Сегодня материнский капитал – государственная субсидия, выдаваемая Пенсионным фондом РФ с целью улучшения демографической ситуации. Процесс оформления таковой имеет свои тонкости, особенности.
При этом нередко многие граждане рассматривают вопрос использования материнского капитала как обеспечения для займа.
Сегодня у граждан РФ нередко возникают ситуации когда требуется некоторая сумма для решения определенного количества задач.
Выходом из такового положения является оформление кредитного займа. Процесс таковой имеет свои особенности, тонкости.
Но для получения средств таким образом потребуется наличие залога. В качестве такового может выступать различного рода имущество.
Основные сведения
Одним из способов получить заем с минимальной переплатой является оформление такового с определенной государственной субсидией.
На данный момент наибольшей является именно материнский капитал – размер его составляет 453 тыс. рублей.
При этом существует большое количество разных особенностей использования такового. В первую очередь – оно ограничено целевыми расходами, связанными с ребенком.
Именно поэтому использовать материнский капитал возможно лишь для получения средств в долг на заранее определенные цели, какие-либо альтернативные варианты в таком случае попросту отсутствуют.
Со всеми тонкостями нужно будет разобраться предварительно. Отдельно стоит отметить, что правом на материнский капитал обладает ограниченное количество граждан – таковые должны соответствовать некоторым требованиям.
Определения
Сегодня материнский капитал – особая форма государственной поддержки, которая предоставляется семьям, в которых родился второй ребенок.
Действовать соответствующая государственная программа начала ещё в 2007 году и распространяется лишь на лиц, которые соответствуют определенным критериям.
Материнский капитал представляет собой некоторую сумму денег, потратить которую возможно будет на определенные в законодательстве цели.
Одной из таковой является приобретение частного дома или же квартиры. Именно поэтому оптимальным решением будет заранее ознакомиться со всеми тонкостями процесса.
Далеко не всегда у граждан имеется достаточное количество средств чтобы даже с учетом материнского капитала возможно было осуществить покупку недвижимости.
В таком случае решением является заключение договора кредитования под материнский капитал. Процесс оформления стандартен, с некоторыми особенностями.
Сам же договор имеет установленный на законодательном уровне формат. Причем сами средства материнского капитала возможно будет израсходовать следующим образом:
- как первоначальный взнос;
- для погашения процентов по ипотеке.
Соответственно, заемщик совместно с супругом имеет право самостоятельно выбрать режим погашения долга при помощи данного типа капитала.
На данный момент существует множество различных тонкостей, связанных именно с применением материнского сертификата для получения недвижимости в собственность. Вопрос этот определяется индивидуально.
Право на получение сертификата
Для получения материнского сертификата как такового требуется выполнение достаточно обширного перечня требований. Причем таковые установлены законодательными нормами, являются стандартными.
В данный перечень сегодня включено следующее:
- родитель обязательно должен быть гражданином РФ;
- сам гражданина должен обладать правом на получение такового сертификата – условия наличия такового права обозначаются в законодательстве;
- сам ребенок, на основании наличия которого выдается материнский капитал, должен быть рожден или же усыновлен в период с 2007 года.
Наличие гражданства Российской Федерации для оформления данного типа субсидии строго обязательно. Какие-либо исключения не делаются вне зависимости от самых разных факторов.
При отсутствии гражданства получить материнский капитал для использования такового на покупку жилья, для заключения договора займа будет невозможно.
Второе условие – сам факт наличия права на заключение договора данного типа. С недавнего времени получить таковой сертификат может не только мать, то также и отец.
На данный момент перечень стандартных оснований для получения материнского капитала выглядит следующим образом:
| Женщина родила или же усыновила второго ребенка | Либо мужчина усыновил второго ребенка в период действия программы по материнскому капиталу |
| Также на материнский капитал в определенных случаях имеет сам ребенок | Если по какой-то причине его родители или же усыновители утратили право на материнский капитал |
Соответственно, по возможности нужно будет заранее разобраться с перечнем лиц, которые обладают правом на оформление материнского капитала.
Данный момент лучше всего будет разобрать предварительно. Если самостоятельно сделать это не получается – нужно обратиться за консультацией в Пенсионный фонд РФ.
Именно этот надзорный орган осуществляет оформление и выдачу сертификата на материнский капитал.
Важно помнить, что материнский капитал выдается именно на приобретение конкретного вида имущества. Причем после приобретения оно должно быть обязательно оформлено в собственность всех членов семьи – в первую очередь ребенка.
В противном случае понадобится все средства материнского капитала вернуть государству. Отдельно стоит отметить, что существует ряд оснований для запрета на использование материнского капитала.
Нормативная база
Вопрос оформления договора займа под материнский капитал регулируется стандартными законодательными нормами.
Все тонкости составления соответствующего договора отражены в Гражданском кодексе РФ. Основной статьей, в которой обозначается момент касательно займа, является именно ст.№807 ГК РФ.
Также стоит учитывать, что договор имеет определенный перечень пунктов, которые должны присутствовать в нем в обязательном порядке. Ст.№808 ГК РФ достаточно подробно этот момент освещает.
Через сколько дней переводят материнский капитал в банк, читайте здесь.
Существует большое количество тонкостей, связанных именно с процессом составления договора кредитования. Со всеми таковыми требуется ознакомиться прежде, чем будет иметь место обращение в банк.
Делится ли материнский капитал при разводе супругов с детьми
Приобретение личной собственности с браке означает что после развода граждане обязаны будут разделить таковое имущество равномерно друг с другом.
Процесс таковой имеет свои особенности. Чаще всего сложности при разделе имущества в виде жилья возникают по причине покупки такового на средства материнского сертификата.
В таком случае при разделе недвижимости на долю может претендовать также и ребенок, на основании наличия которого был оформлен материнский капитал.
Как правило, таковое имущество отходит тому, с кем останется ребенок. Чаще всего малолетнего ребенка оставляют именно с матерью.
К основным вопросам, изучить которые нужно будет прежде всего, относится:
- кто может претендовать;
- как распределяется МК в случае расторжения брака;
- что касается купленной квартиры;
- сложности, возникающие с ипотекой.
Кто может претендовать
На получение материнского сертификата сегодня могут претендовать самые разные граждане. Важно заметить, что алгоритм оформления от этого не зависит.
Ранее возможно было получение материнского сертификата только лишь непосредственно матерью ребенка.
Сегодня же получить сертификат может такие и отец в следующих случаях:
- если мать лишена родительских прав либо попросту ушла из жизни;
- отец является усыновителем второго ребенка;
- иные случаи, когда мать попросту не может самостоятельно оформить материнский сертификат (недееспособна, другое).
Важно заметить, что опекуны права на материнский капитал попросту не имеют. Но стоит отметить, что претендовать на капитал может и сам ребенок.
Например, если по какой-то причине родители его не использовали, не оформили либо потратили не по назначению и лишены родительских прав. Сегодня прояснить все вопросы по этому поводу проще всего будет именно так.
Как распределяется МК в случае расторжения брака
Важно заметить, что материнский капитал вообще не распределяется в случае, если имеет место расторжение брака. Таковые средства, полученные от государства, остаются за ребенком.
Именно поэтому нужно заранее проработать все нюансы, особенности подобной процедуры. Например, если ранее на средства материнского капитала была приобретена квартира, то доля её остается за ребенком.
Когда она куплена в равных долях родителями, то на жилье больше прав имеет родитель, с которым остается ребенок.
Что касается купленной квартиры
В стандартном случае дележ осуществляется 50/50%. В то же время процесс оформления раздела имущества при приобретении недвижимости за счет средств материнского капитала возникают сложности.
Лучшее решение – договориться мирным путем не прибегая к судебном разбирательству. Таким способом можно будет снизить вероятность возникновения неприятностей до самого минимума.
Лучшее решение – обратиться для составления договора к квалифицированному нотариусу.
Если же прийти мирным путем к какому-либо решению попросту не удается – то лучше всего обратиться за консультацией к юристу. Таким способом можно будет свести к минимуму вероятность возникновения сложностей.
Видео: правила распределения средств
А также нужно внимательно ознакомиться со всеми законодательными нормами, которые затрагивают данный вопрос. Это позволит самому осуществлять контроль за соблюдением собственных прав.
Сложности, возникающие с ипотекой
Существует большое количество тонкостей, связанных именно с оформлением ипотеки под средства материнского капитала.
К основным таковым относятся следующие:
| Использование такового возможно только лишь определенной категорией граждан | Которые подпадают под действие конкретного законодательства |
| Далеко не все банки работают в данном направлении | Тем не менее большая часть крупных кредитных компаний принимает в качестве оплат материнский капитал |
| Использование материнского капитала подразумевает регистрацию прав собственности | Соответствующим образом на самого ребенка |
Какие-либо особенности возврата денежных средств отсутствуют. Процесс таковой осуществляется стандартным образом, подразумевается осуществление платежей по специальному графику.
Таковой является приложением к стандартному договору кредитования. Необходимо осуществлять все платежи строго в соответствии с таковым графиком.
Условия оформления займа под материнский капитал зависят в первую очередь именно от самого банка. На данный момент все параметры кредита отражаются в самом договоре.
К базовым таковым параметрам относится следующее:
- сумма займа;
- срок предоставления средств;
- величина процентной ставки.
При этом наиболее важным моментом является именно вопрос, связанный с процентной ставкой. Величина таковой зависит в первую очередь от суммы, а также срока, на который предоставляются средства.
Чем больше сумма и период времени – тем существеннее переплата. За счет материнского капитала возможно будет несколько снизить таковую ставку.
За проезд на красный свет лишение прав или штраф, читайте здесь.
Как получить дубликат свидетельства о браке, смотрите здесь.
Причем многие банки предлагают существенные льготы именно гражданам, которые являются держателями материнского капитала.
Потому нужно будет внимательно и заранее разобраться со всеми тонкостями, связанными именно с оформлением данного типа кредита.
Перед тем, как заключить договор с какой-либо конкретной компанией, нужно внимательно изучить все предложения. Так как с каждым годом все большее количество банком предлагают все более выгодные условия кредитования.
Алгоритм оформления документов, а также раздел имущества может осуществляться разными способами.
На данный момент оптимальное решение – это достичь определенных соглашений между родителями.
Судебное разбирательство всегда занимает много времени, а также требует серьезных финансовых затрат.