Согласно законодательству Российской Федерации все граждане имеют право на личную собственность. Причем распоряжаться таковой возможно именно на собственное усмотрение.
Причем необходимо будет заблаговременно разобраться с тем, каким именно образом будет осуществляться переход прав собственности к наследникам после смерти собственника.
Одним из наиболее простых решений, которое позволит избежать судебных разбирательств, является составление завещание.
В таковом документе собственник может попросту отразить перечень лиц, которые получат права собственности на недвижимость после смерти гражданина.
Причем составление завещания имеет свои тонкости и особенности. Рассмотрение таковых нужно будет осуществить предварительно.
Что нужно знать
Отдельно стоит отметить, что процесс передачи имущества по наследству можно осуществить двумя способами:
- по закону;
- по завещанию.
Наследование по закону нередко порождает большое количество спорных ситуаций – несмотря на то, что в законодательстве достаточно подробно расписана очередь наследования.
Данный момент определяется на законодательном уровне. Именно поэтому отличным решением в таком случае будет составление завещания. Процесс таковой имеет свои особенности.
Но наличие завещания позволяет избежать большого количества затруднений. Так как с его помощью собственник может определить, кому именно он желает передать по наследству недвижимость.
В то же время завещание также можно будет оспорить. Но при этом необходимость осуществить подобное возникает достаточно редко. По этому поводу судебная практика достаточно обширна.
Определения
Очень важно прежде, чем приступить к осуществлению процесса составления завещания, изучить ряд терминов, применяемых как в самом завещании, так и в законодательных нормах.
К таковым терминам сегодня относится следующее:
- очередь наследования;
- завещание;
- наследование по закону;
- наследник;
- наследодатель.
«Очередь наследования» — порядок, в котором родственники собственника имеют право претендовать на определенного типа имущество, оставшееся после его смерти.
В первую очередь наследования входит супруга, вторая очередь – это дети. Именно в силу подобного законодательства возникают различные спорные ситуации по поводу наследования.
Нередко решить проблему можно только лишь путем обращения в суд. Разрешить ситуацию позволит составление специального документа – «завещания».
Таковой документ позволяет избежать спорных ситуаций, свести их количество к минимуму.
В завещании наследодатель попросту может отразить перечень лиц, которые имеют право вступать в права собственности на наследство.
Важно лишь помнить, что завещание имеет юридическую силу только когда соответствующим образом заверено нотариально.
Получатель наследства – обычно гражданина РФ, которому отходят права имущество. В качестве наследника может выступать не только родственник, но и не имеющий родственных связей.
К тому же законодательство позволяет передавать в наследство после смерти имущество юридических лицам. Например, школам, различных благотворительным фондам и другим.
«Наследодатель» – собственник имущества, выступающий в роли составителя документа этого вида, который в дальнейшем будет унаследовано в соответствии с определенным им самим порядком.
С какой целью оформляется
Именно с помощью завещания возможно будет одновременно решить обширный перечень различных задач.
Чаще всего данный документ формируется со следующей целью наследодателем:
| Когда последний желает передать недвижимость | Или же иное имущество конкретным лицам – не являющимся наследниками первой очереди |
| С целью самостоятельно установить список граждан | Которым отойдет определенное имущество |
| Избежать судебных разбирательств | — |
Завещание дает возможность изменить порядок прав наследования родственников, а также всевозможных других лиц.
Существуют определенные правила формирования завещания. Необходимо будет в обязательном порядке ознакомиться со всеми таковыми.
Только так возможно не допустить возможности обжаловать сам факт существования завещания, использования его для получения имущества.
Это приведет к ситуации, в которой будет иметь вступление в права на основании стандартного порядка наследования.
В соответствии с положениями, отраженными в Гражданском кодексе РФ и иных законодательных документах.
Потому данный момент нужно будет проработать предварительно. Существует ряд стандартных оснований, на которых завещание может быть признано недействительным.
Нормативная база
Процесс оформления завещания обязательно должен соответствовать некоторым стандартам, с которыми нужно будет ознакомиться предварительно. Причем сделать это следует именно самому наследодателю.
Таким образом возможно будет не допустить ситуации, когда станет возможно при помощи суда признать документ недействительным.
Основным нормативно правовым документом, в рамках которого формируется завещание, является именно Гражданский кодекс РФ.
Раздел №V достаточно подробно освещает данный вопрос. Ст.№1110 обозначает момент касательно самого факта возможности передачи имущества на основании наследования.
Про аренду земли под строительство частного дома, читайте здесь.
Фактически, таковая статья устанавливает возможность составления завещания. Гл.№62 полностью раскрывает вопрос наследования согласно составленному соответствующим образом завещанию.
При этом в данном документе подробно отражается момент касательно составления такового документа.
Основные положения, в рамках которых должно составляться завещание, обозначаются в ст.№1118.
Причем вне зависимости от любых факторов гражданин имеет право самостоятельно выбирать кому именно будут переданы права собственности на его имущество после смети.
Свобода выбора наследника определяется отдельным разделом – ст.№1119.
Соответственно, завещать возможно будет любое имущество на которое имеются соответствующие права собственности в соответствии с законодательными нормами.
Вопрос этот также закреплен в законодательстве, определяется ст.№1120. Возможно назначать первичного и вторичного наследника.
Данный момент освещается в ст.№1121. Имеются определенные доли – определяются они в каждом случае строго индивидуально.
Отдельным вопросом является тайна составления завещания. Сам гражданин, который выступает в роли наследодателя, имеет полное право хранить тайну по поводу распределения имущества.
Соответственно, нотариус, осуществляющий заверение завещания, также обязан в свою очередь не распространять информацию по поводу наследников.
Вопрос таковой освещается в ст.№1123 ГК РФ. Существуют некоторые стандартные правила составления завещания этого типа.
Все они перечисляются в ст.№1124. Законодательно установлена необходимость осуществлять нотариальное заверение документа рассматриваемого вида. Момент таковой определяется в ст.№1125.
В свою очередь сам составитель-наследодатель имеет право отменить завещание или же внести в него какие-либо поправки.
Соответственно, процесс таковой опять же обязательно должен осуществляться при заверении документа нотариусов. Освещаются таковые моменты в ст.№1130.
Необходимо в обязательном порядке разобраться с нормами законодательства, которые определяют данный вопрос.
Таковым способом можно будет не допустить различных сложных, затруднительных ситуаций.
Если же наследодатель или же наследник считают, что законодательство не соблюдается – необходимо обратиться в суд для разрешения таковой ситуации.
Как правильно составить завещание на квартиру (образец)
Важно заблаговременно разобраться каким именно образом осуществляется составление завещания рассматриваемого типа. Только так будет возможно не допустить наиболее типичных ошибок.
Отдельно стоит отметить, что процесс оформления имущества в собственность по завещанию невозможен будет без соблюдения всех формальностей.
При отсутствии опыта в данной юридической сфере следует обязательно получить консультацию юриста.
К базовым вопросам, изучить которые нужно будет предварительно, относятся:
- какие нужны документы;
- куда можно обратиться;
- процесс оформления;
- как можно воспользоваться наследством;
- можно ли оспорить завещание;
- финансовые расходы.
Какие нужны документы
Важным этапом для составления завещания на наследуемое имущество является подготовка требуемых в таком случае документов.
Перечень таковых может различаться. В первую очередь на этот фактор влияет именно типа имущества, а также иные моменты.
В то же время существует список бумаг, присутствовать которые должны обязательно вне зависимости от каких-либо иных факторов.
В таковой набор бумаг сегодня входит следующее:
| Непосредственно паспорт | Самого завещателя имущества |
| Полный перечень наследников | Которые в соответствии с составленным завещанием будут претендовать на имущество (указываются фамилии, имена и отчества, а также другие данные в соответствии с паспортом – год рождения, иное) |
| Документы | Которые определяют право собственности на имущество |
Все данные по поводу наследников и другие должны быть обязательно актуальными и точными – без каких-либо исключений.
В качестве документов, которые определяют факт возникновения прав собственности, выступают следующие:
- договор купли-продажи;
- дарственная или же свидетельство о вступлении в права наследования;
- другое.
В некоторых случаях необходимо будет оформить выписку из единого реестра прав собственности. Этот вопрос лучше всего будет проработать предварительно.
Куда можно обратиться
Одним из обязательных для соблюдения моментов является именно нотариальное заверение завещания. При невыполнении этого требования документ фактически становится недействительным.
Обратиться возможно будет к любому нотариусу. При этом следует учитывать, что услуги такового являются платными.
Видео: составляем договор дарения квартиры
Он же составит само завещание при наличии всех документов, которые необходимы в данном случае.
Процесс оформления
Сам процесс оформления завещания включает в себя стандартные базовые этапы. К таковым относится следующее:
- определение перечня лиц, которые будут иметь право на получение наследства;
- сбор всех требуемых документов;
- обращение к нотариусу для составления завещания и его последующего заверения;
- нотариальное заверение.
Данный алгоритм составления является полностью стандартным. Какие-либо сложности чаще всего попросту отсутствуют.
Как можно воспользоваться наследством
Процесс вступления в права наследования по завещанию имеет минимальное количество отличий от аналогичной процедуры, но по закону. Тем не менее с таковыми нужно разобраться.
При этом наследством наследник имеет право воспользоваться по собственному усмотрению. Какие-либо сложности чаще всего отсутствуют.
Можно ли оспорить завещание
Теоретически завещание как таковое оспорить возможно. Но для этого необходимы действительно существенные основания.
Завещание будет возможно признать недействительным только лишь если удастся доказать, что оно было составлено:
- под угрозой применения физического, психологического насилия, давлением;
- в состоянии наркотического, токсикологического или же иного опьянения;
- гражданином, который на момент подписания документа являлся невменяемым.
Причем доказательства должны быть достаточно серьезными, по существу. Это могут быть как свидетельские показания, так и документальные. Судебная практика по поводу оспаривания завещаний обширна, но крайне не однозначна.
Финансовые расходы
Отдельно стоит отметить, что сам факт составления завещания по умолчанию подразумевает некоторые финансовые расходы. К таковым относится в первую очередь именно заверение завещания.
Какими налогами облагается купля-продажа дома с земельным участком, читайте здесь.
Как узнать график проведения капитального ремонта многоквартирных домов по закону, смотрите здесь.
Стоимость услуг нотариуса складывается из нескольких основных факторов:
- сложность технической работы;
- стоимость недвижимости, фигурирующей в завещании;
- государственная пошлина за осуществления процесса нотариального заверения.
Очень важно помнить, что завещание обязательно должно быть составлено в соответствии со всеми стандартными нормами, отраженными в ГК РФ.
В противном случае это создает прецедент для подачи искового заявления с целью признать документ недействительным. Со всеми тонкостями процесса лучше всего разобраться предварительно.