Горячая линия юридической помощи

Возможна ли регистрация ООО на домашний адрес учредителя в 2018 году

0

В статье пойдет речь о регистрации ООО на домашний адрес учредителя. Возможно ли это, в каких ситуациях налоговая служба откажет, и как зарегистрировать организацию – далее.

Если бизнес-проект стартовый, офис для него не обязателен. А вот без юридического адреса организация существовать не сможет. Зарегистрировать юридическое лицо разрешается по месту проживания учредителя. Как это сделать?

Что нужно знать

Юридический адрес – официальное месторасположение организации. Зарегистрировать ООО можно в одном помещении, которое учредитель выбирает самостоятельно.

Чтобы сэкономить на аренде, учредители регистрируют фирму на домашний адрес. Наиболее важный фактор при создании новой организации – адрес, по которому она будет располагаться.

ООО образуется по решению учредителей. В этом документе фиксируются результаты голосования по различным вопросам, а также об утверждении статуса Общества.

При регистрации организации по домашнему адресу в Единый государственный реестр вносятся следующие сведения:

Адрес расположения исполнительного органа юридического лица Для связи с ним
Наличие управляющего лица У предприятия
Местонахождение управляющего Либо адрес расположения управляющей структуры

У использования адреса прописки при создании юридического лица имеются особенности:

В законодательстве отсутствуют указания на то, можно ли организации находиться в квартире Судебная практика показывает, что ведение профессиональной деятельности в жилых помещениях возможно
Оформить общество по прописке исполнительного органа удастся при условии, что он надежный Например, если наемный директор будет уволен, придется дополнительно тратиться на переоформление юридического адреса. По возможности лучше регистрировать ООО по адресу одного из учредителей
Генеральному директору необходимо постоянно находиться по месту регистрации компании Если во время налоговой проверки его не окажется на месте, деятельность будет приостановлена, пока не будут выяснены обстоятельства. Внеплановые проверки ООО, располагаемых в квартире, проводятся часто
Нельзя производить и реализовывать алкогольную продукцию Различные препараты, животных
Запрещается нарушать спокойствие соседей
Налоговая служба имеет право отказать в регистрации Не объясняя причин
Если другие собственники квартиры (при наличии) будут против Регистрация не осуществится
Банк может отказать в открытии счета Предоставлении кредита, поскольку не считает такие организации платежеспособными
Партнеры будут неохотно сотрудничать Или вовсе откажут

Если жилая квартира была выбрана к размещению в ней общества, необходимо быть готовым к таким трудностям.

Оформить организацию разрешается лишь на то лицо, которое полностью отвечает за хозяйственную деятельность.

Таковым считается генеральный директор (директор, управляющий). На других зарегистрировать ООО не получится. Если прописка отсутствует, это не является основанием в отказе регистрации по домашнему адресу.

Но размещаться фирма может только в приватизированном помещении. Юридический адрес заносят в сведения государственного реестра – ЕГРЮЛ. Именно туда приезжают налоговые и прочие проверки.

Даже если документы для регистрации будут в порядке, не удастся осуществить процедуру, если:

  • гражданин проживает по указанному адресу, но не прописан там;
  • организацию регистрируют на третье лицо, не несущее ответственность;
  • помещение находится в доме, который не достроен;
  • один из владельцев отказывается давать согласие на регистрацию или отказ написали соседи.

Отказ налоговой инспекции разрешено обжаловать в суде. Кроме юридического адреса организации потребуется выбрать систему налогообложения – ОСН, УСН, ЕСХН или ЕНВД.

Регистрация возможна самостоятельная или через посредника. Во втором случае потребуется нотариальная доверенность.

Необходимые термины

Юридический адрес организации Место, в котором она имеет «прописку»
ООО Общество хозяйственного типа, учрежденное одним либо несколькими физическими (юридическими) лицами, и капитал которого разделен на доли между учредителями
Учредитель Юридическое или физическое лицо, основавшее организацию
Налоговая служба Исполнительный орган власти, осуществляющий функции надзора за исполнением и соблюдением норм законодательства

В каких случаях налоговый орган точно откажет

Пока в законодательстве до конца не будет урегулирован вопрос регистрации, риски получить отказ без объяснений высокие.

Часто сотрудники ФНС усложняют требования, например, предъявить согласие на регистрацию не только от владельцев квартиры, но и от каждого проживающего в ней, или принести заверенные нотариусом документы.

Как показывает практика, причины отказа бывают нелепыми, например, отсутствие заявителя по указанному адресу на момент проверки.

Заявление может быть отклонено налоговиками по причине того, что помещение является непригодным планируемого вида деятельности. В таких ситуациях заявителю необходимо обращаться в суд.

Инспектор налогового органа может признать адрес, обозначенный в документах, непригодным для регистрации юридического лица.

Сюда относятся несуществующие адреса, разрушенные или не достроенные дома. Такое действие заявителя считается подачей ложных сведений.

У человека может быть прописка, заведомо не подходящая для оформления юрлица, например, общежитие. Такой отказ будет обоснованным.

По закону сотрудник налоговой службы может отказать в регистрации, если владелец жилья не согласится на это. Еще одно основание для отказа – «сложные» типы деятельности – производство, оказание медицинских услуг, аптека.

Законные основания

Информация о том, законна ли регистрация юридического лица по домашнему адресу, противоречива. Гражданский кодекс содержит сведения о том, что ООО можно зарегистрировать по месту нахождения директора либо президента компании.

В этом же нормативном акте определено, что размещать организацию в квартире разрешено лишь после перевода ее в статус нежилой.

В Жилищном кодексе установлено, что вести предпринимательскую деятельность в квартире или доме можно в том случае, если это не причиняет неудобств третьим лицам.

То есть, в законодательной власти отсутствуют четкие трактовки данного вопроса. Согласно 54 статье Гражданского кодекса, юридический адрес – местонахождение его руководителя.

В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса, жилое помещение разрешается использовать для предпринимательской деятельности лицами, которые проживают в нем законно.

Прочие нормативные акты:

Статья 288 Гражданского кодекса Владелец жилья не вправе открывать в нем производство, организацию, пока не переведет помещение в нежилое
Статья 671 Гражданского кодекса Общество имеет право использовать помещение лишь для проживания людей

Согласно статьям 310 и 311 Трудового кодекса, разрешается вести работу на дому.

Регистрация ООО на домашний адрес учредителя по закону в 2018 году

ООО – универсальная форма собственности, при помощи которой можно начинать заниматься любым типом деятельности.

Но для этого необходимо правильно осуществить регистрацию общества. Законодательство допускает регистрацию юрлица по домашнему адресу одного из учредителей.

Индивидуальных предпринимателей регистрируют по адресу прописки, поэтому подобную практику решили испробовать на организациях. В отличие от регистрации ИП прямых запретов на регистрацию ООО в законодательстве нет.

Плюсы и минусы

Регистрируя общество на домашний адрес, учредителю открываются такие преимущества:

  • отсутствие затрат на покупку и аренду помещения;
  • гарантия неприкосновенности – без постановления суда в квартиру не имеют права врываться представители власти и некоторые проверяющие органы;
  • отсутствие несовпадения юридического и фактического адреса;
  • работник почты может приносить прессу в ящик.

Главное преимущество – быстрота оформления и отсутствие требований от владельца жилья о правилах использования помещения.

Имеются и отрицательные стороны:

  • налоговый орган часто отказывает в регистрации;
  • получить кредит в банке сложно;
  • компаньоны могут посчитать организацию невыгодной для партнерства;
  • если у организации соберутся долги, судебный орган разрешить изъять имущество, которое находится в квартире;
  • письма будут продолжать поступать даже после завершения деятельности фирмы;
  • контролирующие органы приходят с проверкой в любое время, а это причинит неудобства для других жильцов.

Чтобы минимизировать риски регистрации ООО на домашний адрес учредителя 2018, стоит заранее узнавать условия получения необходимых разрешений.

Какие нужны документы

Перечень необходимой документации отличается в местных инспекциях. Основными считаются согласие всех владельцев квартиры и гарантийное письмо, подтверждающее намерения владельца предоставить помещение.

Видео: как выбрать юридический адрес


Составляется оно в произвольной форме. Согласие также составляется в свободном виде, главное, чтобы в документе ясно излагалось отсутствие возражений на регистрацию, а также указывалось полное название организации, паспортные данные и адрес.

Дополнительно потребуются следующие справки:

  • ксерокопия свидетельства о регистрации прав собственности на квартиру – заверенная нотариусом;
  • гарантийное письмо от владельца жилья;
  • разрешение собственника на регистрацию общества – в письменной форме.

Основной документ – заявление формы р11001. К заполнению документа выдвигают требования:

  • заполняют от руки черной пастой;
  • если заполняется в печатном виде – размер шрифта Courier New 18;
  • допускаются лишь заглавные буквы;
  • для каждого знака предусмотрена отдельная клетка;
  • если в поле отсутствуют данные, его оставляют пустым, прочерки не ставят;
  • если лист заполнять не нужно, его не распечатывают.

Перед подачей заявления необходимо его заверить у нотариуса.

Пошаговая инструкция

Как показывает практика, регистрация ООО на домашний адрес учредителя 2018 происходит следующим образом:

  1. Учредитель (либо его доверенный представитель) обращается за помощью к специалисту, чтобы ему помогли подготовить документы.
  2. Исправляются ошибки и неточности.
  3. Нотариус заверяет копии справок.
  4. Учредитель сдает пакет документации и заявление по месту своей регистрации.
  5. Спустя 5 суток после проверки документов их возвращают и выдают свидетельство о регистрации юридического лица.
  6. В Службу статистики подается письмо со сведениями о новой организации для внесения в базу.
  7. Информацию (в электронной форме) из налогового органа отправляют в бюджетные и внебюджетные фонды для постановки предприятия на учет.
  8. Директором изготавливается печать общества.
  9. Открывается счет в банке.

Если заявитель выполнит все условия и требования, документы будут с достоверной информацией, налоговая служба не откажет в регистрации.

Таким образом, регистрация юридического лица по домашнему адресу директора возможна. Однако, законодательство жестко регулирует эту процедуру.

Учредителем может быть как физическое, так и юридическое лицо. Чтобы не получить отказ, необходимо соблюдать условия и требования.

Share.

Leave A Reply