Какие документы нужны для выписки из квартиры в России в 2024 году

Необходимость выписки из квартиры может возникнуть по самым разным причинам. Процесс данный имеет некоторую юридическую важность.

Именно поэтому необходимо будет внимательно со всеми нюансами ознакомиться заранее. Потребуется подготовить ряд специальных документов.

Алгоритм выписки из жилой недвижимости относительно прост, но требует соблюдения определенного регламента. Он также определяется законодательно.

При этом присутствуют существенные отличия в процедуре для граждан, являющихся собственниками жилья, обладающим правом на его часть и прописанными по желанию самого собственникам.

Что нужно знать

Процесс оформления выписки из квартиры должен осуществляться с соблюдением специальной процедуры. Она имеет определенные нюансы, особенности.

Важно заранее рассмотреть все нюансы, быть готовым к разрешению некоторых сложностей. Одним из самых существенных этапов является подготовка соответствующего набора документов.

Он определяется законодательно. В зависимости от статуса самого прописанного, а также некоторых иных моментов необходимо будет учитывать определенные нюансы.

Прежде чем приступить к процедуре изменения прописки, нужно рассмотреть ряд специальных вопросов. К таковым в первую очередь относятся:

• основные термины;
• с какой целью проводится;
• нормативная база.

Основные термины

Прежде, чем приступить к разбору вопроса, какие документы нужны для получения выписки из ЕГРП на квартиру, стоит подготовиться к этой процедуре теоретически.

Для этого понадобится обязательно ознакомиться с терминологией. В противном случае невозможно будет ознакомиться с нормативными актами.

К основным вопросам, изучить которые нужно будет в первую очередь, стоит отнести:

• регистрация по месту пребывания;
• регистрация по месту жительства;
• МФЦ;
• ЕГРП.

Регистрация по месту пребывания	Так называемая временная прописка. В соответствии с нормами законодательства все граждане, пребывающие не по месту своей постоянной прописки, обязаны получать временную. Требуется это в случае, если конкретный гражданин пребывает где-либо более 90 дней подряд. Выполнение данного правила строго обязательно
Регистрация по месту жительства	Обычно именно это подразумевает под термином «прописка». Существуют различные виды такой прописки
Под постоянной, по месту жительства	Подразумевается постоянная регистрация. Для получения таковой требуется согласие собственника жилья. Последний имеет право на свое усмотрение вписать в жилую площадь или же выписать из неё граждан
Аббревиатура МФЦ расшифровывается как многофункциональный центр	Данное учреждение позволяет получать обширный ряд самых разных государственных услуг — и не отстаивать при этом длительную очередь. Работает такое учреждение по принципу одного окна. В свою очередь возможно именно через МФЦ осуществить выписку из квартиры
ЕГРП	Аббревиатура, подразумевающая под собой Единый государственный реестр прав собственности на недвижимость самого разного типа. В него в определенных случаях обязательно будет обращаться для выписки конкретного гражданина из квартиры. Основания для реализации такой процедуры могут быть самыми разными

С какой целью производится

Процесс выписки из квартиры может осуществляться по самым разным причинам. Причем перечень таковых установлен на законодательном уровне.

Наиболее частыми являются следующие:

• после смерти жильца;
• при необходимости осуществления продажи;
• по решению собственника жилья;
• расторжение брака;
• судебное решение.

Наиболее сложным случаем является именно выписка через суд. Нередко возникают ситуации, когда на постоянной основе или даже как собственники в квартиру прописываются мошенники.

В таком случае могут возникнуть самые разные сложности, проблемы.

Если гражданин уверен, что прописка в его квартире была осуществлена полностью незаконно, то ему необходимо будет обязательно обратиться в суд.

В определенных случаях выписка из жилого помещения осуществляется автоматически. Процесс данный осуществляется например в случае, если имеет место расторжение брака.

Если один из супругов является собственником жилья, а второй при этом нет — то первый имеет право осуществить выписку на собственное усмотрение.

В целом именно собственник решает вопрос по поводу прописки на жилой площади. Его голос является решающим.

Также во всех без исключения случаях для продажи жилой недвижимости требуется осуществить выписку всех без исключения граждан. Так как в противном случае жилье попросту будет невозможно продать.

За исключением выписки по причине судебного решения алгоритм и набор бумаг для осуществления процедуры будет стандартным. Какие-либо сложности чаще всего попросту отсутствуют.

Нормативная база

Основным документом, в рамках которого осуществляется прописка или же выписка из квартиры, является Федеральный закон «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания» от 25.06.93 г.

Вопрос касательно прописки устанавливается именно ст.№3 данного нормативно-правового документа.

В ней отражены основные моменты, которые следует учитывать в первую очередь. Также данный закон определяет право всех граждан страны на свободу своего передвижения.

Этот момент закреплен в ст.№1 данной законодательно нормы. Затрагивается в данном разделе возможность самостоятельного выбора места постоянного и временного пребывания.

Ст.№2 оглашает полный перечень основных понятий, применяемых в данном документе.

Регистрационный учет на территории Российской Федерации осуществляется под контролем специальных органов, государственных учреждений.

Полный перечень таковых определяется ст.№4.

В данном разделе отражаются основные моменты, непосредственно связанные с вопросом контроля перемещения граждан по территории Российской Федерации.

Алгоритм проведения регистрации граждан по месту жительства определяется ст.№6. Существует ряд нюансов и особенностей процедуры подобного рода.

Все они опять же регулируются законодательно в ст.№6.1 соответствующей законодательной нормы. Алгоритм снятия с регистрационного учета определяется ст.№7.

По возможности лицам, которым требуется осуществить выписку из квартиры жильца, нужно внимательно изучить все законодательные нормы, затрагивающие данный вопрос. Это позволит избежать самых разных проблем, затруднений.

Какие документы нужны на выписку из квартиры

Узнать, какие документы нужны для выписки из квартиры в МФЦ, достаточно просто.

При возникновении сложностей при реализации данной процедуры необходимо будет обратиться в суд — если имеет место очевидное нарушение прав.

Несмотря на простоту, процесс выписки из квартиры имеет определенные нюансы. К основным и обязательным для предварительного рассмотрения вопросам стоит отнести:

• обязательный перечень бумаг;
• как правильно написать заявление;
• возникающие нюансы — если выписка умершего человека, несовершеннолетнего ребенка, если является собственником;
• особенности при действии через суд.

Обязательный перечень бумаг

Для выписки из квартиры понадобится подготовить стандартный набор документов.

Он включает в себя следующие обязательные:

• заявление установленного на законодательном уровне образца;
• документ, позволяющий установить личность:

1. Общегражданский паспорт.
2. Свидетельство о рождении — для лиц, возраст которых менее 14 лет.
3. Паспорт гражданина СССР — 1974 года с не истекшим сроком действия.

• адресный лист убытия;
• домовая книга — если таковая требуется в конкретном случае;
• лист статистического убытия — если имеет место убытие граждан за пределы Российской Федерации.

Также стоит заранее рассмотреть сам алгоритм осуществления выписки из квартиры. Он включает в себя следующие основные пункты:

Составляется заявление и вместе с основными документами подается в паспортный стол	Все документы в течение не менее чем 3 дней обязательно проверяются
По истечении данного периода времени снова необходимо будет посетить паспортный стол	Для получения соответствующего документального подтверждения

Особое внимание стоит уделить именно процессу составления заявления. Так как при наличии каких-либо ошибок или же если перечень требуемых документов неполный — возможен отказ по осуществлению процедуры.

Сегодня перечень ситуаций, когда отказ возможен, опять же устанавливается законодательно. Если конкретный гражданин считает, что его права были нарушены — ему следует обязательно обратиться в суд.

Но необходимо будет документальное подтверждение попытки урегулировать вопрос мирным путем.

Как правильно написать заявление

Составление заявления на выписку из квартиры обязательно осуществляется по заранее разработанной форме — маркируется она как форма №6.

Составить её возможно как на персональном компьютере, так и в ручном режиме. Но во втором случае обязательно понадобится использовать черную гелиевую ручку.

Выполнение данного требования строго обязательно. Рассматриваемый документ по форме №6 обязательно включает в себя ряд стандартных реквизитов.

В 2020 году необходимо будет включить в данный документ следующее:

Данные о подразделении ФМС по месту расположения самой квартиры	Из которой выписывается конкретный гражданин
Фамилия, а также имя, отчество самого заявителя	Дата его рождения по паспорту
Подробные данные документа, удостоверяющего личность	Серия и номер паспорта, а также иное
Если документ подается третьим лицом, по доверенности	То в заявлении обязательно должны быть обозначены данные именно самого законного представителя интересов
Указывается подробная информация	О новом месте жительства конкретного гражданина
Точный адрес	Предыдущего места прописки
Подпись самого заявителя с расшифровкой	И дата простановки таковой
Строка, которая подтверждает факт заверки подписи заявителя	Должностными лицами, работающими в ФМС

Допускается передача информации средствами факсимильной связи. Но при этом обязательно необходимо будет передать данное заявление именно в ФМС по месту постоянной регистрации.

При возникновении вопросов стоит предварительно проконсультироваться у работников специальной службы. Это позволит избежать самых разных осложнений.

Возникающие нюансы

Процесс выписки будет отличаться от стандартного в ряде случаев. В первую очередь это касается уже умершего человека, собственника и не достигшего совершеннолетия.

Предварительное ознакомление с нюансами позволит избежать различных сложностей.

Умершего человека

При выписке умершего человека необходимо придерживаться стандартной процедуры. Существенным отличием является лишь перечень необходимых документов.

Помимо стандартных потребуется в обязательном порядке получить свидетельство о смерти гражданина.

Аналогичным образом обстоит дело в случае выписки признанного в судебном порядке пропавшим без вести. Понадобится приложить судебное решение по этому поводу.

Также понадобится предоставить документ, который подтверждает родство обратившегося с конкретным выписываемым из квартиры.

Такой документ выбирается в зависимости от того, кем именно заявитель приходится ушедшему из жизни:

Если супругом/супругой	Свидетельство о заключении брака
Если ребенком	Свидетельство о рождении самого заявителя
Если родителем	Свидетельство о рождении
Для родственников дальних (племянников и аналогичных)	Перечень бумаг, которые подтверждают родство всех поколений

Также потребуется приложить следующие документы:

• свидетельство о смерти;
• паспорт гражданина, который в данном случае является заявителем;
• подтверждение родства;
• письменное заявление о выписке.

Несовершеннолетнего ребенка

Процесс выписки несовершеннолетнего ребенка может осуществляться различным образом в зависимости от наличия прав собственности у такового:

Если права собственности на недвижимость отсутствуют	То выписка осуществляется стандартным образом, какие-либо сложности и проблемы обычно отсутствуют
Если имеются права собственности у выписываемого ребенка	Обязательно понадобится согласие на выписку от органов опеки и попечительства

Процесс оформления во втором случае требует подачи перечня документов в ООП. В таком случае данное учреждение оценивает правомерность действия.

В случае, если права ребенка каким-либо образом будут нарушены выпиской — то будет наложен запрет на осуществление процедуры.

Обязательным условием является наличие прописки на правах собственника в другое жилье. Причем по своим условиям оно не должно быть хуже предшествующего.

Видео: документы на квартиру. Оформление документов на квартиру

Существует множество особенностей, связанных с выпиской несовершеннолетнего. Важным моментом является именно соблюдение прав.

Если от ООП был получен отказ по осуществления процедуры — то оспорить его даже через суд будет достаточно проблематично.

В большинстве случаев судебные органы принимают именно сторону органов опеки и попечительства.

Если являться собственником

Если требуется осуществить выписку собственника — то процесс данный каких-либо отличий от стандартной процедуры не имеет. Понадобится собрать обычный пакет документов, дополнительные не потребуются.

Важно лишь помнить, что в случае представления всех документов третьим лицом потребуется нотариально заверенная доверенность. В противном случае осуществить данную процедуру будет попросту невозможно.

Особенности при действии через суд

Алгоритм обращения в суд при необходимости выписки конкретного гражданина будет стандартным. Обычно какие-либо затруднения попросту отсутствуют.

Но в случае отсутствия соответствующего опыта стоит обратиться к квалифицированному юристу.

Это позволит избежать самых разных затруднений и проблем — в первую очередь к таковым относится задержка времени.

Выписка из квартиры сегодня обычно не вызывает каких-либо существенных затруднений.

Нужно будет лишь заранее ознакомиться со всеми нюансами, особенно с вопросом требуемых в данном случае документов.

Это позволит существенно сократить количество времени, необходимое на осуществление процедуры.