Оформление выписки из домовой книги требуется достаточно часто. Таковой документ позволяет решить множество различных задач. Важно лишь помнить, что процедура таковая имеет свои особенности и тонкости.
Получить выписку может только лишь собственник недвижимости – для этого понадобиться подготовить документы. Также оформление возможно и третьим лицом.
Но только лишь при наличии письменного разрешения собственника, специально составленной доверенности. В противном случае оформление будет попросту невозможно.
Выписка включает в себя данные о зарегистрированных на площади жилья гражданах. Благодаря таковому документу возможно будет решить обширный перечень самых разных задач.
Основные моменты
Процесс использования жилой недвижимости сегодня подразумевает регистрацию проживающих в ней лиц. Причем процесс данный имеет нюансы, тонкости.
Для осуществления многих процедур с недвижимостью или же решения иных задач нередко требуется наличие выписки.
Так как она содержит в себе сведения обо всех лицах, которые зарегистрированы на территории конкретной недвижимости. Причем выписка может быть сделана из архивной записи.
Чаще всего выписка из домовой книги требуется для решения задач, непосредственно связанных с регистрацией частной собственности, а также свершения с ней сделок.
Именно поэтому нужно внимательно изучить все основные особенности получения выписки из домовой книги.
Что это такое
Важно предварительно ознакомиться с перечнем терминов, которые имеют значение в конкретном случае:
- домовая книга;
- выписка из домовой книги.
Сегодня под домовой книгой подразумевается специальный документ официальной формы, который содержит подробную информацию обо всех гражданах, которые прописаны в недвижимости.
Причем вписка информации в таковой документ строго обязательна. Какие-либо исключения не делаются.
Соответственно, для решения различных юридически важных задач требуется информация по поводу зарегистрированных граждан.
Причем сама домовая книга должна храниться у собственника. Аналогичная информация, полностью соответствующая содержащейся в домовой книге, имеется в специальных базах Росреестра.
Именно поэтому для получения информации о зарегистрированных гражданах можно обратиться в МФЦ. Сам документ с информацией обозначается термином «выписка из домовой книги».
Важно отметить, что данный документ имеет большое количество нюансов, тонкостей. Со всеми ними нужно внимательно ознакомиться.
Назначение документа
Основное назначение данного документа – именно представлять данные о зарегистрированных в конкретной недвижимости гражданах.
Но стоит помнить, что при помощи выписки возможно решить одновременно целый перечень самых разных важных задач.
К таковым сегодня относятся в первую очередь следующие основные:
| Необходимо осуществить процесс продажи транспортного средства, | Осуществить с ним определенные регистрационные действия – новому собственнику необходимо знать кто именно прописан в недвижимости |
| Оформление различного рода специального назначения договоров | Например, соглашения об отчуждении или же дарственная |
| Решение вопроса, непосредственно связанного с наследством | Когда осуществляется составление завещания, вступление в права наследования и другое |
| Приватизация | Если подобный процесс осуществляется в стандартном режиме, когда ранее по какой-то причине не была таковая осуществлена |
| Оформление различных пособий и льгот от государства | Например, на ребенка либо на инвалида, иного гражданина, относящегося к категории социально не защищенных слоев |
| Восстановление паспорта гражданина РФ либо иного документа | Требующего получения информации о постоянном месте регистрации |
| Сопровождение юридической сделки | В которой фигурирует конкретный объект недвижимости |
| Изменение гражданского состояния | Собственника либо его родственника |
Разобраться, где взять выписку из домовой книги для развода, не составит большого труда. Сегодня одновременно в нескольких различных органах возможно будет осуществить оформление данного юридически важного документа.
Причем в некоторых случаях процесс данный вовсе может быть осуществлен удаленно, без участия самого собственника непосредственно. Например, при помощи портала Госуслуги.
Нормативное регулирование
Вопрос оформления выписки и вообще использования домовой книги как таковой определяется нормативными документами.
В первую очередь регулируется вопрос перемещения граждан на территории нашей страны специальным законодательным документом.
Таковым является Федеральный закон №5242-1 от 25.06.93 г. «О праве граждан на свободу передвижения».
Существует целый перечень нормативных документов, связанных с оформлением домовой книги процессом регистрации гражданина.
На данный момент важными статьями, с которыми следует в первую очередь ознакомиться, являются следующие:
| ст.№1 | Устанавливает право граждан на свободное передвижение по территории Российской Федерации |
| ст.№2 | Полный перечень используемых понятий |
| ст.№3 | Определяет каким именно образом осуществляется регистрационный учет на территории нашей страны |
| ст.№5 | Определяет режим регистрации по месту постоянного пребывания |
Также обязательно должна быть осуществлена процедура по месту постоянного проживания гражданина. Этот момент отражается в ст.№6.
Соответственно, возможно будет осуществить процедуру снятия гражданина РФ с учета. Процесс этот может быть осуществлен именно по месту постоянного проживания конкретного ответчика.
Причем в ряде случаев все же может иметь место ограничение на осуществление перемещения. Данный момент обозначается в ст.№8.
Соответственно, права гражданина на свободу перемещения должным быть защищены. Данный момент обозначается в ст.№9.
Согласно таковому нормативно-правовому документу гражданин имеет право осуществить процесс выбора места собственного проживания на собственное усмотрение.
Соответственно, имеет место ответственность за нарушение обозначенных выше статей. Данный момент обозначается непосредственно в ст.№10.
Применение норм международного права должно быть осуществлено в рамках ст.№11. Со всеми нормативными документами необходимо будет внимательно разобраться заранее.
Только так можно будет избежать основных проблем, сложностей – связанных непосредственно с оформлением выписки из домовой книги.
Соответственно, знание норм законодательства позволит избежать многих сложных, проблемных моментов. А также самому заниматься контролем, защитой собственных прав.
На данный момент времени процесс получения выписки из домовой книги, как правило, не представляет собой никаких проблем.
Тем не менее стоит заранее ознакомиться со всеми процедурами, выполнение которых будет строго обязательно для оформления выписки.
Где брать выписку из домовой книги на квартиру
Разобраться с тем, где взять в Москве выписку из домовой книги, большого труда не составит. Процедура эта подразумевает обращение в специализированные учреждения. Но при этом важно помнить о многих тонкостях процедуры.
Как узаконить перепланировку квартиры в Москве, читайте здесь.
Причем предварительное рассмотрение ряда нюансов позволит снизить количество времени, необходимое для рассмотрения заявки на оформление выписки из домовой книги.
К основным и обязательным для рассмотрения вопросам нужно отнести:
- пакет необходимых документов;
- куда можно обратиться;
- как заказать онлайн через интернет;
- в какие сроки выдадут документ.
Пакет необходимых документов
В первую очередь нужно ознакомиться со всеми необходимыми в таком случае документами – которые понадобятся для получения выписки из домовой книги.
На данный момент в стандартный набор документов, которые необходимы для оформления подобного бланка, требуется следующее:
| Подлинник собственника недвижимости | Собственно именно владелец недвижимости и должен осуществлять обращение за данным документом |
| Копии паспортов всех кто проживает на момент обращения в квартире | Это строго обязательно (если по какой-то причине паспорт отсутствует, то возможно будет обратиться с иным, например свидетельством о рождении или же загранпаспортом) |
| Документы, которые подтверждают право собственности на конкретную недвижимость | Это может быть договор купли-продажи или же нечто другое |
| Доверенность либо её копия | Обязательно заверенная нотариально |
| Домовая книга | Данный документ прилагается именно для частного домовладения |
Данный перечень документов является стандартным для всех без исключения ситуаций. На данный момент существует множество различных нюансов и тонкостей, непосредственно связанных с оформлением.
Отдельно нужно разобраться с тем, как составляется заявление на получение выписки соответствующего типа. Данный документ опять же формируется в каждом случае.
Он имеет установленный формат. Включает в себя следующие основные разделы:
- обозначаются реквизиты учреждения в котором будет иметь место оформление документа соответствующего типа;
- указываются точные реквизиты заявителя – фамилия, имя и отчество, а также иные данные конкретного субъекта права;
- полное наименование данного документа;
- обозначается просьба с выдачей соответствующего типа документа;
- обозначается полный перечень всех прилагаемых в таком случае документов;
- указывается дата составления заявления;
- обозначается подпись заявителя.
Куда можно обратиться
Выбор места куда будет иметь место обращения зависит в первую очередь от того, в каком именно доме осуществляется проживание, а также от множества иных моментов.
Сегодня оформление выписки из домовой книги возможно будет осуществить в следующих местах:
| Управляющая организация, управляющая компания | Если имеет место проживание в многоквартирном доме, в отдельной квартире |
| ТОС | Товарищество собственников жилья – в таком случае составление и подписание осуществляется специальным должностным лицом – председателем |
Владельцы частного дома должны самостоятельно осуществлять процесс ведения домовой книги.
Видео: как получить выписку из ЕГРЮЛ/ЕГРИП в электронном виде
В таком случае с оригиналом документа нужно будет попросту обратиться к нотариусу. После чего он сделает выписку и оформить её соответствующим образом.
Как заказать онлайн через интернет
Также возможно осуществить заказ выписки через интернет, в режиме онлайн. Для этого даже не понадобиться выходить из собственного дома.
В таком случае алгоритм будет выглядеть следующим образом:
- необходимо выполнить регистрацию и авторизацию на специальном сайте – портале «Госуслуги»;
- далее нужно выбрать способ получения конкретной услуги – через интернет;
Стоит отметить, что возможно будет только лишь подать заявление соответствующим образом. Получение выписки будет осуществляться уже непосредственно в МФЦ.
В какие сроки выдадут документ
Обычно выписка выдается в течение всего 1 дня. Но стоит помнить, что данный документ имеет ограниченный срок годности. Он может составлять всего 1 месяц либо 2 недели.
Что считается капитальным строением на земельном участке, читайте здесь.
Что лучше завещание или дарственная, смотрите здесь.
Потому в случае планирования какой-либо сделки необходимо будет учитывать, что срок действия может различаться.
Сегодня процесс оформления может зависеть одновременно от целого ряда самых разных факторов. Отдельно нужно ознакомиться со всеми необходимыми документами.