Какие документы нужны для выписки из квартиры умершего человека в России в 2024 году

Снятие с регистрационного учета умершего человека из квартиры или частного дома не является сложной процедурой.

Однако стоит разобраться в некоторых нюансах, чтобы провести процедуру в сжатые сроки и грамотно с юридической точки зрения.

Рассмотрим также, какие документы нужны для выписки из квартиры умершего человека в России в 2024 году, какие учреждения необходимо посетить для оформления.

Основные аспекты

После того, как умирает родственник, членам его семьи приходится заниматься юридическими вопросами и выпиской его из жилплощади.

Для данного процесса потребуется перечень документов, причем специалисты рекомендуют провести процедуру в сжатые сроки, чтобы иметь возможность оформить имущество умершего в наследство и проводить с ним разного рода сделки.

Необходимые термины

Выписка о смерти	Документ, который выдается моргом или лечащим врачом о факте смерти человека с указанием ее причины
Прописка	Государственное закрепление факта проживания гражданина по определенному адресу
Свидетельство о смерти	Официальный документ с гербовой печатью, подтверждающий факт смерти гражданина с указанием даты смерти и места выдачи
Собственник	Лицо, обладающее правоустанавливающими документами на жилье и владеющее ею

Зачем это нужно

Многие граждане задаются вопросом, нужно ли снимать с регистрации умершего человека из квартиры и для чего это нужно.

Законодательно не установлены конкретные сроки выписки покойника из жилья, однако родственникам рекомендуется не затягивать решение данного вопроса.

Так, выписка необходима в случае продажи квартиры, ведь оформить сделку купли-продажи с прописанным в квартире умершим человеком не допускается.

Законодательством установлено правило, что перед реализацией жилья необходимо позаботиться о выписке всех жильцов, в том числе умерших.

Предпродажная подготовка квартиры, включающая выписку умершего, необходима в случае приватизированной и муниципальной квартиры.

Если умерший был нанимателем муниципального жилья по договору соцнайма, его родственникам необходимо предпринять меры как можно скорее.

Кто-либо из родственников, прописанных в той же квартире, должен снять с учета умершего и заняться переоформлением договора на свое имя.

Причем с кандидатурой нового ответственного нанимателя должны быть согласны все члены семьи умершего. Требуется предоставить письменные согласия всех проживающих в квартире.

Причем если покойник был зарегистрирован в муниципальной квартире единолично, после его смерти договор соцнайма завершает свое действие.

Незарегистрированные в квартире его родственники не имеют никакого права на жилье. Выписка умершего необходима в следующих случаях:

• оформление наследства;
• пересчет коммунальных платежей;
• продажа квартиры или частного дома.

Правовое регулирование

Данный вопрос регулируется следующими нормативно-правовыми актами:

• Гражданский кодекс РФ;
• Жилищный кодекс РФ;
• Постановление Правительства №194 от 5 марта 2015 года.

В соответствии с постановлением правительства с 2015 года физическое или юридическое лицо не должно предоставлять свидетельство о смерти в обязательном порядке.

Все требуемые данные предоставляются в паспортный стол из учреждения ЗАГСа на основе обмена данными между органами.

Данное упрощение было введено в связи с тем, что часто возникали спорные ситуации. Например, если супруги в гражданском браке зарегистрированы в одном жилье, однако не ладят с родителями друг друга.

Когда муж или жена умирает, то второй супруг не может выписать его из квартиры, поскольку не может получить от родственников документ о смерти.

А орган ЗАГСа предоставляет дубликат только родственникам и членам семьи.

Благодаря введенным изменениям собственники квартиры вправе снять умершего с учета без обращения в судебную инстанцию.

Какие документы необходимы для выписки из квартиры человека

После смерти родственника необходимо провести ряд юридических процедур, чтобы снять умершего человека с регистрационного учета в квартире или доме.

В большинстве случаев данным вопросом занимаются родственники, однако иногда возникает необходимость выписать третье лицо. Рассмотрим, как провести процедуру и какие документы понадобятся.

Перечень документов

Помимо основного пакета документов, необходимо предоставить бумагу, подтверждающую факт родства с умершим человеком.

В процессе обращения в ЗАГС или паспортный стол работники запросят документ, подтверждающий степень вашего родства с покойником.

В зависимости от ситуации таким документом может быть:

Для супруга	Свидетельство об официальном супружестве
Для детей	Документ о рождении (даже в случае, когда умершему родителю было 90 лет, а вам 65)
Для родителя	Свидетельство о рождении погибшего ребенка
Для внуков, племянников и иных родственников	Набор документов, который подтверждает степени родства нескольких поколений от умершего до заявителя

Полный перечень обязательных бумаг включает:

• свидетельство о факте смерти;
• паспорт заявителя;
• документы, которые подтверждают уровень родства;
• стандартная форма заявления на выписку умершего.

Порядок действий

Рассмотрим алгоритм действий:

Первым шагом должно стать получение справки о смерти в стандартизированной форме	Такую справку в зависимости от ситуации можно получить в различных инстанциях. Таким органом может служить морг, где было проведено вскрытие тела умершего и установлена причина его смерти
Если покойник на протяжении длительного срока болел неизлечимой болезнью	Тогда справку можно получить у лечащего врача. Получая справку, необходимо тщательно проверить правильность ее заполнения и четкость. На выписке должна стоять печать учреждения, которое ее выдало, и подпись ответственного лица
Посетить орган ЗАГСа	Предоставить работникам справку о смерти родственника и паспорт покойника. Вам будет выдано свидетельство о смерти, которое вы должны проверить на наличие опечаток. Паспорт необходимо оставить в ЗАГСе, где он уничтожается и становится недействительным
Затем обратиться в регистрирующий орган с заявкой о выписке умершего человека	Подтверждением снятия с учета станет выписка из домовой книги, где умерший уже не будет числиться среди прописанных в квартире

Куда обратиться

За медицинским заключением подтверждающим факт смерти, можно обратиться в такие учреждения:

Если гражданин умер в социальном учреждении или доме престарелых	Тогда такую справку выдадут сотрудники данного учреждения
Если смерть произошла дома, необходимо вызвать полицию	Который составляет протокол по факту осмотра тела, а также участкового доктора, который констатирует факт смерти и выписывает необходимый бланк. Затем с этим бланком нужно обратиться в поликлинику или больницу и получить медицинскую справку о смерти
Если гражданин умер в ночное время	Необходимо вызвать скорую помощь, сотрудники которой напишут заключение о факте смерти
Cправку можно получить в морге	Куда тело отправляется на вскрытие для выяснения причины гибели
Если человек умер за рубежом	Большинство стран отправляют документ о смерти в ЗАГС по месту постоянной регистрации человека. Если этого не произошло, за выпиской о смерти потребуется обратиться в консульство, а затем на основании данного документа получить свидетельство о гибели
За получением свидетельства о смерти	В любом случае необходимо обращаться в ЗАГС по месту постоянного проживания и регистрации человека с необходимыми документами. Оформляется гербовое свидетельство в день подачи заявления или на следующий день

После получения свидетельства с гербовой печатью можно начать процедуру выписки умершего родственника из квартиры или дома.

Видео: правила регистрации по месту жительства

В соответствии с правилами постановки на регистрационный учет для граждан РФ, физические и юридические лица могут обратиться в паспортный стол за процедурой выписки.

Обратиться могут родственники, владельцы жилья и наследники разной степени родства. Они должны предоставить необходимые документы, а также бумаги, подтверждающие степень родства.

На протяжении трех дней с даты подачи заявки умерший человек будет снять с регистрационного учета, отметка об этом вносится в домовую книгу по месту проживания умершего в многоквартирном доме.

Если умершего продолжают вносить в квитанции на оплату коммунальных услуг, тогда необходимо обратиться в управляющую организацию с заявкой на перерасчет или смену регистрационных сведений, если лицевой счет был зарегистрирован на имя покойника.

Если процедура проходит через суд

Происходят ситуации, когда свидетельство о смерти с гербовой печатью получить невозможно. Тогда процедуру выписки необходимо осуществлять через суд:

Если покойник не является членом семьи

Или близким родственником владельца квартиры. Орган ЗАГСа не выдает в таких случаях свидетельство о смерти. Поэтому если в паспортном столе вам отказали в выдаче документа о смерти, необходимо запросить письменный отказ и обратиться с иском в судебную инстанцию. Если суд после разбирательств сочтет заявителя заинтересованным гражданином, тогда учреждение миграционной службы отправит запрос об умершем в ЗАГС и выполнит снятие покойника с регистрации

Если человек на протяжении длительного времени отсутствует и приходится родственником

А также есть существенные основания для того, чтобы считать его умершим. Однако по причине того, что отсутствует тело, невозможно сделать и оформить медицинское медицинскую справку о смерти. Для того чтобы оформить выписку такого жильца, потребуется обратиться в суд и написать исковое заявление, приложив требуемые документы для выяснения обстоятельств дела. Если у вас присутствуют документы, подтверждающие факт смерти, необходимо их все приложить к иску. После рассмотрения веских оснований и доказательств дела суд принимает решение и признает человека умершим. Данное решение суда выступает официальным документом, с которым необходимо явиться в паспортный стол и выписать гражданина

Процедура снятия с регистрационного учета умершего человека является несложной, однако имеет ряд особенностей и некоторые нюансы, которые зависят от определенной ситуации.

Зная правила и требования к юридической стороне оформления сделки, вы сможете осуществить процедуру в кратчайшие сроки.

С данным вопросом рекомендуется не затягивать, а выписывать умершего как можно скорее, чтобы избежать трудностей с наследованием и продажей квартиры.

Итак, теперь вы знаете, какие документы и справки необходимы для выписки умершего родственника из квартиры.

Также вы знаете особенности проведения процедуры, поэтому процесс оформления не станет для вас сложным.