Нотариальное обязательство по материнскому капиталу в России в 2024 году требуется в случае невозможность оформить право собственности на недвижимость на несовершеннолетнего ребенка. В таком случае нужно помнить о многочисленных особенностях.
Российское законодательство предоставляет гарантии оформления сертификата на государственную помощь в виде материнского капитала всем без исключения семьям, которые занимаются воспитанием двух и больше несовершеннолетних детей.
Использование государственной помощи допускается исключительно при соблюдении некоторых условий, к которым также относится нотариальное обязательство по материнскому капиталу.
Важные моменты
Составление нотариального обязательства по материнскому капиталу несет за собой необходимость в изучении первоначальных базовых сведений и установленных норм российского законодательства.
Благодаря этому можно исключить вероятность накладывания обременения на купленную недвижимость и возникновение различного вида недопонимания с контролирующими органами.
Что это такое
После оформления и получения государственной помощи в территориальном представительстве ПФР, у граждан возникает право распоряжаться деньгами из федерального бюджета по одному из таких направлений.
Они указаны в Федеральном законе № 256, а именно:
- купить жилую недвижимость и оформить ее в собственность на всех без исключения членов семьи;
- провести ремонтные работы либо же реконструкцию имеющегося жилья;
- повысить размер накопительной части пенсионного обеспечения матери детей;
- оплатить за получение образования несовершеннолетними детьми;
- приобрести при необходимости специальные средства для адаптации ребенка с имеющимися ограниченными возможностями.
Иными словами – улучшить жилищные условия. Для возможности использовать такой вид государственной льготы на покупку жилой недвижимости обладателям сертификата нужно документально подтвердить факт оформления жилья в собственности на каждого несовершеннолетнего ребенка.
В случае игнорирования установленного российским законодательством такого требования, семьи вправе предоставить нотариальное обязательство по материнскому капиталу.
Необходимо обращать внимание на то, что обязательство непосредственно на материнский капитал подлежит заверению в нотариальном органе только в случае, если на период обращения за сертификатом нет возможности оформить право собственности.
Назначение документа
В данном случае это напрямую зависит от условий подписанного соглашения, по которому семьи приобретают недвижимость:
| Сделка с несовершеннолетними детьми требует обязательного соблюдения многочисленных формальностей | По результатам которых процесс оформления документации может затянуться на продолжительный период |
| Покупка жилой недвижимости с применением средств государственной субсидии и кредита | Делает невозможным принятия участия несовершеннолетних детей |
| Нотариальное заверение стоит на порядок дешевле | Нежели процедура оформления права собственности на несовершеннолетних детей. Необходимо заметить, что цена на обязательство по материнскому капиталу устанавливается непосредственно самим нотариусом |
Как показывает практика, наиболее оптимальным вариантом для родителей является оформление прав собственности на себя, а после этого формировать договор о распределении долей в пользу несовершеннолетних детей.
В таком случае, по сути, и формируется необходимость в подписании обязательства по материнскому капиталу.
Нормативное регулирование
Оформление документации, которая напрямую связана с применением средств из предоставленной государственной помощи, регулируется многочисленными нормативно-правовыми документами, а именно:
| ст. 35 и 38 Семейного Кодекса РФ | Подробно разъясняется применение и разделение совместно нажитого имущества супругами |
| ст. 244—251 Гражданского Кодекса РФ | Подробно разъясняет об имеющихся правилах формирования общей собственности, в том числе и механизма распределения долей с целью дальнейшего распоряжения |
| ст. 333.24 Налогового Кодекса РФ | Отображает размер государственной пошлины, которую вправе начислять нотариальные органы за предоставление персональных услуг |
| Федеральный закон № 256 | Предусматривает возможность предоставления гражданам России дополнительной государственной помощи в виде материнского капитала в случае воспитания ими двух и больше несовершеннолетних детей |
| Приказ Министерства здравоохранения и социального развития РФ № 1180н | Разъясняет механизм оформления сертификата на государственную помощь в виде материнского капитала и перечень обязательной документации |
| Постановление Правительства РФ № 862 | Подробно разъясняет имеющиеся особенности в вопросе целевого израсходования средств из материнского капитала. Указанные нормативно-правовые документы не являются исчерпывающими в рассматриваемом вопросе, но при этом в нем отображены достаточные сведения для минимизации рисков возникновения различного недопонимания с контролирующими органами |
Образец нотариального обязательства по материнскому капиталу
В формировании нотариального обязательства по материнскому капиталу не влечет за собой каких-либо сложностей.
Образец договора аренды автомобиля между физическими лицами, читайте здесь.
При этом нужно знать об имеющихся особенностях, чтобы исключить вероятность признания документа недействительным со всеми вытекающими юридическими последствиями.
Список необходимых документов
Для возможности сформировать запрос на выделение денежных средств из материнского капитала необходимо в обязательном порядке собрать пакет обязательной документации, который подтверждает законность заключения сделки либо же ипотеки.
К нему обязательно прикладывается обязательство по материнскому капиталу. Составить его можно как собственноручно, так и с помощью квалифицированного нотариуса и сразу его заверить.
Необходимо обращать внимание на то, что допускается возможность обращения, как к частному нотариусу, так и к государственному.
Вне зависимости от нотариального органа, обязательно нужно подготовить:
- внутренний паспорт РФ копии всех заполненных станиц;
- имеющийся сертификат на государственную помощь;
- договор об ипотечном кредитовании – если этому есть место;
- договор купли-продажи недвижимости;
- регистрационное свидетельство на право собственности.
К сведению — допускается возможность предоставления только копии указанной документации, поскольку нотариусу нужно только данные, которые в них указаны.
Нотариальное письменное обязательство по материнскому капиталу образец имеет такой вид:
Порядок оформления
С целью оформления рассматриваемого обязательства по материнскому капиталу, заинтересованные граждане вынуждены изначально инициировать обращение в нотариальный орган, перед покупкой квартиры.
Необходимо обращать внимание на то, что это возможно исключительно после оформления установленного перечня обязательной документации.
Если обладатели сертификата проживают в сельской местности, где не действуют нотариусы, то обязательство по материнскому капиталу может быть заверено и составлено местным органом самоуправления.
После того, как обязательство было заверено уполномоченным органом, то на следующем этапе его необходимо подать в территориальное представительство Пенсионного фонда с целью израсходования средств материнского капитала.
На данном этапе уполномоченные лица Пенсионного фонда должны быть определить факт наличия такой документации, поскольку срок переоформления прав собственности начинает свой отсчет с периода заключения сделки и выделения средств из федерального бюджета.
Важно помнить — составленное нотариальное обязательство по материнскому капиталу предусматривает 6-месячный период, который отведен с целью переоформления прав собственности.
Именно за этот период обладатели материнского капитала обязаны зарегистрировать право каждого несовершеннолетнего ребенка по отношению к конкретному объекту недвижимости в территориальном Росреестре.
Сколько это стоит (цена)
Стоимость нотариальных услуг по вопросу оформления нотариального обязательства по материнскому капиталу может различаться, в зависимости от конкретного региона. В среднем она составляет порядка 500 рублей.
Цена в Москве нотариального обязательства по материнскому капиталу варьируется от 700 до 1 тысячи рублей. Некоторые нотариальные органы и вовсе просят од 2 тысяч рублей.
Необходимо дополнительно обращать внимание на то, что в период оформления данной документации отсутствует необходимость указывать в нем размеры долей, которые обретают несовершеннолетние дети по завершению процедуры переоформления прав собственности.
С целью соблюдения установленных требований российского законодательства, достаточным будет представить такой документ уполномоченному органу.
Какая возникает ответственность за неисполнение
Обязательства, которые предусмотрены российским законодательством для обладателей материнского капитала, принято считать обязательными к непосредственному исполнению.
В случае игнорирования установленных требований правоохранительные органы обретают полномочия для возможности подачи соответствующего искового заявления против конкретной семьи с требование относительно взыскания выданных средств государственной помощи.
Видео: нотариальное обязательство по материнскому капиталу
Такие мероприятия допускаются в том случае, если во время осуществления подобной проверки выявлен факт злостного уклонения от исполнения взятых на себя обязательств со стороны собственника сертификата, что в некоторых ситуациях может быть расценено как нарушение российского законодательства, в том числе возможное хищение.
Как показывает многолетняя юридическая практика, в большинстве случаев во время рассмотрения подобных разбирательств, исковые требования удовлетворяются в полном объеме.
Кроме того, немалые проблемы могут принести и территориальные органы опеки и попечительства, поскольку уполномоченные сотрудники имеют законное право организовать проверку соблюдения родителями прав детей.
В случае выявления правонарушений, ими может быть инициировано судебное разбирательство по вопросу незаконного предоставления материнского капитала.
Иными словами, государственную помощь необходимо будет в таких ситуациях вернуть.
Нюансы при выделении долей
Одним из ключевых правил оформления государственной помощи принять считать выделение долей из приобретенной недвижимости не только на супругов, но и на несовершеннолетних детей и иных членов семьи.
Данное правило может относиться только к той жилой недвижимости, которое приобретается либо же возводится с использованием ипотеки, некая часть государственной помощи при этом должна покрыть сумму долговых обязательств покупателя.
Какие документы нужны для подачи алиментов на ребенка, читайте здесь.
Порядок расчета неустойки по алиментам, смотрите здесь.
Дополнительно необходимо обращать внимание на то, что выделение части в данной ситуации применяется в качестве одного из наиболее эффективных средств защиты детей, если же родители примут решение оформить развод либо их постигнет внезапная смерть.
Именно по такой причине родителям рекомендуется перед покупкой и израсходованием средств государственной помощи подписывать обязательство по материнскому капиталу на выделение долей детям.
У нотариуса формируется соответствующее обязательство, в содержании которого обладатель материнского капитала устанавливает объем доли от недвижимости, которая подлежит передачи каждому несовершеннолетнему ребенку, а также вариант переоформления прав собственности.
Напоследок можно сказать — документ составляется и заверяется в нотариальном органе без каких-либо сложностей.
Для этого достаточно только представить полный пакет документов и обратиться к ближайшему нотариусу.