Звонок бесплатный

Кому положена субсидия на квартиру В России в 2018 году

0

Можно ли рассчитывать на получение субсидий на квартиру в России? Разберемся, кому они положены, какие документы при их оформлении необходимы в 2018 году.

Граждане, которые покупают жилье в Москве и других регионах, могут рассчитывать в определенных случаях на помощь от государства.

Некоторые категории лиц могут получить субсидию. Но кому именно она положена, как ее оформить, что собой представляет?

Положена ли пенсионеру субсидия на квартиру, а также военнослужащим? Что об этом сказано в законодательных нормах Российской Федерации?

Общие аспекты

Есть несколько видов субсидий, доступных гражданам. Определим, что подразумевается под таким понятием и какие законы стоит изучить.

Определения

Субсидия – помощь, что выражена в предоставлении денег из фонда государства или местного самоуправления.

В чем заключается суть

К примеру, государство предоставляет специальную материальную помощь установленного размера на покупку жилья.

Средства выделяют из федерального или местного бюджета. Цель – обеспечить граждан качественной недвижимостью или улучшить условия их проживания.

Субсидия является безвозмездной и ограниченной в сроках. Да и средства должны тратиться исключительно на жилье.

Можно также оплатить кредит, что был оформлен раньше, или обратиться за получением ипотеки.

Некоторыми законодательными документами предусматривается трата денег на ремонт того жилья, что уже имеется в человека, а также расширения площади до установленных норм.

Сумма, что выделяется, не может полностью покрывать стоимость недвижимость. Субсидию на жилье можно оформить только раз.

Обязательные условия:

  • субсидия предоставляется на безвозмездной основе и имеет безвозвратный характер;
  • она характеризуется целевым назначением;
  • предполагается софинансирование.

Учтите, что вы не получите деньги на руки. Их могут использовать только при оформлении ипотеки.

Если квартира в ипотеке, величина субсидии составит 5-70% от стоимости покупаемого объекта.

Все будет зависеть от того, сколько времени лицо стоит в очереди, а также какова рыночная цена недвижимости.

Субсидия предоставляется нуждающемуся в квартире лицу, а также малоимущим семьям.

Есть такой вид субсидии, в соответствии с которой гражданин может платить меньшую сумму за коммунальные услуги.

Субсидия по услугам ЖКХ – компенсация гражданину фактически понесенных затрат по коммунальным платежам.

Характерные черты:

  • назначают, учитывая, нуждается ли в ней лицо;
  • предоставляется заблаговременно – до того, как стоит внести платежи (ч. 1 ст. 155 ЖК);
  • величина дотации рассчитывается, когда изменится материальное положение семьи, фактический размер квартплаты.

Законодательная база

Главный нормативный документ – Жилищный кодекс России. В данном документе прописаны условия участия в программах «Жилище», «Молодая семья».

О нормах жилья говорится в ст. 50 ЖК. Категории нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан прописаны в ст. 51.

Ряд организационных вопросов прописан в Постановлениях и иных законодательных документах субъектов России.

Такими актами могут устанавливаться категории граждан, которые могут получить определенный вид субсидии.

В ст. 159 ЖК Российской Федерации говорится, когда лицо может рассчитывать на получение субсидии, которая позволит погасить часть долга по услугам ЖКХ.

Стоит обращаться также к Постановлению властей № 761, что было принято 14 декабря 2005. В данном документе есть все правила выделения жилищных субсидий.

Жители Москвы получают субсидии, которые предоставляются в соответствии с Постановлением, утвержденным правительственными органами 19.09.2006 № 710-ПП.

Кому положена субсидия за квартплату

Если купили квартиру, вполне логичным будет вопрос о том, можно ли получить какую-то помощь от государства.

Ведь довольно много семей живет на небольшие средства, и экономия семейного бюджета – довольно актуальная тема.

Для получения льготы стоит отправиться в отделение жилищных субсидий в своем территориальном округе. Заявку может оставить любой член семьи.

Перечень категорий граждан

Получить жилищную субсидию вправе:

  • многодетная семья (в которой 3 ребенка и более);
  • малообеспеченная семья;
  • военнослужащий;
  • государственные служащие;
  • ветеран и инвалид ВОВ;
  • близкий родственник погибшего военнослужащего при ВОВ;
  • категория бюджетников;
  • ребенок, лишенный родительской опеки;
  • гражданин, что работал на Крайнем Севере в течение 15 лет и затем решил выехать из данного региона.

Чтобы оформить государственную субсидию на покупку недвижимости, стоит обратиться в специализированный центр.

В нем же можно получить консультацию относительно всех нюансов процесса. Документы можете готовить сами или поручить их подготовку юристу.

Отказ в предоставлении субсидии возможен, если:

  • будет определено, что жилищные условия ухудшены умышленно – подселено чужого человека, намерено нанесен вред имуществу;
  • утрачены права на льготу;
  • гражданин предоставил неправдивую информацию;
  • утаивается факт того, что у человека есть еще недвижимость;
  • лицо не уведомило о том, что изменен состав семьи.

Послабление в оплате услуг ЖКХ доступно россиянам, которые являются:

  • жильцами квартиры муниципального фонда по условиям соцнайма;
  • арендаторам жилых помещений по договорам найма;
  • участникам Жилищно-строительного кооператива, товарищества;
  • собственникам жилого помещения;
  • прописанным гражданам (членам семьи) в помещении.

Льготные права возникают, учитывая статус человека. Компенсация положена:

  • инвалиду;
  • ветерану труда;
  • малоимущему гражданину и безработному;
  • многодетной семье.

Если вы относитесь к категории льготников, это еще не стопроцентная гарантия того, что вам предоставят субсидию.

Важным параметром является соотношение сумм платежа по услугам ЖКХ к прибыли на одного человека.

Если на услуги тратят больше 22% ежемесячного заработка, то можно обратиться с вопросом об оформлении субсидий.

На региональном уровне такой показатель могут корректировать, но таким образом, чтобы не ухудшать положение граждан.

Не получат льготы:

Граждане, что живут в квартире В соответствии с соглашением безвозмездного пользования (гл. 36 ГК)
Граждане, что заключили договор ренты с иждивенцами Которые являются собственниками помещения (гл. 33 ГК России)
Наниматель недвижимости Что является частной собственностью (в соответствии с договором аренды)

Сколько положено на человека

Бюджетная субсидия для покупки или строительства жилого помещения – возмездная программа, при которой очередники могут быстро улучшать свои жилищные условия.

Данная программа доступна старым очередникам, которые подали заявление до весны 2005 года. Но и остальные заявители также могут рассчитывать на получение льготы.

Если лицо стояло в очереди более 10 лет, то он получит максимальную субсидию. Нормы помещения для предоставления субсидий для гражданина – 36 м2.

Если речь идет о семье из 2 человек – 50 м2, для семьи из 3-70, а если 4 члена семьи – 85 м2. Если же семья большая, то полагается 18 м2 на человека.

Возможно оформление субсидии как дополнения к той площади, которую занимают, или же с освобождением.

Нормы могут уменьшать, если субсидию получают в качестве дополнения к занимаемому жилью.

Если же очередник не возражает, он может купить квартиру меньшей площади (не придерживаясь установленных норм). В данном случае получают решение общественной жилищной комиссии города.

Список документов

При оформлении субсидии по услугам ЖКХ в СПб и других городах собирают справки, что подтвердят:

  • количество проживающих лиц в квартире;
  • вид права владения;
  • отсутствие долга по коммунальным платежам;
  • соглашение по возмещению долга;
  • документ, что подтвердит прибыли семьи за последние полгода;
  • оригинал и копию удостоверения личности каждого жильца.

Необходимо подать:

  • удостоверение личности каждого члена семьи;
  • реквизиты банковского учреждения и номер счета в банке;
  • справки, что подтвердят произведение платы за жилье и услуги за последний месяц, а также наличие/отсутствие долга по таким платежам;
  • справку, что подтвердит факт совместного проживания с вами других членов семьи;
  • документы на недвижимость, что подтвердят права собственника;
  • справки о доходе всех членов семьи.

Иногда требуют и иные справки. Пособие перечисляются на банковские счета льготников или отправляют почтовыми переводами. Если лицо является инвалидом, что средства могут доставляться почтальоном.

Как правильно рассчитать

Расчеты можно провести и самостоятельно. При этом стоит опираться на правила, прописанные в п. 23 Постановления № 761, о котором упоминалось выше.

Формула:
Формула1

К примеру:

1,6 тыс. Норматив стоимости ЖКУ на у человека
Семья состоит из 6 человек
18% Минимальный показатель доли квартплаты от прибыли семьи
37 тыс. Общая прибыль

Подсчитаем сумму субсидии:
Формула2

Если две недвижимости

Можно встретить вопрос на форумах – «Если я имею 2 квартиры, положена ли субсидия». Субсидию можно оформить для оплаты за услуги той квартиры, в которой прописан на постоянной основе.

Никаких документов о том, что жилье, на которое оформляют льготу, единственное, не подают.

Чтобы получить субсидию, предоставляют заявление и ряд справок, среди которых обязательны бумаги, что подтвердят доход членов семьи.

На жилье военнослужащим

Субсидия полагается военнослужащим:

  • если наниматель жилья по договорам найма в частном жилищном фонде;
  • член жилищного;
  • член жилищно-строительных кооперативов;
  • собственник жилья.

Человек должен нести службу по призыву в ВСРФ или иных структурах, органах, что создавались в соответствии с законами Российской Федерации.

Это могут быть также лица, которых:

  • лишили свободы;
  • признали без вести пропавшими, умершими;
  • признали таковыми, что проходят принудительное лечение в соответствии с решением судебного органа.

В данном случае субсидию получат члены семей, если они живут в той квартире, которую ранее занимал военнослужащий (проживали вместе с ним).

Видео: кому положены льготы и субсидии

Если такие члены семьи заявителей, что зарегистрированы по месту проживания на постоянной основе, не проживают временно, то могут назначаться субсидии с их учетом.

В соответствии с Указом президента, нельзя увольнять (если нет желания самого военного) военнослужащего в запас, если у него нет своего жилья.

Но это касается только тех лиц, которые служили не меньше 10 лет. Контролирующий орган в обязательном порядке проверяет пред увольнением, предоставлена ли субсидия человеку на жилье.

Рассмотрим условия предоставления субсидии. Если контракт военнослужащий заключил до 1998 года (это не касается курсанта и выпускника ВУЗа), то он считается таким, который имеет острую нужду в жилье.

Хотя возможна ситуация, когда лицо уволено в запас из-за ухудшения здоровья или по сокращению штата, и при этом не отслужило 10 лет.  И все равно такой военнослужащий остро нуждается в недвижимости.

Стоит в данную категорию внести и лиц, что были уволены в запас, достигнув определенного возраста, а также военнослужащие, которые служили более 20 лет и пользовались служебной квартирой.

Субсидия единовременная. Это альтернатива обычным очередям на получение жилого помещения.

При ее оформлении обращаются в отделение органа исполнительных властей и предоставляют ряд справок. Решение принимают в течение месяца.

Недвижимый объект может предоставляться по договору соцнайма на все время службы, но только в военном городке закрытого типа.

Предоставление служебного жилья осуществляется для военнослужащих-контрактиков. При этом не имеет значения их воинское звание.

Служебным считают:

  • комнату в общежитии;
  • жилье в доме с соцобслуживанием гражданина;
  • жилье, что выделяется соцзащитой населения при наличии запроса соответствующего органа воинских частей;
  • жилье для ребенка, что остался без родительского попечительства.

Программа касается также членов семей военнослужащих. Вдова такого лица вправе подать заявку, если не имеет своего жилья. Когда будет подсчитываться доля площади, то учтут и долю умершего супруга.

Необходимые справки:

  • паспорт каждого члена семьи;
  • свидетельства о рождении;
  • документ из воинской части, что станет подтверждением стажа;
  • свидетельство о заключении брака;
  • удостоверение, в соответствии с которым предоставляются льготы.

Субсидию могут получить многие. Только вот мало кто знает о своем праве, а также о том, как правильно ее оформлять.

Именно поэтому стоит как можно больше времени посвящать изучению норм жилищного законодательства, в котором прописаны все нюансы для владельцев недвижимости.

Помните о том, что только вы сами можете добиться того, чтобы правительство предоставило вам льготы по оплате услуг ЖКХ, а также при покупке квартиры.

Share.

Leave A Reply