Как можно получить квартиру от государства бесплатно

Некоторые категории граждан могут обратиться в уполномоченные органы государства, если не имеют своего жилья.

Но предоставляется ли квартира бесплатно и как необходимо действовать, чтобы стать участником действующей программы по обеспечению жильем семей? Выясним, как можно получить жилплощадь.

Сейчас людям верится с трудом, что государство может позаботиться об обеспечении жильем своих граждан. Но существует программа, по которой семьи могут претендовать на бесплатную квартиру.

Для этого граждане должны доказать, что имеют такое право. Только вот иногда приходится ждать не год-два, а десятилетия.

Общие моменты

В советские времена жилье давали военнослужащему, учителю и иным категориям граждан, которые нуждались в жилплощади.

Так ли это и сейчас? Или в том случае, если вам не подарили квартиру и не оформили наследство родственники, то вы останетесь без крыши над головой?

Основные понятия

Государство предоставляет бесплатное жиле в ряде случаев. Подразумевается безвозмездная передача объекта в личное пользование семьи, которая контролируется муниципальными и общественными организациями.

Чтобы стать претендентом на получение квартиры, стоит выполнить ряд условий и подтвердить наличие такого права документально.

Социальное жилье – жилая недвижимость, что принадлежит государству или муниципалитету, и предоставляется гражданам в соответствии с договором бессрочного соцнайма.

Это помещения, что не были приватизированы и числятся в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Социальное жилье предоставляется лицам, что живут в крайне стесненных обстоятельствах, и не имеют иной возможности получить жилую площадь.

Бесплатно предоставляется жилье:

• малоимущим семьям;
• нуждающимся в жилой площади.

В Жилищном кодексе оговариваются условия получения недвижимости, основные требования к претенденту. Стоит опираться на гл. 7 ЖК РФ.

Поддержка государства

Действует программа «Обеспечение жильем молодых семей» (2016-2020 г.). Она должна оказывать поддержку семьям, что нуждаются в улучшении условий проживания.

Согласно данной программе государство должно предоставить жилье сотням тысяч граждан до окончания ее действия.

Программа действительна не только в Москве и СПб, но и по территории всей РФ. Оказывается помощь:

• при покупке недвижимости;
• при оплате строительства дома;
• для внесения последнего паевого платежа в кооператив;
• для уплаты первичного взноса за ипотеку;
• для погашения жилищного кредита.

Можно ли получить квартиру от государства бесплатно

Если и вы задаетесь вопросом, можно ли получить квартиру от государства бесплатно, следует ознакомиться со следующей информацией.

Что для этого нужно

Для получения жилья:

• становятся на учет в региональном муниципалитете;
• предоставляют ряд документов.

Государственная структура проверит жилищную историю гражданина за 5 лет.

Недвижимость не полагается тем, кто самостоятельно ухудшает свои условия проживания – к примеру, передает в дар свою квартиру родственнику и т. п.

Если такой факт будет выявлен, то лицо получит отказ от госоргана. Стать можно только по одному основанию и только в одну очередь.

Для постановки в очередь стоит:

• заявление установленного образца;
• документацию, что устанавливается региональными законами.

Это такие справки:

• справка, что подтвердит наличие права на жилье;
• документ по форме № 8;
• паспорта всех членов семьи;
• свидетельства о рождении членов семьи, которые являются несовершеннолетними;
• образец акта исследования условия проживания человека, что нуждается в улучшении условий для жизни;
• заключение из медучреждения о том, что лицо, проживающее с заявителем, имеет болезнь, протекающую в тяжелой форме, и препятствующую совместному проживанию;
• образец выписки из ЕГРП;
• документация, что подтвердит право собственности относительно той недвижимости, которая имеется;
• копия свидетельства о заключении брака или расторжении такового;
• документ, что подтвердит несоответствие жилого помещения требованиям нормативных актов.

Заявление о постановке на учет составляется всеми членами семьи. Понадобится также:

• справка, в которой будет расписана информация о доходах каждого члена семьи;
• справка о составе имущественных объектов, что облагается налогами;
• документ, что подтвердит проживание в рамках региона на протяжении более 10 лет;
• ксерокопия счета в банке;
• выписка из домовой книги;
• план жилой площади, полученный в БТИ;
• документация, что подтвердит право на льготное представление жилья.

Сотрудник уполномоченной инстанции не может требовать предоставления документов, которые могут быть получены при межведомственном взаимодействии.

Заявление гражданина будет рассмотрено в течение месяца, по истечению которого уполномоченное лицо направит извещение с решением поставить на учет или отказать.

Уведомление направляется в течение 3 дней после его принятия. После получения жилья граждане будут иметь право:

• на проживание в помещении;
• на предоставление удобств;
• приватизировать объект в дальнейшем;
• прописывать родственника или иное лицо.

Пока жилой объект не станет собственностью в соответствии с законодательными положениями, невозможно совершение таких сделок:

• продажа;
• обмен;
• сдача в аренду;
• завещание;
• оформление в дар.

Кто может получить

В ст. 40 Конституции России сказано, что все малоимущие лица и некоторые иные граждане, имеют преимущественные права на получение помощи от государства – получение бесплатного жилья.

Такие лица должны быть признаны таковыми, что нуждаются в жилплощади. Площадь квартиры рассчитывается с учетом того, сколько членов семьи будет проживать в ней.

Основные условия для получения жилья бесплатно:

• объект предоставляется по контракту соцнайма;
• человек, что является претендентом – малоимущий и нуждается в жилье;
• человек должен быть гражданином России.

Нуждающиеся – это граждане:

• что живут в помещении, которое не соответствует требованиям безопасности;
• что имеют жилье, площадь которого меньше полагающейся нормы;
• что живут с человеком, который болен, и совместное с ним пребывание опасно;
• что не имеют своей жилплощади.

Может стать в очередь и:

• ребенок-сирота и ребенок, что лишен родительской опеки;
• военнослужащий.

Без очереди жилье предоставляется:

• лицам, что проживают в непригодных условиях, и недвижимость не может быть реконструирована;
• лицам, что имеют тяжелую форму хронического заболевания;
• лицам, что пострадали при аварии на ЧАЭС.

Не получит жилье бесплатно:

• лицо, не имеющее гражданства;
• лицо, что является гражданином иного государства.

7 способов

Как получить квартиру от государства бесплатно молодой семье в Москве или ином регионе России?

Перечислим основные способы получения жилого помещения:

На первом месте среди нуждающихся в жилье стоят малоимущие семьи	Если на одного члена семьи приходится менее установленного прожиточного минимума, то ваша семья и является малоимущей. А если у вас нет своей жилой недвижимости, тогда можете рассчитывать на поддержку со стороны государства
Если вы являетесь военнослужащим, то также можете получить бесплатно квартиру	Таким категориям жилье легче получить, так как за исполнением законодательных норм следит Минобороны. Такие граждане становятся в отдельную очередь, и по этой причине и быстрее получают возможность переехать в квартиру, предоставленную государством. Пока лицо ожидает, когда будет выделено жилое помещение, ему предоставляется временное жилье по месту, где человек служит. Обязательно иметь опыт военнослужащего не менее 10-20 лет, а также не иметь своей недвижимости. По данной же схеме получают жилье и прокуроры, судьи, сотрудники аварийно-спасательной службы
Реже предоставляется жилье при наличии служебной необходимости, в том числе военнослужащим	Данный способ заключается в осуществлении приватизационной процедуры служебной квартиры. Служебные дома принадлежат фирме, а значит, не получится такие объекты передавать их в собственность. Такие вопросы оговаривают с работодателями. Такая недвижимость может быть получена в собственность, если компании уже нет. Собственник – муниципалитет, и именно он предоставляет права владения бывшим сотрудникам фирмы. Затем жилье приватизируется
Есть право на бесплатное жилье у многодетной семьи	Ранее таким семьям предоставлялась ли земля. Сейчас такие участки меняют на квартиры. Чтобы получить помещения для жилья, семья должна быть малоимущей, не иметь свое недвижимости или жить в аварийном доме. Полученное жилье нельзя продать или подарить родственнику. Если у вас 5 детей или более, то помещение предоставят вне очереди
Если человек проживает в помещении, которое признано аварийным, то также может стать претендентом на получение объекта от государства	Обычно такие помещения подлежат сносу, а их владельцам предоставляют новое жилье в том же регионе или в подобном. Жилищные условия должны быть сохранены или улучшены. Ни в коем случае новое жилье не должно быть меньше по площади старого
Бесплатно дают жилплощадь гражданам, которые имеют хронические болезни, или же лицам, что с таким человеком проживают	Обязательное условие – с данным заболевшим нельзя находиться в одном помещении. В законодательных документах прописаны болезни, которые подойдут под данную статью. К ним относится и психоз, ДЦП, шизофрения и т. д.
Жилье предоставляется на условиях ренты	Но здесь не правильно говорить о том, что помещение будет бесплатным. Человеку придется понести расходы при заключении соглашения. Условия ренты – одно лицо передает другой жилплощадь взамен на ряд обязательств. К примеру, гражданин должен будет в течение всей жизни производить определенные перечисления, периодически платить средства за содержание дома и т. п. Все условия стороны определяют в индивидуальном порядке

Такой способ часто используется пожилыми и одинокими гражданами, которым некому оставить свою недвижимость.

Возникающие нюансы

Рассмотрим, какие особенности предоставления жилья некоторым категориям граждан.

Молодой семье

Государство оказывает и такую помощь молодым семьям – предоставляет субсидии на приобретение квартиры.

Есть соцпрограмма для получения ипотеки, субсидирования, рассрочки.

Такие программы позволяют данной категории граждан сокращать затраты, что связаны с покупкой недвижимости.

Чтобы стать участником программы, молодой семье стоит собрать немало документов:

• паспорта;
• выписку из госреестра прав на недвижимое имущество и сделок по нему (получает каждый супруг);
• документ из органов местного самоуправления об учетной норме жилья на одного человека;
• кадастровый паспорт на недвижимость;
• документ о регистрации по месту жительства;
• документ, который подтвердит постановку на учет в качестве нуждающихся в улучшении условий для жизни и т. д.

Матери-одиночке

Отметим, кто относится к матерям-одиночкам. Это женщины, что родили малыша вне брака. В свидетельстве о рождении ребенка не должно указываться имя отца, или оно записывается со слов мамы.

Если женщина выйдет замуж или ребенок будет усыновлен, такой статус утрачивается. Для матерей, которые самостоятельно воспитывают детей, предусмотрены льготы на общих основаниях.

Видео: как бесплатно получить участок земли от государства

Жилое помещение полагается той женщине, что признана малоимущей, не имеет своей недвижимости или нуждается в улучшении условия для жизни.

Льготная очередь предусмотрена для тех женщин, которые сами, или их дети, считаются инвалидами.

Чтобы реализовать свое право на жилье, матери-одиночки подают заявку и документы в уполномоченную службу.

Если гражданка живет не сама, то обязательно предоставление справки о доходах каждого члена семьи.

Нужно также подтвердить наличие права на жилье – подать акт обследования жилья по тому месту, где претендентка проживает.

Многодетной семье

Многодетная семья также получает квартиры, становясь в общую очередь, если соответствуют основным требованиям.

Помощь государства выражается в предоставлении жилищных субсидий, льготных ипотечных кредитов, жилищном кредите на строительство, предоставлении участка для возведения дома, низких процентных ставок.

Поддержка отличается в каждом регионе Российской Федерации.

[nggallery id=26

Итак, если вы относитесь к одной из описанных выше категорий граждан, то смело можете подавать документы и становиться в очередь.

Если имеете права даже не по одному основанию, предпочтите одно из них или воспользуйтесь всеми сразу.

Отправляйтесь в уполномоченную инстанцию с заявлением. Но будьте готовы к тому, что ожидание может быть длительным, а сама процедура получения жилья утомительна.