Государство самыми разными способами осуществляет поддержку своих граждан, способствует материально улучшению демографический ситуации.
Одним из решений финансового плана в этом случае является предоставление материнского капитала. Размер его на 2020 год составляет без малого 500 тыс. рублей.
Причем использовать данные средства можно будет разными способами — на усмотрение самих родителей. Один из вариантов — оформление покупки дома в ипотеку или же за наличные средства.
Существует множество различных вариантов для сделок подобного типа. Со всеми таковыми лучше ознакомиться заранее.
Вопрос использования материнского капитала достаточно подробно рассматривается в специальных законодательных нормах.
Именно поэтому прежде, чем воспользоваться таковым материнским капиталом, нужно внимательно ознакомиться с НПД. Только так возможно будет не допустить появления различных неприятностей.
Важные моменты
Демографическая ситуация на территории нашей страны сложная до сих пор. Несмотря на длительное время стабильности существенного прироста населения не наблюдается.
Именно поэтому уже достаточно давно имеет место процесс реализации материнского капитала.
Он представляет собой адресную государственную субсидию, использовать которую можно только определенным, специальным образом.
Одно из направлений, в котором возможно будет осуществить реализацию такого типа формы государственной поддержки — это приобретение собственного жилья.
Причем формат жилой недвижимости фактически может быть любой — квартира в многоквартирном доме или же частный дом.
Имеются определенные ограничения, а также условности, связанные с применением материнского капитала для оплаты покупки. Со всеми таковыми лучше всего ознакомиться предварительно.
Ряд вопросов, изучить которые нужно будет заранее, включает в себя следующее:
- что это такое?
- на каких условиях выдается материнский капитал?
- законные основания.
Что это такое
Сегодня все вопросы, связанные с получением и дальнейшим использованием материнского капитала, решаются именно в Пенсионном фонде РФ.
Действие данной программы распространяется на все семьи, в которых был рожден второй ребенок в период действия программы — с 2007 до 2020 год.
На данный момент право на использование материнского капитала не имеет какого-либо срока годности.
Обратиться за получением такового возможно будет фактически в любой момент времени. С 01.01.15 г. величина материнского капитала составляет целых 453 тыс. рублей.
Причем прежде, чем воспользоваться материнским капиталом, важно помнить, что такой сертификат имеет ряд определенных особенностей.
Все они закреплены на законодательном уровне, в них входит следующее:
| Воспользоваться правом на получение материнского сертификата | Возможно будет только лишь один раз |
| Величина материнского капитала индексируется ежегодно | При этом нет необходимости осуществлять замену данного документа, оформленного в ПФР |
| Срок на выдачу материнского сертификата | После рождения второго ребенка каким-либо образом не ограничивается |
| Само заявление на использование материнского капитала может быть подано по истечение 3 лет | Но имеются исключения, в том числе в случае необходимости приобретения недвижимости |
| Материнский капитал не предполагает налогообложение в формате НДФЛ | Нет необходимости платить 13% при его использовании |
| Существует ряд ситуаций | Когда действие материнского сертификата прекращается (смерть владельца, лишение такового родительских прав или же нечто другое) |
| При утрате самого материнского сертификата | Возможно будет получить его дубликат |
Важно учесть все обозначенные выше нюансы — ещё до того, как будет иметь место приобретение соответствующего типа документа в ПФР.
На каких условиях выдается МК
Предоставление материнского капитала имеет место только при выполнении ряда условий. В то же время важно помнить, что материнский капитал — программа федерального уровня.
Именно поэтому финансирование осуществляется не из местного, а из федерального бюджета.
Потому нет какой-либо привязки, как в отношении некоторых других узко специализированных программ. При этом установлен единый порядок оформления материнского капитала.
На 2020 год возможность осуществить приобретение материнского капитала рассматриваемого вида сегодня имеется у следующих категорий граждан:
| Матери, родившие второго, третьего или же последующего ребенка | При этом ранее использовано право на получение такого сертификата не было |
| Женщины, которые усыновили второго, третьего или же последующего ребенка | Опять же важно выполнение условия по поводу единоразового оказания такой помощи |
| Мужчины | Если они являются единственными усыновителями двоих и большего количества детей |
Также важно учесть факт адресности данной поддержки. Именно поэтому право на оформление такого сертификата имеет только лишь гражданин РФ.
При этом если имеет место ситуация, когда один из граждан является гражданином РФ, а второй нет — правом на сертификат обладает только лишь первый.
Опять же если семья полной не является — для получения материнского сертификата обязательно наличие гражданства Российской Федерации.
В отдельных случаях право на получение материнского капитала у матери прекращается, при этом возникает у отца детей.
Данный момент обозначается в законодательстве следящим образом:
| Мать была лишена родительских прав на ребенка | Появление которого и является в конкретном случае правом на получение адресной государственной помощи |
| Имеет место привлечение матери к уголовной ответственности по преступлению против личности | В случае, если потерпевшими являются её собственные дети |
| Отмена самого факта усыновления | Если таковое было осуществлено именно для получения материнского капитала |
| Смерть матери | — |
Существует достаточно много разных тонкостей использования материнского капитала. Со всеми таковыми лучше всего разобраться предварительно.
Как оформить квартиру в собственность в новостройке в 2024 году, читайте здесь.
Только лишь таким образом возможно свести вероятность появления всевозможных затруднений при оформлении.
Законные основания
Основным законодательным документом, который определяет сам факт предоставления материнского капитала, является именно Федеральный закон №256-ФЗ от 29.12.06 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей».
Данный норматив содержит все тонкости, особенности использования материнского капитала для приобретения жилого дома.
Ст.№1 раскрывает полный перечень НПД, которые каким-либо образом регулируют вопрос осуществления государственной поддержки для граждан, которые имеют детей.
Ст.№2 определяет полный перечень основных понятий, которые применяются в настоящем федеральном законодательстве.
Право на получение дополнительных мер государственной поддержки устанавливается только лишь для определенной категории лиц. Данный момент определяется ст.№3.
Ст.№4 устанавливает алгоритм использования федерального регистра лиц, которые имеют право получать дополнительную поддержку от государства.
Видео: как купить жилье используя материнский капитал
Также имеются особенности оформления государственного сертификата. Существует специальный алгоритм, который этот вопрос определяет.
Данный момент затрагивается в ст.№5. Величина материнского капитала также является стандартной и определенной законодательно — в ст.№6.
Законодательство устанавливает достаточно жесткий режим использования материнского капитала. Возможно расходовать средства только лишь на определенные цели.
Сегодня все таковые определены ст.№7 соответствующего федерального закона. Имеются определенные ограничения. Например, на покупку у родственников, некоторые другие моменты.
Также не допускается брать микрозайм под материнский капитал на покупку дома. Стоит самостоятельно осуществить контроль за соблюдением прав.
Порядок проведения сделки
Условия покупка дома под материнский капитал до 3 лет стандарты.
Важно лишь оформить пропорционально величины данной субсидии долю на самого ребенка, рождение которого и стало основанием для выдачи данного типа сертификата.
Сам же процесс оформления сделки полностью стандартный. Сертификат предоставляется в банк при ипотеке или же используется продавцом для обналичивания средств через банк.
К основным вопросам, рассмотреть которые стоит предварительно, относятся:
- перечень необходимых документов;
- покупка дома под материнский капитал у родителей;
- заключение договора;
- куда обращаться для получения займа.
Перечень необходимых документов
Для оформления сделки с использованием материнского капитала понадобится обязательно собрать ряд документов.
Он различается в зависимости от типа недвижимости:
| Если приобретение имеет место по договору долевого участия в строительстве | письменное заявление о распоряжении денежными средствами; непосредственно сам сертификат или же дубликат такового; страховое свидетельство получателя сертификата; удостоверение личности — паспорт или же иной документ; копия договора в долевом участии; справка от компании-застройщика — о внесении суммы в счет уплаты долги |
| Если осуществляется покупка квартиры по договору купли-продажи |
заявление на распоряжение средствами; сертификат на материнский капитал; СНИЛС самого получателя сертификата; удостоверение личности и договор купли-продажи; свидетельство о праве собственности на жилье; договор купли-продажи |
Если возникают какие-либо затруднения, связанные с использованием материнского сертификата, то обратиться за консультацией необходимо к работникам Пенсионного фонда РФ.
Покупка дома под материнский капитал у родителей
Сегодня налагается ряд запретов на использование сертификата при покупки недвижимости с его помощью у близких родственников.
На данный момент действует целый ряд самых разных ограничений:
| Не допускается осуществлять заключение договора | Данного типа с близкими родственниками |
| Не допускается приобщать к коммерческим сделкам | Лиц, возраст которых менее 18 лет |
| Обязательно утверждение дома | В форме совместной собственности с ребенком |
Заключение договора
Сам процесс заключения договора на покупку дома под материнский капитал необходимо будет заключать стандартным образом. Какие-либо отличительные особенности будут отсутствовать.
Каковы нормы квадратных метров на человека в квартире, читайте здесь.
Как восстановить свидетельство о браке при утере без паспорта, смотрите здесь.
Важно лишь составить таковой без ошибок. При отсутствии опыта — нужно обратиться к юристу. Также понадобится участие нотариуса. В то же время стоит помнить о необходимости регистрации договора.
Куда обращаться для получения займа
Далеко не всегда есть возможность оплатить оставшиеся средства самостоятельно. Потому помимо материнского капитала многие граждане также используют ипотечный заем.
Так как оплачивать ипотеку необходимо именно сертификатом, то лучше всего выбрать крупный банк для обращения.
В таком случае будет меньше затруднений и задержек. Например:
- Сбербанк;
- ВТБ 24;
- Газпромбанк;
- Россельхозбанк.
Сегодня материнский капитал — один из способов существенно сэкономить на покупке недвижимости. Использовать таковой возможно как для погашения долга по процентам, так и для иных целей.