.

Куда обращаться в Москве

Если же потенциальный клиент банковского учреждения проживает на территории Москвы, то он может обратиться в один из офисов, который расположен по адресу:

  • Гагаринский переулок, дом 3;
  • пос. Кокошкино, улица Труда, дом 7а;
  • улица 1-я Тверская-Ямская, дом 26;
  • улица Арбат дом 1.

Механизм действий будет заключаться в следующем:

  1. Сбор необходимой документации.
  2. Формирование заявления, которое имеет вид анкеты;
  3. Обращение в один из офисов банковского учреждения.
  4. Подача документов и формирование запроса.
  5. Получение положительного решения.
  6. Подписание договора об ипотечном кредитовании.

Дополнительно нужно помнить о возможности формирования запроса через официальный сайт Россельхозбанка.

В данном случае механизм действий не влечет за собой каких-либо сложностей. Достаточно только:

  1. Зайти на официальный портал.
  2. Выбрать один из видов кредитования.
  3. Заполнить анкету путем указания персональных сведений.
  4. Дождаться рассмотрения заявки. В среднем на это уходит до нескольких дней.
  5. Получить положительное решение. Обратиться в один из офисов с целью подачи документов.
  6. Подписать договор о кредитовании.
  7. Получить деньги.

В завершении необходимо только подписать договор купли-продажи и зарегистрировать ипотечное соглашение в территориальном представительстве регистрирующего органа.

Напоследок хотелось бы отметить — в 2018 году Россельхозбанк предоставляет возможность пенсионерам воспользоваться уникальным шансом – оформить кредит с целью покупки собственной недвижимости.

Для гарантирования получения положительного решения крайне важно собрать максимальный пакет документации с целью подтверждения достаточного уровня платежеспособности. Только в таком случае можно гарантировать успех.

Share.

Leave A Reply