Зная о том, какой срок исковой давности по коммунальным платежам в России в 2024 году установлен, можно существенно снизить размер долговых обязательств.
Все без исключения граждане России, у которых отсутствует льгота по освобождению от уплаты коммунальных услуг, должны платить их в соответствии с требованиями российского законодательства.
В случае игнорирования правил, на граждан размер задолженности начисляется штрафная пеня, что может повлечь серьезные юридические последствиями.
Одновременно с этим, законодательством РФ предусмотрена исковая давность, дающая право существенно снизить размер долговых обязательств.
Общие моменты
В соответствии с требованиями российского законодательства, платежи по коммунальным услугам являются непосредственной обязанностью каждого гражданина России, у которого имеется доступ к услугам ЖКХ.
Одновременно с этим, многочисленные жизненные ситуации приводят к отсутствию необходимых средств с целью внесения обязательных платежей за полученные коммунальные услуги.
Многие российские граждане по причине сложного финансового положения принимают решение полностью отказаться от уплаты, пуская это на самотек.
Однако многие граждане знают о том, что при отсутствии возможности вносить денежные средства за коммуналку, то спустя определенное время, долговые обязательства можно на законном уровне списать.
Такая разновидность процедуры именуется как безнадежная задолженность по истечению периода исковой давности.
Необходимо помнить, что согласно российскому законодательству, у управляющей компании есть только три года с целью принудительного взыскания задолженности, а уже после остаток признается безнадежным.
Что это такое
Подробно о процедуре внесения оплаты по коммунальным услугам изложено в статье 155 Жилищного Кодекса РФ.
Согласно общепринятым правилам, обязательные платежи должны быть произведены до 10-ого числа каждого месяца, следующего за тем, когда был факт получения конкретных разновидностей услуг.
Одновременно с этим, указанный порядок может быть скорректирован условиями соглашения, но в таком случае необходимо ссылаться на указанную в содержании дату.
Вне зависимости от того, до 10-ого числа или иной даты (есть ли срок другой для уплаты, указывается в соглашении) платеж не поступил, можно с уверенностью говорить о возникновении просрочки.
Это означает, что начался отсчет формирования долговых обязательств. Помимо этого, с начала формирования долговых обязательств, у непосредственного кредитора появляется юридическое право на применение всевозможных санкций.
В соответствии со статьей 155 Жилищного Кодекса РФ, речь идет о начислении штрафной пени. Ее суммы устанавливаются для нескольких ситуаций, а именно:
| Если должником был факт погашения задолженности в течении последующих 3 календарных месяцев | С периода возникновения долговых обязательств, то сумма штрафной пени приравнивается к 1/300 от установленной ставки рефинансирования ЦБ РФ. Начисление осуществляется с 31-ого дня формирования долга и до периода полного погашения |
| Если долговые обязательства не были погашены в полном объеме в течении 3 календарных месяцев | То штрафная пеня подлежит начислению согласно правилам предыдущего пункта. По истечению установленного периода, ставка рефинансирования повышается до 1/130 ЦБ РФ |
В конечном итоге у должников возникает ключевое обязательство — погасить не только размер основного долга, но и начисленных дополнительно штрафных санкций.
Какие платежи входят в услуги ЖКХ
Большая часть частных и многоквартирных домов снабжаются:
- электричеством;
- газом;
- теплом и водой.
Процесс обслуживания придомовых территорий многоэтажных строений также влечет за собой необходимость в финансовых инвестициях. В частности речь идет о регулярном вывозе мусора.
Услуги ЖКХ Управляющие компании предоставляют на базе подписанного соответствующего правового договора, который несет за собой характер присоединения.
Потребитель вынужден принять условия такого соглашения, причем без возможности внесения в него соответствующих поправок.
В соответствии с нормами российского законодательства, коммунальные платежи для владельцев жилых помещений, включают в себя:
| Внесение оплаты в вопросе содержания | А также проведения капитального и текущего ремонта мест общего пользования |
| Уборку, озеленение | А также работы по благоустройству придомовых территорий |
| Оплаты на многочисленные поставляемые ресурсы | Электричество, газ, тепло и так далее |
В соответствии с нормами Жилищного Кодекса РФ, все без исключения затраты должны быть разделены между собственниками согласно установленной площади занимаемой территории.
Правовое регулирование
Процедура урегулирования вопроса относительно определения периодов исковой давности по получаемым коммунальным услугам, базируется на таких основных нормативно-правовых актах, как:
| Постановление Пленума Верховного Суда России № 29 от декабря 2012 года | “Относительно использования судебными органами норм гражданско-процессуального Кодекса РФ” |
| ст 196 ГК РФ | Срок исковой давности по коммунальным платежам устанавливается в соответствии с установленными правилами, указанными в статье |
| Срок исковой давности по коммунальным платежам ст 195 ГК РФ | Рассматривает с учетом различных особенностей |
| Федеральный закон № 1 от февраля 2011 года | “О деятельности судов общей юрисдикции” |
| Федеральный закон № 188 от декабря 1998 года | “О деятельности мировых судебных органов на территории России”, а также указывает на то, действует ли возможность списания части долга |
На базе указанных нормативно-правовых актов осуществляется расчет периода исковой давности по вопросу погашения задолженности коммунальных платежей, а также срок, предусмотренный с целью формирования соответствующего искового заявления.
О чем говорится в ст. 18 закона о защите прав потребителей, читайте здесь.
Применение срока исковой давности по коммунальным платежам
Процедура принудительного взыскания по получаемым коммунальным услугам может быть инициирована за 3 года, которые предшествуют подачи истцом искового заявления в суд.
Общий период подлежит восстановлению исключительно по уважительным причинам, но для управляющих компаний данного права нет, поскольку:
- они являются компаниями;
- на них не могут в соответствии с нормами российского законодательства распространяться веские основания.
О данном нюансе необходимо помнить, чтобы исключить вероятность возникновения различного недопонимания.
Как он правильно исчисляется
Как упоминалось ранее, по отношению к долговым обязательствам по получаемым коммунальным услугам специально разработанный период исковой давности не предусмотрен.
По этой причине возникает необходимость ссылаться на нормы статьи 196 Гражданского Кодекса РФ, в которой указаны общие сроки — 3 года.
Использование норм российского законодательства в подобный ситуациях подтверждается Постановлением Пленума ВС России № 14 от июня 2009 года.
Процедура отсчета периода исковой давности по вопросу принудительного взыскания задолженности по коммунальным услугам начинается с периода формирования прав у непосредственного кредитора требовать возврата задолженности. Об этом подробно указано в статье 200 Гражданского Кодекса России.
Во многом это связано с тем, что невозможно говорить о том, что управляющая организация либо же непосредственный поставщик ресурсов не был осведомлен о факте наличия долговых обязательств по конкретному адресу, поскольку она подлежит обязательному отображению в предоставляемой квитанции совместно с текущей суммой ежемесячной оплаты.
Одновременно с этим, факт игнорирования всевозможных мер по принудительному взысканию долгов не может послужить фактом лишения прав обращения с соответствующим исковым заявлением в суд, чтобы потребовать ответчика привлечь к ответственности.
Судебный орган в обязательном порядке принимает исковое заявление с требованием принудительного взыскания задолженности за любой период.
Обращение в суд
Уполномоченные представители управляющей организации далеко не всегда берут во внимание периоды исковой давности по взысканию задолженности за коммунальные услуги и обращаются с исковым заявлением в суд уже по истечению сроков.
Всевозможные возражения на исковые требования истца должны быть дополнены соответствующим заявлением о пропуске периода исковой давности, что влечет за собой:
- обязательный пересмотр выдвинутых требований;
- снижение размера суммы задолженности.
Иск относительно уплаты коммунальных платежей должен быть подан в мировой суд. В этот же орган подлежит передаче и заявление о пропуске установленных сроков.
На основании поданного заявления судебный орган принимает решение относительно оставления сформированных ранее исковых требований без удовлетворения, в случае выявленного факта пропуска.
Судебное Постановление также является крайне важным с целью возбуждения гражданского производства либо же в отказе в этом.
С целью подачи соответствующего искового заявления относительно принудительного взыскания задолженности нужно обязательно представить такие документы, как:
| Платежную документацию | А также сведения с персональных лицевых счетов плательщика |
| Копии сформированных претензий | Иные письменные источники, которые способны подтвердить факт того, что истец всеми силами пытался решить конфликт мирным путем |
| Квитанцию об оплате госпошлины | Установленного размера |
Необходимо обращать внимание на то, что полный пакет документации напрямую зависит от особенностей конкретного делопроизводства.
Видео: как считать срок исковой давности
Выявленный факт пропуска периода исковой давности может быть отображен ответчиком в процессе формирования возражения либо же в отдельном заявлении.
Когда возможно прерывание периода
Итак, существует ли вероятность прерывания? В соответствии с нормами российского законодательства, период исковой давности подлежит прерыванию только в нескольких ситуациях, а именно:
| Наличие факта подачи искового заявления | Относительно принудительного взыскания задолженности по общепринятым правилам |
| После факта признания | Задолженности ответчиком |
Факт частичного погашения долговых обязательств либо же ведение переговоров с управляющей компанией относительно отсрочки являются основанием для прерывания периода исковой давности, поскольку на момент внесения платы задолженность признается таковой, как признанной.
После установления данного факта, течение периода начинается сначала — не беря во внимание время прерывания.
Действия должников будут расцениваться как признание задолженности только в том случае, если они были совершены в пределах 3-летнего периода исковой давности.
Судебная практика
Как показывает практика, судебный орган далеко не всегда отказывает истцам в удовлетворении их заявленных требований относительно принудительного взыскания долговых обязательств.
К примеру, если управляющая компания сформировала исковое заявление на должников, которые не совершали уплату заполученные коммунальные услуги в течении 10 лет, и при этом требует вернуть задолженность в полном объеме за указанный период, то судебным органом будет принято решение о взыскании долга только за последние 3 года.
Какими проводками оформляется материальная помощь сотруднику, читайте здесь.
Как работает новый закон про алименты на ребенка в 2024 году, смотрите здесь.
Напоследок хотелось бы отметить — несмотря на всевозможные попытки чиновников отменить период исковой давности для принудительного взыскания задолженности по коммунальным услугам, он по-прежнему остается стандартным — 3 года.
Это означает, что должников есть отличный шанс существенно снизить размер долговых обязательств и тем самым выйти из долговой ямы.
Для этого нужно 3 года исключить всяческие контакты с представителями ЖКХ, а после обратиться в суд с целью списания части долга.