Государство разными способами поддерживает высокую рождаемость на территории страны. Одним из инструментов материального плана является материнский капитал.
Он представляет собой специальную целевую субсидию, которую возможно будет израсходовать на строительство дома, покупку квартиры или же другой жилой недвижимости.
Но необходимо будет учесть, что за использование таковым образом полученных от государства средств нужно будет отчитаться. Так как расходовать их возможно лишь на определенные цели.
Одним из наиболее распространенных вопросов является — возможно ли использовать материнский капитал на строительство дачного дома?
Ответ на него положительный, но имеется целый ряд разнообразных тонкостей. Со всеми таковыми лучше ознакомиться предварительно.
Общие моменты
Строительство частного дачного дома подразумевают достаточно существенные затраты. Так как необходимо не только приобрести материалы, но также оплатить работу строителей.
Далеко не все имеют достаточно инструмента и навыков для строительства. Но существует ряд способов облегчить финансовую нагрузку на бюджет семьи.
Одним из таковых является получение адресной материальной помощи от государства. Например, касается это материнского капитала.
Данная субсидия составляет без малого почти 500 тыс. рублей. Но для получения таковой требуется выполнение целого ряда специфических условий.
Кроме того, построить дачный дом на материнский капитал возможно будет лишь в случае, если таковой будет отвечать определенным требованиям.
Вопрос этот достаточно подробно освещен в действующих законодательных нормах.
Прежде, чем попытаться израсходовать материнский капитал на постройку дома, нужно будет внимательно изучить ряд стандартных вопросов.
К таковым относятся следующие:
- что это такое?
- условия получения сертификата;
- правовое регулирование.
Что это такое
Сам материнский капитал предоставляет собой специальную государственную субсидию, которая предоставляется на основании соблюдения ряда условий и требований.
Представляет собой меру материальной поддержки от государства для семей, в которых имеется 2 и более детей.
Действует таковая программа с далекого 2007 года, величина выплаты ежегодно индексируется. С 01.01.15 г. и по сей день размер установлен на уровне 453 тыс. рублей.
Причем сам факт использования материнского капитала имеет ряд тонкостей, особенностей. Со всеми ними нужно будет ознакомиться предварительно.
К основным нюансам использования сертификата на материнский капитал нужно отнести:
| Данный документ может быть получен | Только лишь 1 раз матерью в течение жизни |
| Величина материнского капитала индексируется ежегодно | Но при этом нет необходимости осуществлять замену самого сертификата, который уже был получен |
| Срок действия материнского сертификата не ограничивается во времени | Его можно будет использовать сразу после получения или же после достижения ребенком возраста 18 лет |
| Заявление на оформление материнского капитала | Возможно будет подать по истечение 3 лет с момента рождения/усыновления ребенка — в отдельных случаях возможно использовать сертификат сразу же после возникновения права на таковой |
| Материнский капитал не предполагает уплату | Подоходного или же иного налога с него |
| Сертификат будет действовать | Только лишь при предъявлении определенного перечня документов |
| В случае смерти владельца сертификата | Или же ребенка действие такового будет прекращено |
| При необходимости возможно будет получить дубликат материнского сертификата | Например, если таковой был по какой-то причине утерян |
Условия получения сертификата
Потратить материнский капитал на строительство дачного дома можно будет лишь после его получения.
Выдача такового документа предполагается только лишь при выполнении ряда условий:
- усыновлен или же родился второй ребенок у конкретной женщины — причем не существенно от одного и того же мужчины или же от разных;
- наличие гражданства Российской Федерации;
- родитель не был лишен родительских прав или же ограничен в них;
- ребенок находится на балансе самого родителя.
Причем в случае гибели ребенка право на получение материнского сертификата будет фактически отсутствовать.
Если в таковой ситуации средства были полностью или же частично израсходованы — необходимо будет их возвратить в любой форме в государственный бюджет.
Также важно учесть, что распространится рассматриваемого типа льгота только лишь на тех, кто является гражданином РФ. Для иных лиц подобные сертификаты не предоставляются.
Права на использование соответствующего сертификата может быть лишен гражданин, который был лишен своих прав в отношении ребенка.
Причины такого решения со стороны органов опеки могут быть различными. Это ненадлежащее выполнение своих родительских обязанностей, свершение преступления против ребенка.
Если же в последствии родительские права были восстановлены — станет возможно получить такового типа сертификат. Необходимо учитывать, что ребенок должен быть на иждивении родителя.
В противном случае, если он был оставлен в доме малютки, располагается в интернате и находится на балансе государства — право на материнский сертификат будет попросту отсутствовать. Все тонкости процедуры отражен в законодательстве.
Правовое регулирование
Основным документом, регулирующим вопрос получения материнского капитала и его использования, является Федеральный закон №256-ФЗ от 29.12.06 г.
Он включает в себя все вопросы по поводу дополнительных мер государственной поддержки в отношении семей, имеющих детей.
Прежде, чем приступать к использованию сертификата для реализации определенных целей нужно будет ознакомиться с документом.
Только так возможно избежать нарушений закона, а также пронаблюдать соблюдение собственных прав.
Основные моменты, связанные с законодательной поддержкой семей, имеющих детей, отражены в ст.№1 данного федерального закона.
Полный перечень терминологии, применяемой в данном федеральном законе, отражается в ст.№2.
Устанавливается перечень требований, выполнение которых необходимо будет для получения соответствующего типа сертификата.
Он полностью раскрыт в ст.№3. Существует специальный федеральный регистр лиц, обладающих правом на государственную поддержку по причине наличия детей.
На данный момент основные правила формирования такового регистра отражены в ст.№4.
Алгоритм выдачи материнского сертификата лицам, имеющим на это право, обозначен в ст.№5.
Величина же субсидии целевого характера этого типа устанавливается ст.№6. Алгоритм распоряжения средствами материнского капитала — ст.№7.
При необходимости расходовать средства данного капитала нужно будет обратить внимание именно на ст.№7.
Именно в ней раскрываются основные моменты, касающиеся установления требования к статьям расхода по данной субсидии.
Установлен специальный порядок распоряжения средствами материнского капитала. Алгоритм рассмотрения заявки обозначается в ст.№8.
Данный федеральный закон достаточно подробно рассматривает вопрос расходования средств материнского капитала.
Положена ли пенсионеру субсидия на квартиру, читайте здесь.
Потому прежде, чем приступить к использованию такового, нужно будет внимательно рассмотреть все основные моменты, связанные с сертификатом. Только так можно будет избежать различных технических и юридических сложностей.
Материнский капитал на дачный домик
Согласно обозначенным выше законодательным нормам возможно будет осуществить покупку на средства материнского капитала только лишь жилой недвижимости. Либо строительных материалов для постройки таковой.
Именно поэтому возможно будет использовать сертификат только лишь на дачный домик, который соответствующим образом признан жилой недвижимостью.
Этот момент также определен законодательно. К основным вопросам стоит отнести:
- признание жилым объектом;
- список необходимых документов — для покупки, на строительство;
- порядок действий.
Признание жилым объектом
Для получения права на расходование средств на строительство дачного домика он должен быть предварительно признан жилым объектом.
Таковой должен обязательно соответствовать ряду требований. Таковые полностью стандартизированы, определены законодательно.
В перечень входит:
| Сам дом обязательно должен находится в жилой зоне | На территории, которая признана землей для индивидуального жилого строительства |
| Несущие и ограждающие конструкции должны находиться в надлежащем состоянии | Не нести угрозы жизни и здоровью проживающих людей |
| Обязательно отсутствие вероятности получить травму | При входе и выходе из жилого помещения |
| Жилое помещение должно быть оборудовано всеми необходимыми для комфортного проживания инженерными коммуникациями | водоснабжение; электричество; канализация и другие |
| Наружное ограждение | Входит в состав имущества |
| Обязательно наличие защиты | От проникновения осадков, талых и грунтовых вод внутрь помещения |
| Требуется наличие достаточной площади | Для размещения предметов мебели, иной обстановки |
| Высота потолка в жилых помещениях должна составлять не менее чем 2.5 м | Во всех остальных помещениях (коридоры и другое — не менее 2.1 м) |
Важно учесть, что размещение уборной, ванной комнаты над жилыми помещениями попросту не допускается.
В случае строительства дачного домика или же его приобретения нужно будет обязательно предварительно получить консультацию.
Видео: материнский капитал для покупки или строительства дома
Так как при несоответствии требованиям в случае проверки контролирующими органами все потраченные средства придется вернуть государству.
Выдачей сертификатов на материнский капитал, а также выполнением иных функций занимается именно Пенсионный фонд РФ.
Потому при возникновении каких-либо вопросов нужно будет обратиться именно в этом учреждение. Причем обращаться нужно будет по месту постоянной прописки.
Список необходимых документов
Для приобретения на средства материнского капитала самого домика и недвижимости понадобится подготовить ряд документов. Перечень таковых также является полностью стандартным.
Но имеются некоторые тонкости. Причем перечень документов для покупки домика и для покупки строительных материалов несколько отличается.
Для покупки
Для покупки дачи на средства материнского капитала понадобится подготовить следующий ряд документов:
| Паспорт обладателя самого материнского капитала | Сертификата на него (обычно это мать, но может быть и отец) |
| Сам сертификат на материнский капитал или же его дубликат | В случае утери |
| Свидетельство о заключении брака | Если супруг является участником сделки по покупке жилья |
| Нотариальное обязательство оформить в собственность жилье | Пропорционально доли материнского капитала ребенка |
| Копия договора купли-продажи | — |
На строительство
При использовании материнского капитала на приобретение строительных материалов нужно будет обратиться с соответствующим заявлением в Пенсионный фонд РФ.
После чего необходимое количество средств будет переведено на специальный счет.
Как узнать какая управляющая компания обслуживает дом, читайте здесь.
Как составить договор купли-продажи дачи, смотрите здесь.
Далее покупка будет осуществляться по безналичному расчету — это существенно упрощает контроль за расходованием средств материнского капитала.
Порядок действий
Порядок действий при оформлении материнского капитала включает в себя следующие основные этапы:
| Поиск объекта недвижимости | — |
| Далее все зависит от того, каким именно образом осуществляется оплата по договору купли-продажи |
если имеет место рассрочка — нужно обратиться в ПФР; если без рассрочки — то далее нужно будет зарегистрировать сделку в Росреестре |
| Далее обращаемся в ПФР с заявлением о направлении средств | За покупку в пользу продавца имущества |
| Пенсионный фонд рассматривает заявление и принимает | По этому поводу соответствующее решение |
Расходование средств материнского капитала имеет свои тонкости. Нужно будет обязательно соблюсти алгоритм получения сертификата, использования материальной помощи.