Вопросы, касающиеся оформления наследства, являются наиболее сложными в юридической практике.
Процесс оформления наследства по завещанию понятен, а оформление наследства по закону имеет множество подводных камней.
В данном материале расскажем детально об оформлении наследства в данных случаях, необходимой документации, очередности наследования, правилах и сроках вступления в наследство.
Общие моменты
Также детально расскажем о сроках вступления в наследство и возможностях восстановления сроков при их истечении, если наследники по объективным причинам не смогли подать заявления на получение наследства.
Определения
| Вступление в наследство | Четко прописанная юридическая процедура, закрепляющая факт смены собственника движимого или недвижимого имущества, перехода прав и обязанностей наследникам |
| Завещание | Сделка, заключаемая гражданином в одностороннем порядке с целью создания определенных прав и обязанностей для правопреемников. Данная сделка совершается единственным гражданином лично при условии полной дееспособности |
| Наследование по закону | Процедура получения наследства согласно прописанным в Гражданском Кодексе очередей, в случае отсутствия завещания |
| Наследодатель | Умерший гражданин, наследство которого переходит к его наследникам |
| Наследство | Принадлежащее умершему на правах собственности движимое и недвижимое имущество, денежные средства и другие ценности, которые переходят к наследникам после смерти наследодателя |
| Открытие наследства | Дата смерти или дата признания наследодателя умершим в установленном судебном порядке |
| Право представления | Ситуация, когда наследник с первой по третью очередь умирает единовременно с наследодателем или до открытия наследства. В таком случае дети данных лиц наследуют очередь их родителя, и наследственная доля переходит к детям в равных частях |
| Свидетельство о смерти | Документ, выданный соответствующим учреждением, с подтверждением факта смерти наследодателя |
Очередь наследования
Согласно законодательства Российской Федерации существует два пути наследования имущества:
- по завещанию;
- по закону.
В процедуре получения наследства по закону прописана такая очередность:
- дети, супруги и родители умершего;
- родные братья и сестры (имеющие обоих или одного общего родителя), бабушки и дедушки;
- дяди и тети;
- двоюродные, троюродные и так далее родственники, прабабушки и прадедушки, племянники;
- мачехи, отчимы, пасынки и другие.
Также в случае отказа первоочередных наследников последующие получают право подать заявление на оформление наследства.
Фото: очередь наследования
В случае нескольких родственников одинаковой очередности они вправе рассчитывать на наследство в равных долях.
Нормативное регулирование
Процесс получения наследства в РФ досконально прописан в действующем законодательстве, а именно в Гражданском Кодексе РФ.
В соответствии с данным законом прописаны также другие нормативно-правовые акты, регулирующие порядок получения наследства:
- Основы законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 года с изменениями и дополнениями.
- Налоговый Кодекс РФ.
- Постановления Верховного Суда РФ.
- Федеральный закон о наследстве от 15 февраля 2020 г. N 22-ФЗ.
Порядок вступления в наследство после смерти
Вопрос, как правильно оформить и получить наследство является часто сложным с точки зрения предоставления всех требующихся документов.,
Как восстановить утерянное свидетельство о рождении смотрите в статье: как восстановить утерянное свидетельство о рождении.
Что надо знать при покупке квартиры на вторичном рынке, читайте здесь.
Процедура наследования предполагает несколько этапов — открытие наследства, подача заявлений на наследование от всех лиц, претендующих на него, и получение свидетельства, фиксирующего факт наследования.
Какие нужны для этого документы
Полный список документов для вступления в право наследства зависит от способа вступления и типа имущества.
В первую очередь, наследник должен подготовить основной пакет документов, а затем дополнить их требуемыми бумагами в зависимости от обстоятельств.
В список основной документации входят:
- свидетельство о смерти или судебное решение о признании смерти;
- справка из места регистрации умершего или выписка из домовой книги;
- паспорт наследника;
- документы, удостоверяющие право наследования.
Документы в случае наследования квартиры:
- оригиналы и копии документов на квартиру (договор купли-продажи, дарения);
- свидетельство о праве на получение наследства или справка из ЕГРН;
- копия лицевого счета умершего;
- справка из БТИ о цене квадратных метров;
- справка об отсутствии долга по коммунальным платежам;
- выписка из домовой книги со списком всех прописанных и проживающих на жилплощади граждан.
В случае получения дома в наследство требуются те же документы, что и при наследовании квартиры, плюс документы на право собственности наследодателя и кадастровый паспорт дома.
Документы для оформления авто:
- паспорт автомобиля;
- свидетельство о регистрации машины;
- справка об оценочной стоимости транспортного средства.
Документы для наследования земельного участка:
- правоустанавливающие документы;
- техпаспорт из БТИ;
- справка с указанной оценочной стоимостью земли;
- справка об отсутствии долга за участок;
- план-схема участка.
При наличии и отсутствии завещания
Исполнение при наличии завещания
После открытия наследства и зачитывания завещания указанные в нем наследники должны его исполнить, если не указан исполнитель. Это означает, что наследники должны выполнить последнюю волю умершего.
Исполнение завещания может быть возложено на наследников или на указанного умершим исполнителя (душеприказчика).
Если душеприказчик не является наследником, он должен в письменной форме согласиться на выполнение данных функций.
Его полномочия состоят в таких действиях:
- обеспечение переоформления имущества на наследников;
- охрана завещанного имущества;
- передача причитающихся касательно завещания денежных средств наследникам;
- исполнение возложения по завещанию;
- ведение дел по завещанию в судах и государственных органах.
Получение наследства по закону
Вступление в наследство после смерти без завещания в первую очередь предполагает предоставление документа, подтверждающего родство.
При этом обратившийся может быть не осведомлен о других наследниках, то есть первым может обратиться любой из очереди.
После подачи требуемой документации нотариусу начинается этап нотариальной проверки подлинности документации и справок, правомочности наследников и других нюансов.
На протяжении 6 месяцев нотариус ожидает заявления наследников первой очереди. Если они не обнаруживаются, наследство получает тот из очереди, кто обратился первым.
Нотариус выдает свидетельство о праве наследования. Этап перехода наследства к наследникам завершается, и наследнику остается переоформить право собственности на унаследованное имущество.
Стоимость работ нотариуса
Необходимо подготовиться к финансовым расходам в процессе оформления наследства. Основная сумма затрат идет на оплату государственной пошлины, размер которой установлен в законодательном порядке.
Сколько стоит услуга нотариуса по оформлению наследства определяется в Налоговом кодексе.
Госпошлина оплачивается за выполнение нотариальных услуг и за официальный бланк свидетельства.
Налоговым кодексом РФ зафиксирована стоимость пошлины при оформлении наследства, которая зависит от уровня родства наследника.
Для наследников первой и второй очереди применяется фиксированная ставка 0,3% от стоимости имущества. Для остальных лиц ставка 0,6%.
Таким образом, расходы на оформление наследства у нотариуса в 2024 году будут зависеть от рыночной стоимости имущества и составят около 20 тыс.руб.
Однако часто случается, что услуги нотариуса обходятся значительно дороже, чем имущество, переходящее в наследство.
Так происходит, если долги умершего превышают стоимость имущества. Госпошлину должен оплачивать наследник из личного бюджета.
Нюансы после смерти родителей (отца, матери)
Мать и отец могут завещать все принадлежащее им имущество, и также могут указать, какое конкретно имущество кому должно достаться.
После открытия наследства требуется получить у нотариуса свидетельство о его получении, а затем обратиться в государственные учреждения для переоформления права собственности на унаследованное имущество от матери или отца.
Видео: как оформить наследство после смерти матери отца
Сложности часто возникают с оформлением домов и квартир, поскольку некоторые наследники имеют первоочередное право на них.
В случае смерти родителя очередь разделения долей определяется базой правопреемства, которыми могут выступить завещание или закон. Причем эти два основания взаимоисключены.
Если мать перед смертью написала завещание на определенных лиц, то наследники по закону могут вообще не получить никакой доли.
В случае наследования за матерью или отцом первыми стоят дети, супруги и родители, а затем уже братья и сестры и так далее.
Лица из второй и последующих очередей претендуют на наследство в случае отсутствия прямых наследников.
Следующие очереди могут получить право на наследование, если лица из первой очереди отказались, ограничены в правах или не приняли имущество.
Для наследования после смерти матери или отца необходимо обращаться к нотариусу по адресу открытия наследства, последнему месту проживания родителя или местонахождения имущества.
Необходимо также разобраться, как вступить в наследство после смерти мужа.
Право наследования в первую очередь получает супруга, если был зарегистрирован официальный брак. Она должна обратиться к нотариусу по адресу регистрации или проживания умершего.
Если отсутствует брачный контракт и первоочередные наследники не имеют разногласий, все наследство распределяется между ними в равных долях.
Или же стороны должны решить вопрос раздела долей. При наличии завещания наследники получают наследство согласно данного документа.
После истечения 6 месяцев
Срок, допустимый для подачи заявлений на наследство, — 6 месяцев. По окончанию данного срока в случае отсутствия первоочередных наследников или если они отказались от наследства, право наследования получают дальнейшие очереди.
Срок для данных лиц из очереди составляет 3 месяца с дня окончания предыдущих 6 месяцев. Срок вступления в наследство характеризуется несколькими моментами.
Законодательством предусмотрено, что отсчет срока начинается с даты смерти, но на практике он начинается со следующего дня предотвращения несостыковок.
По истечении 6 месяцев, если наследник не имел возможности узнать о факте смерти или вступить в наследство по объективным причинам, срок может быть восстановлен после соответствующего судебного решения.
О вступлении в наследство по закону ГК РФ узнайте из статьи: сроки вступления в наследство по закону.
Пошаговая инструкция получения налогового вычета при покупке квартиры, читайте здесь.
Все о выписке из ЕГРП, смотрите здесь.
Для положительного решения суда должно быть подтверждение объективной причины (пребывание за границей, болезнь), которую суд примет за достаточное основание.
При этом выданные наследникам свидетельства утрачивают законную силу и процедура оформления наследства начинается сначала.
Также возобновить срок вступления возможно добровольно – то есть при письменном согласии всех наследников (в юридической практике такие ситуации происходят редко).
Итак, мы рассмотрели важные моменты при оформлении наследства.
Вступление в наследство – регламентированная и прописанная до мелочей на законодательном уровне процедура, которая удостоверяет факт смены владельца имущества и переход права собственности от наследодателя к наследникам.
При подаче документов на наследство следует досконально изучить порядок получения наследства и обращаться только к профессиональным нотариусам, которые имеют значительный опыт работы с делами по наследованию.
Только таким образом можно законно вступить в наследство и оформить полноценное право собственности на движимое или недвижимое имущество.
Также следует ответственно отнестись к уплате государственной пошлины.
Процесс оформления наследства достаточно длительный, однако это предусмотрено для того, чтобы все наследники имели право и возможность подать свои заявления на получение наследства.