Как проверить кадастровый номер земельного участка через интернет в 2024 году

Прежде, чем осуществлять процесс приобретения земельного участка — очень важно ознакомиться со всей подробной информацией о нем.

Несмотря на большое количество законодательных поправок в данной сфере всей ещё продолжают присутствовать большое количество мошенников.

Одним из решений для проверки законности сделки и отсутствия юридических проблем с конкретным участком является как раз проверка кадастрового номера.

Причем с недавнего времени более нет необходимости обращаться в Росреестр, все необходимые данные могут быть получены через интернет.

Существует специальный сайт, через который при помощи специальной карты в режиме онлайн возможно получить подробную информацию по объекту недвижимости. Это может быть не только земельный участок, но также жилой дом или же нечто другое.

Что нужно знать

С недавнего времени все объекты недвижимости на территории нашей страны учтены в специальном реестре — государственном кадастре недвижимости.

Также он обозначается аббревиатурой ЕГРН. Расшифровывается она как единый государственный реестр недвижимости.

Все сведения в таковой собраны на основании данных о приватизации. Получить данные в ЕГРН не составит большого труда.

В нем учтены все объекты без исключения. Это касается не только земельных участков, но также остальных объектов недвижимости.

Со всеми тонкостями получения информации и данных о самом объекте недвижимости важно заранее ознакамливаться.

Так как только лишь таковым образом возможно будет без большого труда выяснить, кто на самом деле является собственником имущества. Отдельно стоит отметить, что наибольше недоверие должны вызывать как раз продажи по доверенности.

Основные моменты

В первую очередь важно помнить, что же такое кадастровый номер как таковой. Он представляет собой индивидуальный идентификационный номер, присваиваемый объекту недвижимости.

Важно заметить, что таковой номер позволяет получить подробные данные об объекте. Но в ряде случаев таковой кадастр не является достоверным, может присутствовать определенная погрешность.

Причем озаботиться проверкой данных следует как раз самим собственникам в первую очередь. Нередко неправильно отраженная информация становилась причиной утраты прав собственности на недвижимость.

Данный по поводу кадастрового номера обязательно отражаются в специальном паспорте. Лучшее решение — это оформить выписку из Росреестра. В таковой будет отражена вся необходимая информация.

Сам кадастровый номер включает в себя специальный набор цифр. Каждая позиция имеет определенное значение.

Этот набор цифр включает в себя следующие данные:

• региональный номер объекта недвижимости;
• номер округа в котором находится недвижимость;
• квартал земельного участка;
• порядковый номер земельного участка.

Из первого блока не составит труда получить данные о регионе расположения. Далее обозначается конкретный территориальный округ, к которому относится конкретный объект недвижимости.

Код зоны расположения указан в третьей позиции. Последние позиции в кадастровом номере предназначаются для нумерации самого объекта.

Зачем он нужен

Кадастровый номер одновременно позволяет определить целый спектр точной, подробной информации о конкретном объекте недвижимости.

Именно по номеру возможно будет определить кто является владельцев участка. Основные задачи которые выполняет кадастровый номер:

• упорядочивание информации о присутствующих объектах недвижимости;
• классификация земельных участков;
• позволяет установить собственника имущества, дает возможность избежать мошенничества;
• упрощается процесс формирования налоговой базы.

Но для обычного физического лица кадастровый номер позволяет решить множество различных задач. В первую очередь — при покупке земельного участка либо другого объекта проверить достоверность представленной самим продавцом информации.

Так как нередки случаи, когда продавец по каким-то причинам вовсе не имел права осуществлять реализацию недвижимости. Тем не менее таковой процесс все же был осуществлен.

Сегодня же благодаря электронному сервису, который дает возможность проверить недвижимость, информацию о нем, деятельность мошенников существенно затруднена.

Покупатель либо сам собственник имеет возможность самостоятельно проверить всю имеющуюся информацию о нем самом, о недвижимости. Проверка занимает минимальное количество времени и бесплатна.

Даже если гражданин не знает кадастровый номер, то достаточно будет на карте найти адрес расположения недвижимости.

Таким простым образом можно будет выяснить и место расположения недвижимости. Сегодня далеко не все данные в ЕГРН верны на 100%.

Возможно заказать выписку из такового кадастра и в письменной форме. Но в таком случае понадобиться осуществить некоторую оплату.

Нормативное регулирование

Все моменты по поводу постановки на учет земельного участка отражены в законодательных нормах. Основным нормативным документом, регулирующим вопрос использования ЕГРН, является Федеральный закон №221-ФЗ от 24.07.07 г.

Именно в рамках данного закона осуществляется процесс кадастрового учета недвижимости. По возможности нужно ознакомиться со всеми разделами данного закона.

Знание законодательных норм позволит избежать многих проблем, сложных моментов. Основные статьи, которым стоит уделить пристальное внимание:

• ст.№29 — дается определение должности кадастровый инженер и какие именно функции выполняет сотрудник;
• ст.№29.1 — ответственность кадастрового инженера за выполненную им работу;
• ст.№31 — основные формы организации кадастровой деятельности;
• осуществление кадастровой деятельности кадастровым инженером в качестве:

В качестве ИП	ст.№32
В качестве юридического лица	ст.№33

• ст.№35 — перечислены все основания для осуществления кадастровых работ;
• ст.№36 — договор подряда на осуществление кадастровых работ;
• ст.№37 — как формируется результат проведения кадастровых работ.

Нередко данные в кадастре земельных участков по каким-то причинам указываются неверно. В таком случае лучшее решение — получив предварительную консультацию грамотного юриста обратиться в реестр за необходимыми исправлениями.

Так как нередко случается, что именно из-за ошибки имеет место лишение прав собственности на конкретный объект недвижимости.

Потому как раз самому собственнику следует в первую очередь следить за всеми данными, которые отражаются в ЕГРН.

Как проверить кадастровый номер земельного участка через интернет онлайн

Процесс проверки земельного участка через интернет максимально прост, занимает минимальное количество времени. Сложности отсутствуют, достаточно будет лишь подключения к интернету и персонального компьютера.

Также важно знать сам кадастровый номер. Причем даже если он не известен, то получить информацию о таковом возможно опять же через официальный сайт Росреестр.

В стандартный перечень вопросов, изучить которые нужно будет заранее, входит следующее:

• список документов, которые могут понадобиться;
• где можно посмотреть — на сайте Росреестра, с помощью портала Госуслуг.

Список документов, которые могут понадобиться

Стоит отметить, что при отсутствии интернета для получения кадастрового номера нужно будет подготовить целый ряд специализированных документов.

Для постановки на учет собственного земельного участка. Так как далеко не обо всех объектах недвижимости на территории нашей страны имеется информация в ЕГРН.

Для постановки на кадастровый учет необходимо будет подготовить следующие документы:

Заявление о постановке на учет	Документ этот можно составить вовсе дома, достаточно будет только лишь распечатать его (формирование в письменной форме также возможно)
Паспорт гражданина РФ	Если осуществляется личный визит в Росреестр
Если представление осуществляется доверенным лицом	Понадобиться составленная соответствующим образом доверенность, а также паспорт доверенного лица
Межевальный план	Он должен быть составлен обязательно, при отсутствии такового можно заказать его частным образом

Обозначенный выше перечень документов является стандартным. Но помимо обозначенных могут также понадобиться и некоторые другие.

Полный перечень бумаг, которые могут понадобиться, обозначается непосредственно Федеральном законе «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.07 г.

Орган кадастрового учета осуществляется рассмотрение в течение не более чем 20 дней. Данный срок является определенным законодательно.

При превышении его заявитель имеет право обратиться к начальнику отделения в претензией. А также в суд — если выше обозначенное действие эффекта не возымело.

Срок может быть продлен на законных основаниях — если по какой-то причине отсутствуют необходимые документы.

Именно поэтому гражданину прежде, чем обращаться в учреждение, стоит получить консультацию в нем же.

Только таким образом можно будет не допустить возникновения проблем. А также задержек при оформлении документов, постановке на учет.

Где можно посмотреть

Ознакомиться с информацией о земельном участке возможно будет разными способами. В первую очередь — через портал «Росреестра». А также сайт «Госуслуг».

Алгоритм обращения таковым образом имеет свои особенности. Но в целом занимает существенно меньше времени чем при работе через письменное обращение.

На сайте Росреестра

Процесс получения запроса с сайта Росреестра максимально прост. Сам алгоритм включает основные этапы:

• переходим на официальный сайт по адресу;
• обозначаем тип недвижимости;

• обозначается известная информация:

• указывается способ получения данных из ЕГРН.

Также понадобиться указать точные, подробные сведения о заявителе. Время формирования ответа зависит от ряда факторов. Но как правило срок не превышает 1 суток.

Видео: как определить местоположение земельного участка по кадастровому номеру

С помощью портала Госуслуг

Через портал ЕГРН возможно будет без большого труда получить данные о объекте учета. Вся необходимая в таком случае информация представлена на портале «Госуслуги» на портале по адресу.

Обозначены следующие направления, в которых возможно будет воспользоваться данным способом информирования:

• лично;
• непосредственно через законного представителя;
• почтой;
• через WEB сайт;
• через Многофункциональный центр.

Сегодня вся необходимая информация может быть получена через интернет. Важно лишь помнить, что для использования портала «Госуслуги» необходимо предварительно зарегистрироваться и осуществить верификацию аккаунта.

Также не стоит забывать о необходимости осуществить процесс ознакомления с законодательством. Это позволит самому контролировать соблюдение собственных прав, не допустить ошибок при оформлении необходимой документации.

Получение информации из кадастрового номера возможно будет осуществить разными способами.

Причем существует специальная карта, на которой достаточно будет указать адрес расположения объекта.

Таковым простым способом можно будет узнать кадастровый номер конкретного объекта недвижимости — будь то жилая недвижимость, коммерческая или же земельный участок.