Можно ли взять займ под материнский капитал в Сбербанке в 2018 году

0

Зная о том, можно ли взять займ под материнский капитал в Сбербанке в 2018 году, можно исключить вероятность получения отказа от непосредственного кредитора в намерениях заявителя.

Одной из ключевых целей использования средств из материнского капитала принято считать улучшение условий проживания.

Именно по этой причине многие собственники сертификатов применяют решение оформить заем в Сбербанке под материнский капитал для возможности приобрести готовый объект жилой недвижимости либо же провести ремонтные работы в уже имеющейся.

В любом случае нужно знать, какие именно документы нужно подготовить потенциальному кредитору и каким требованиям нужно отвечать.

Только таким образом можно исключить вероятность получения отказа от уполномоченных лиц Сбербанка России.

Общие моменты

Оформление займа под материнский капитал является весьма популярной услугой у российских граждан, которые имеют в наличии соответствующий сертификат.

Для возможности исключить вероятность получения отказа от сотрудников Сбербанка России, крайне важно знать и соблюдать не только нормы российского законодательства, но и внутренних правил кредитора. По этой причине рассмотрим все имеющиеся особенности подробней.

Кому доступен сертификат

В соответствии с правилами законодательства РФ, юридическим правом на получение сертификата государственной помощи обладают:

Женщины, обладающие российским гражданством Которые смогли родить либо же стать официальными усыновителями второго и следующего по счету ребенка в период с января 2007 по декабрь 2018 года
Отцы, обладающие российским гражданством Которые стали по различным на то причинам единственными усыновителями второго и следующего по счету ребенка в указанные выше сроки
Отцы либо усыновители, которые являются гражданами иностранных государств В случае официального лишения юридических прав матери на оформление государственного сертификата.
Такое возможно в случае лишения родительских прав матери, ее смерти либо же совершения различных противоправных действий с ее стороны по отношению к самому ребенка или членам семьи
Дети несовершеннолетнего возраста Если биологические родители лишились по различным на то основаниям своих прав на получение государственного сертификата на материнский капитал
Дети совершеннолетнего возраста До момента достижения 23-летнего возраста при условии получения образования на дневной форме

Следует заметить, что право на материнский капитал должно быть подтверждено оформлением соответствующего сертификата. Период его действия является не ограниченным.

Способы его использования

Благодаря внесенным поправкам и многочисленным дополнениям, которые были утверждены Федеральным законом “О материнском капитале”, в нынешнем году допускается возможность использовать средства из маткапитала в таких направлениях, как:

Разновидность направления Разъяснения
Инвестиции средств с целью улучшения жилищных условий проживания, в том числе с использованием займов В данном случае подразумевается приобретение недвижимости (в том числе и с займом под маткапитал) на покупку:

  • квартиры;
  • жилого дома;
  • долей в строительстве на территории России.

Дополнительно предусматривается возможность проведения ремонтных работ имеющегося жилья и реконструкции в частности.
Полный список необходимого перечня документов указан в Постановлении Правительства РФ № 862 от декабря 2017 года

Израсходование средств на получение образования Допускается возможность в соответствии с нормами законодательства РФ оплатить обучение любого имеющегося ребенка, причем в возрасте до 25 лет.Оплата может быть произведена за:

  • посещение детских садов;
  • школ;
  • различных секций и так далее
Инвестирование средств на формирование накопительной части пенсионного обеспечения матери Считается вторым по популярности направлением.
С целью перечисления средств нужно обратиться в территориальное подразделение Пенсионного фонда по месту постоянного проживания
Компенсация расходов в вопросе социальной адаптации детей-инвалидов из возрастной категории до 3 лет Приобретение специализированных технических средств, организация курса реабилитации и лечения в частности и так далее

Помимо этого не стоит забывать о возможности комбинировать между собой направления израсходования средств из материнского капитала.

К примеру, можно часть денег потратить на обучение, а часть — на проведение ремонтных работ.

Законные основания

Основными нормативно-правовыми документами, которые регулируют вопрос о возможности оформить жилищный займ под средства из материнского капитала, принято считать:

  1. Федеральный закон “О материнском капитале”.
  2. Федеральный закон “Об ипотечном кредитовании на территории России”.
  3. Федеральный закон “О банках и банковской деятельности на территории РФ”.
  4. Постановлением Правительства РФ № 862 — указывает перечень возможных направлений целевого использования средств из маткапитала.

Указанный список не является исчерпывающим, но при этом может разъяснить имеющиеся ключевые аспекты в вопросе предоставления займов под материнский капитал.

Целевой займ под материнский капитал в Сбербанке

Говоря о том, как взять ипотечный кредит под материнский капитал в Сбербанке России, то крайне важно знать и понимать имеющиеся особенности, которые исключают вероятность получения отказа от кредитора.

По этой причине будет целесообразно рассмотреть их подробней, чтобы минимизировать риски возникновения различного недопонимания.

Обязательные условия кредитования

Изначально следует помнить о том, что в рамках разработанной программы рассматриваемым кредитором, использовать заем могут все без исключения граждане России, имеющие сертификат на материнский капитал.

Одновременно с этим, размер имеющихся средств может быть израсходован:

  • в полном;
  • либо в частичном объеме.

Кроме того, допускается возможность использовать средства с целью оплаты первоначального взноса.

В соответствии с разработанными внутренними правилами кредитования гражданского населения Сбербанком, потенциальные заемщики должны отпечатать таким требованиям, как:

  • возможность документально подтвердить достаточный уровень платежеспособности;
  • наличие возраста не меньше 21 года;
  • возможность предоставить минимум трех созаемщиков;
  • по последнему месту официальной занятость трудовой стаж не должен быть меньше 6 месяцев;
  • суммарный стаж трудовой деятельности за последние 5 лет не должен быть меньше 1 года.

К сведению — если потенциальный заемщик является зарплатным клиентом Сбербанка России, то в соблюдении вышеуказанных требований нет необходимости.

Указанные условия являются одинаковыми, вне зависимости от выбранной программы кредитования под материнский капитал.

Дополнительно стоит обращать внимание на то, что к дополнительным условиям нередко относят возможность предоставления справки о доходах с целью снижения годовой процентной ставки.

При невозможности выполнить требований ставка будет автоматически увеличена на 0,5%. Одновременно с этим нужно понимать, что расширенные условия напрямую зависят от конкретной ситуации.

Перечень необходимых документов

Поднимая вопрос о том, как получить кредит под материнский капитал в Сбербанке, то, в первую очередь потенциальные заемщики должны собрать полный пакет документов.

Одновременно с этим следует помнить, что перечень документов может различаться между собой в зависимости от того, о каком именно займе идет речь:

  • на строительство дома;
  • либо же на покупку готовой жилой недвижимости.

По этой причине рассмотрим каждую ситуацию по отдельности.

На строительство дома

В соответствии с Федеральным законом № 256, с целью получения займа с использованием средств из маткапитала, необходимо обязательно подготовить:

Сертификат Подтверждающий право собственности на материнский капитал
Правоустанавливающую документацию На земельный участок
Соответствующее письменное разрешение от уполномоченных лиц местного органа Исполнительной власти на постройку жилого объекта недвижимости
В случае использования сотрудников строительной компании Договор о строительном подряде. Наличие данного документа существенно повышается шансы на получение одобрения от сотрудников Сбербанка
Общероссийский паспорт Потенциального заемщика
Сформированное письменное обязательство относительно оформления возведенного объекта жилой недвижимости В совместную собственность всех без исключения членов семьи, включая несовершеннолетних детей

Из дополнительных документов, которые должны быть предоставлены обязательно, принято относить:

Сформированную анкету на получение жилищного займа Необходимые персональные сведения заносятся в такой документ под пристальным вниманием представителей кредитора для исключения вероятности допущения ошибок и опечаток
Документальное подтверждение имеющейся временной прописки В случае ее наличия
Справку из места официальной занятости В которой указан средний размер ежемесячного дохода заемщика
Свидетельство о регистрации брака

Одновременно с этим нужно помнить, что сотрудники Сбербанка оставляют за собой право расширить перечень документов.

На покупку готового жилья

В случае формирования и подачи заявки подразумевается то, что у потенциального заемщика есть полный пакет обязательной документации, который при получении предварительного согласия от сотрудников Сбербанка должен быть предоставлен в максимально сжатые сроки.

Перечень документов в случае приобретения готового объекта жилой недвижимости, заемщики должны будут предоставить сотрудникам банка:

Заявление, составленное собственноручно заемщиком При наличии созаемщиков — от них тоже нужно такой документ
Сертификат на материнский капитал В формате оригинал + копия
Документальное подтверждение наличия средств по маткапиталу Справку можно оформить в отделе Пенсионного фонда по месту своего проживания
Национальный паспорт потенциального заемщика и копии страниц С отображением отметки относительно постоянной регистрации. При наличии созаемщиков — их удостоверение личности является обязательным к представлению
Второй документ для идентификации заявителя Может быть предоставлен на выбор. К примеру, водительское удостоверение
Документальное подтверждение имеющейся возможности предоставить залог Если им выступает не приобретаемый объект недвижимости
Многочисленные виды справок Которые могут подтвердить наличие дополнительного дохода

Скачать образец анкеты можно по ссылке здесь. Одновременно с этим, следует обращать внимание на то, что в случае участия дополнительно в программе “Молодая семья” возникает необходимость предоставить свидетельство о рождении на несовершеннолетних детей.

Как и в предыдущей ситуации, сотрудники Сбербанка могут расширить пакет документов в индивидуальном порядке.

Могут ли выдать наличными

Изначально следует заметить, что законных вариантов обналичивания средств российским законодательством не предусмотрено.

Одновременно с этим, до сих пор можно встретить рекламу многочисленных вариантов и учреждений, с помощью которых можно без каких-либо сложностей обналичить деньги из государственной субсидии.

Более того, немало граждан, изъявивших желание обналичить средства, идут на различного рода мошеннические уловки, которые, к примеру, предоставляя персональную документацию относительно несуществующего объекта жилой недвижимости пытаются заключить фиктивную сделку.

Нередко мошенники предлагают указать в договоре купли-продажи значительно больший размер, который превышает реальную стоимость жилья.

Не рекомендуется пытаться сотрудничать с мошенниками, поскольку сотрудники правоохранительных органов с представителями Пенсионного фонда всегда проверяют сделки с материнским капиталом на юридическую чистоту.

В случае выявленных противоправных действий, на правонарушителей может быть возложена:

В соответствии с правилами использования средств из материнского капитала, владельцы сертификатов оставляют за собой право на получение единоразовой помощи в размере 30 тысяч рублей.

Видео: как обналичить материнский капитал

Именно эту сумму можно законно обналичить, иные способы — нарушение законодательства.

Порядок оформления сделки

Механизм оформления договора о жилищном займе с использованием средств из материнского капитала в Сбербанке, в 2018 году заключается в следующем:

Изначально возникает необходимость оценить свои реальные финансовые возможности Поскольку маткапитала достаточно только на оплату первоначального взноса
Далее следует обратиться в любой филиал Сбербанка России По месту своего проживания с целью формирования заявки на получение займа
В случае получения положительного ответа от сотрудников банка Заемщик приступает к сбору необходимого перечня документации
Далее следует подобрать жилье для покупки Если заем оформляется на реализацию этой задачи
Формируется заявление в Пенсионный фонд С разрешением использовать выделенную субсидию
Получение положительного ответа от сотрудников ПФР И кредитора в частности
После этого нужно передать собранную документацию кредитору Для подписания договора о кредитовании
Перечисление средств

Необходимо обращать внимание на то, что в среднем на получение кредитных средств уходит порядка 1,5-2 месяцев.

В этот период входит все — начиная от подачи заявки и заканчивая получением кредитных средств с одновременным подписанием договором о кредитовании.

Напоследок хотелось бы отметить — подписать договор о кредитовании гражданами со Сбербанком России не влечет за собой какой-либо сложности.

Одновременно с этим, крайне важно знать рассмотренные особенности в статье для исключения вероятности возникновения различного недопонимания с одновременным получением отказа.

Наличие полного пакета документов и правильно составленного заявления существенно повышает шансы на получение положительного решения от кредитора.

Share.

Leave A Reply