Звонок бесплатный

Кадастровая стоимость земельного участка по кадастровому номеру в России в 2018 году

0

Кадастровая стоимость земельного участка по кадастровому номеру в России в 2018 году определяется по разработанному алгоритму действий. Особенности поведения оценки недвижимости изложены в федеральном законодательстве.

Различные жизненные ситуации влекут за собой необходимость получения данных относительно кадастровой стоимости участка земли.

Узнать необходимые сведения, которые различаются между собой не только сроками, но и стоимостью.

При наличии информации о кадастровом номере, можно с легкостью узнать результаты кадастровой оценки. Информацию можно узнать путем соблюдения общепринятого механизма действий.

Важные моменты

Кадастровая стоимость является базой для определения размера налогообложения земельных наделов на территории России.

Массовую оценку недвижимости инициируют местные органы самоуправления, которые и занимаются подбор квалифицированных специалистов с целью получения результатов.

Согласно разработанному плану по российскому законодательству, интервал между проведением кадастровой оценки и варьируется от 3 до 5 лет.

Основные термины

Кадастровая стоимость земельного участка это один из существенных показателей объекта недвижимости, в том числе и земельного надела.

Выступает в роли единицы экономического учёта земель в массиве и определяется на основании положений Федерального закона № 135-ФЗ, вступившего в юридическую силу 29.07.98 г., который регулирует правила оценки земель наряду со статьей 66 ЗК РФ.

Под определением кадастровая стоимость земельного надела – публичный эквивалент его себестоимости, используемый с целью определения многочисленных платежей. К примеру, размера земельного налогообложения.

Когда она применяется

Данная разновидность оценки участка земли подлежит обязательному занесению в Государственный кадастр недвижимости и используется с целью:

Указанные формы налогообложения используются к физическим и юридическим лицам – владельцам участкам земли либо же титульным собственникам:

  • в случае наличия прав бессрочного (постоянного) пользования;
  • в случае пожизненного наследуемого владения.

Помимо этого, такая разновидность формы стоимости надела считается базовой и в большинстве случаев оказывает существенное влияние на иные разновидности расчетов.

Правовое регулирование

В 2018 году основными нормативно-правовыми документами принято считать:

На основании указанных законодательных актов в процессе проведения анализа земли с целью дачи оценки, во внимание берутся такие факторы, как:

  • какие именно установлены условия реализации;
  • к какой категории относится участок земли;
  • разновидность надела;
  • адрес месторасположения земельного участка;
  • параметры имеющегося рельефа;
  • имеющаяся форма собственности;
  • показатели развития инфраструктуры и так далее.

По завершению анализа указанных параметров и формируется кадастровая оценка недвижимости.

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка по кадастровому номеру

Многие граждане не знают, где можно получить необходимые данные относительно кадастрового номера и цены участка земли?

Необходимая информация доступна для всех без исключения граждан (не имеет значения о физических либо юридических лицах идет речь) в Росреестре.

На практике получить нужно сведения можно с помощью учреждения “Одного окна”, поскольку они находятся в любой оформленной в кадастровой палате документации на участок земли.

Для возможности заказать выписку кадастровой стоимости земельного участка по кадастровому номеру бесплатно, в которой будут указаны рассматриваемые данные, нужно обязательно составить заявление, и передать его:

Личным обращением В структурное подразделение Росреестра
С помощью многофункциональных центров МФЦ
С помощью почтовой пересылке Для этого нужно отправить заказное письмо с описью

Если же структурное подразделение Росреестра, которое закреплено за конкретным участком земли, находиться далеко, то отсутствует необходимость его персонального посещения.

Российским законодательством допускается возможность узнать данные, вне зависимости от своего места проживания.

По закону, российские граждане могут обратиться в тио отделение Кадастровой палаты, которое максимально близко расположено от заявителей.

Рассматриваемые сведения можно узнать в одном из таких документов, как:

Вся эта документация включает в себя сведения относительно кадастровой себестоимости и номера.

При отсутствии необходимости узнавать иные данные, справка о стоимости – оптимальный вариант.
Справка по законодательству РФ предоставляется на бесплатной основе.

Какие данные могут понадобиться

Если же речь идет о получении необходимых сведений путем личного обращения в уполномоченный государственный орган, то к составленному заявлению необходимо будет приложить копию внутреннего паспорта и правоустанавливающие документы на участок земли.

В ней можно узнать не только подробный адрес месторасположения земли, но и кадастровый номер.

Таких сведений будет вполне достаточно, чтобы квалифицированные специалисты смогли заполучить данные из ЕГРП.

С целью подачи заявления нужно дополнительно предоставить:

  • внутренний паспорт России – иной документ, идентифицирующий личность заявителя не может быть предоставлен;
  • ИНН;
  • страховое свидетельство – СНИЛС;
  • документальное подтверждение прав собственности либо пользования.

При попытке узнать необходимые сведения через интернет достаточно знать только кадастровый номер и адрес месторасположения.

Пошаговая инструкция на официальном сайте Росреестра

Для возможности узнать кадастровую стоимость земельного участка по кадастровому номеру онлайн самостоятельно, можно использовать официальный сервис в интернете – портал Росреестра, в частности раздел “Справочные сведения”.

Такой вариант считается наиболее оптимальным, поскольку с его помощью можно без каких-либо сложностей отыскать участок земли.

Благодаря нескольким действиям все сведения предоставляются в читальной форме. Для этого в 2018 году необходимо:

Перейти на официальный сайт Росреестра По адресу
После этого нужно перейти на соответствующую страницу специального электронного сервиса “Справочные сведения по объектам недвижимости онлайн”
Для возможности найти интересующий земельный участок Необходимо в обязательном порядке указать сведения в соответствующие строки поиска
После заполнения обязательных полей Нужно сформировать запрос, путем нажатия на соответствующую клавишу
После этого будет открыто огромное число разделов Из которых нужно выбрать тот, в котором указанным каналом считается “ГКН (Государственный кадастр недвижимости)”. Нужно будет нажать на адрес, который указанный напротив соответствующей подкатегории
На основании проделанных манипуляций будет открыта карта земли В третьем информационном блоке указаны сведения относительно себестоимости и дату внесения информации в государственный кадастр

Единственный, но при этом существенный недостаток разработанного сервиса заключается в том, что он включает в себя только справочную информацию, из-за чего есть вероятность неточностей и ошибок.

Допускается возможность обратиться непосредственно в федеральный информационный ресурс ГКН.

Его сервис, в отличии от рассмотренного предыдущего, дает гражданам право узнать только актуальную и достоверную информацию.

Одновременно с этим нужно помнить — справки и выписки нее обладают юридической значимостью, поскольку не заверены должным образом.

Видео: как определить местоположение земельного участка по кадастровому номеру

Такой вариант отлично подходит для тех граждан, кто вынужден часто обращаться в государственный кадастр по вопросу оформления различной документации.

Благодаря использованию такого сервиса можно узнать информацию не только в кратчайшие сроки, но и с минимальными финансовыми затратами.

Для этого в 2018 году необходимо:

Перейти на официальный сайт Росреестра
Далее нужно зайти в категорию “Физическим лицам”
Из предложенного перечня электронного сервиса Нужно будет выбрать “Формирование запроса к информационному ресурсу ГКН”
Далее будет открыто поле В которое обязательно указывается уникальный ключ доступа
Для его оформления необходимо нажать на первую кнопку Под строкой с соответствующим наименованием
На следующем этапе нужно будет заполнить появившуюся на экране монитора форму И нажать на “Формирование ключа доступа”
После получения кода доступа, в обязательном порядке его нужно сохранить Поскольку в будущем пользователи будут инициировать вход на персональную страницу с использованием уникальной комбинации. Для возможности осуществить поиск недвижимости (квартиры, земли, дома), необходимо после этого перейти в раздел “Поиск объектов недвижимости”
Поиск можно инициировать по кадастровому номеру либо же по адресу Если же отображается кадастровый номер, помимо него обязательно отображается и регион. Далее нужно нажать на клавишу “Найти”
Среди найденных объектов необходимо будет выбрать тот участок земли У которого есть соответствующий кадастровый номер
В конечном итоге перед пользователем будет отображена карта С небольшим описанием интересующегося объекта недвижимости

На этом этапе можно с уверенностью говорить о завершении процедуры поиска кадастровой себестоимости.

Одновременно с этим, допускается возможность заказать справку. Для возможности ее оформления нужно будет нажать на клавишу “Добавить в корзину”.

После этого необходимо перейти в категорию “моя корзина” и в функциях запроса указывать разновидность возвращаемых данных “Кадастровая справка относительно кадастровой себестоимости”.

В случае необходимости, допускается возможность выбора даты, по состоянию на которую нужно получить цену.

После этого следует нажать на клавишу “Отправить запрос” и подождать, когда в разделе “Мои заявки” напротив сформированного запроса появиться статус “Завершена”. Там же будет расположена ссылка для дальнейшего скачивания.

Из этого следует, что отвечая на вопрос, как найти необходимые сведения относительно кадастровой стоимости, можно сказать – нужно только придерживаться рассмотренного алгоритма.

Напоследок хотелось бы отметить — узнать необходимые сведения можно без каких-либо сложностей. Для этого достаточно будет придерживаться указанного выше алгоритма действий.

При невозможности выполнить поиск через интернет, можно обратиться лично в уполномоченный орган. В таком случае нужно составить соответствующее заявление.

Share.

Leave A Reply