Отдельные категории граждан обладают правом на безвозмездное пользование земельными участками. Получение таковых может быть осуществлено только лишь при соблюдении определенных условий.
Таковой категорией является многодетная семья. Граждане, соответствующие таковым условиям, могут полностью безвозмездно получать в личное пользование такого типа имущество.
Существует большое количество самых разных особенностей, тонкостей. Процесс получения может регламентироваться местным или же федеральным законодательством. Все зависит от типа программы по которой подается заявка на получение средств.
Что нужно знать
Существуют определенные нюансы постановки на очередь на получение земельного участка. Перед тем, как подать документы, нужно будет ознакомиться со всеми таковыми.
В первую очередь это касается требований к самим участникам программы. Они различны – в зависимости от конкретного НПД, в рамках которого будет осуществляться процесс постановки на учет.
Сам нормативный документ гражданину, претендующему на получение земли, также нужно будет внимательно рассмотреть.
Но для понимания законодательных норм следует разобраться с терминологией. Это позволит не допустить ошибок при рассмотрении всевозможных нормативных актов.
Обычно спорные моменты возникают из-за банального непонимания самим обратившимся тонкостей получения недвижимости в собственность.
Основные понятия
Отдельного внимания заслуживают именно термины, которыми следует оперировать при ознакомлении с законодательными нормами.
Основными таковыми являются:
- многодетна семья;
- молодая семья;
- несовершеннолетние дети;
- приватизация;
- земельный участок.
Под многодетной семьей подразумевает обычно имеющая не менее 3 детей на иждивении.
Причем в отдельных регионах многодетной, на местном уровне, региональным законодательством может признаваться в качестве многодетной и семья, имеющая 2 детей менее 18 лет.
Этот вопрос нужно будет обязательно внимательно проработать перед подготовкой всех требуемых в таком случае документов.
| «Молодая семья» | Таковой термин также нередко употребляется как в законодательстве, так и некоторых иных ситуациях. В рамках нормативно-правовых документов под молодой семьей подразумеваются те, в которых возраст одного из супругов составляет менее 30 лет. В некоторых случаях требуется выполнение данного условия для постановки в очередь на земельный участок |
| «Несовершеннолетние дети» | Дети, которые ещё не достигли возраста 18 лет. До этого момента таковые считаются находящимися на иждивении своих родителей. В случае же многодетной семьи, когда один из детей достигает совершеннолетия, право на субсидию может утрачиваться. Именно поэтому необходимо внимательно и заранее прорабатывать этот вопрос |
| «Приватизация» | роцесс получения в личную собственность (безвозмездно) недвижимости от государства. Процедура таковая имеет свои тонкости, некоторые затраты все же необходимо будет осуществить. В первую очередь это касается именно оплаты государственной пошлины, нотариального заверения. Достаточно часто после использования по назначению земельного участка возможно его оформить в личную собственность |
Такой вид недвижимости как земельный участок подразумевает некоторую площадь, выделенную методом межевания. Причем следует понимать различие между разными категориями земель.
Отдельные виды их не могут быть приватизированы. Потому если в дальнейшем таковой процесс планируется – следует убедиться, что на конкретном земельном участке возможно осуществлять таковую процедуру.
Кто имеет право
Сегодня встать в очередь на получение земельного участка фактически может встать любой гражданин – при выполнении определенных условий.
Но опять же все зависит от конкретной действующей по этому поводу программы субсидирования. В 2020 году подобные распространяются на следующие:
| Многодетные семьи у которых в наличии имеется 3 и большее количество детей | Не достигших совершеннолетия – причем данная категория семей в этом вопросе фактически является наиболее привилегированной |
| Семьи (как многодетные, так и таковыми не являющиеся) | В которых имеется в наличии ребенок инвалид |
| Ветераны Великой Отечественной войны | Члены их семей |
| Некоторые иные | — |
Опять же для участи в соответствующего типа программе субсидирования, получения недвижимости соответствующего типа необходимо будет обязательно соответствовать ряду специфических параметров.
Например, действуют таковые программы лишь на граждан РФ. Также понадобится подтвердить соответствующий статус многодетной семьи или же иной, который имеет место в конкретном случае.
Узнать о очереди на земельный участок многодетной семье лучше всего будет заблаговременно. Это позволит избежать многих затруднительных ситуаций, сложностей.
Правовые нормативы
Существует достаточно жесткое законодательство по поводу предоставления недвижимости многодетным гражданам.
Оно регламентирует требования к получателю недвижимости, а также многие иные аспекты ведения деятельности соответствующего типа.
Основные НПД, ориентироваться на который нужно в первую очередь – Федеральный закон №138-ФЗ от 14.06.11 г. Он обозначается как «О содействии развития жилищного строительства».
Именно обозначенный выше законодательный акт определяет порядок получения земельных участков.
Но нередко случается, что по каким-то причине конкретная семья не попадает в категорию, обладающую правами на земельный участок.
В таком случае возможно будет воспользоваться иными льготами, подразумевающими выдачу земельного участка.
Например, ст.№34 Земельного кодекса РФ определяет, что процесс получения земельного участка может быть осуществлен полностью бесплатно для ведения садовой и огороднической деятельности.
Опять же в дальнейшем предполагается приватизация. Отдельной категорией законодательных актов являются местные НПД, на основании которых многодетные семьи могут получать в личное пользование участки земли для ведения хозяйства.
Кто освобожден от уплаты земельного налога с физических лиц, читайте здесь.
Причем подобные региональные законны нередко предполагают более выгодные условия. Со всеми тонкостями лучше всего опять же предварительно разобраться.
Существует ограниченный перечень оснований для отказа в приеме документов на постановку в очередь.
Тщательное изучение законодательных актов позволит не допустить разнообразных спорных ситуаций, а также осуществить контроль за соблюдением собственных прав.
Если же гражданин считает, что его права каким-либо образом были нарушены, то разрешается ситуация лишь через суд.
В таком случае действует стандартный алгоритм разрешения ситуации – в первую очередь понадобиться попытаться урегулировать ситуацию мирным путем.
В случае подачи искового заявления необходимо будет обращаться именно по месту расположения лица, являющегося ответчиком.
Данный момент нужно будет проработать, при отсутствии опыта – получить юридическую консультацию.
Сама же очередь на получение земельного участка многодетным семьям может включать в себя несколько сотен и тысяч человек. При возникновении права не стоит медлить по поводу обращения.
Список очереди на земельный участок многодетной семье
Осуществить постановку на очередь на земельный участок возможно будет также и через интернет. Процесс таковой имеет некоторые условия и тонкости.
Электронная очередь подразумевает предоставление тех же документов, что и обычная. Опять же лучше всего заранее проработать основные аспекты взаимодействия через интернет.
Существует ряд базовых вопросов изучить которые нужно будет предварительно. К основным таковым относится следующее:
- особенности выделения земель;
- какие нужны документы;
- куда обращаться для постановки;
- где можно посмотреть очередь;
- какие могут быть причины отказа.
Особенности выделения земель
Все особенности выделения земельных участков подробно раскрываются в специальных нормативных документах. Основным таковым является ст.№39.18 ЗК РФ.
Она отражает в себе все стандартные особенности, вне зависимости от основания, на котором таковая земля выдается в собственность.
К основным таковым особенностям стоит отнести:
| Необходимый перечень действий уполномоченным органом | По поводу принятия решения о возможности предоставления должен решаться в срок не более 30 дней |
| В течение обозначенного выше периода времени осуществляются процедуры | проводится информирование о возможности предоставлении земли в личное пользование; проводится подготовка специального договора – на основании которого производится передача недвижимости в личное пользование конкретного гражданина, его семьи |
Соответственно, после вынесения положительного решения по поводу возможности получения имущества в собственность необходимо приступить к оформлению документов.
Видео: многодетной семье не выдают землю
Если по какой-то причине процесс таковой не осуществляется – то решение о выдаче земли в личное пользование может быть аннулировано. Соответственно, не стоит затягивать с осуществление таковой процедуры.
Какие нужны документы
Сегодня в обязательном порядке для получения недвижимости таким способом потребуется подготовить целый ряд документов. В зависимости от региона и иных моментов он может несколько отличаться.
Но при этом возможно будет выделить ряд стандартных. В таковой перечень входит следующее:
| Копия свидетельство о рождении каждого из несовершеннолетних детей | На основании наличия которых семья признается многодетной |
| Свидетельство о заключении брака или же его расторжения | В зависимости от обстоятельств |
| Выписка из домовой книги | Альтернативный документ – устанавливающий факт того, что семья проживает по месту постоянной регистрации |
| Документ, устанавливающий состав семьи | — |
| Подтверждение отсутствия лишения родительских прав | Такой документ должен быть обязательно оформлен в органах опеки и попечительства |
| Копия паспорта гражданина РФ | Каждого родителя или же документ, который заменяет его |
Обозначенный список может различаться в зависимости от типа недвижимости, а также некоторых других немаловажных факторов.
Этот вопрос лучше всего будет проработать предварительно – так как отсутствие необходимых документов является одним из самых частых оснований для отказа.
Получить информацию по поводу нужных бумаг можно в органах местного самоуправления или через МФЦ.
Куда обращаться для постановки
Осуществить постановку в очередь можно следующими способами:
| Через интернет | Подав заявку в портале «Госуслуги» |
| В органах местного самоуправления | Или же Многофункциональном центре |
Каждый гражданин имеет право самостоятельно выбирать как именно ему будет удобнее подать все требуемые документы для рассмотрения.
Соответственно, для работы через интернет потребуется персональный компьютер.
Где можно посмотреть очередь
Ознакомиться с очередью на земельный участок возможно будет опять же именно в органах местного самоуправления или же в МФЦ. Необходимо по возможности внимательно следить за своим положением в такой очереди.
Какие документы нужны для временной регистрации, читайте здесь.
Какие земли входят в состав территории поселения, смотрите здесь.
Какие могут быть причины отказа
В постановке в очередь на получение земельного участка может иметь место отказ. Причины тому могут быть самые разные.
К наиболее часто возникающим относится следующее:
- нарушение стандартных требований к перечню бумаг;
- предоставленные данные о составе семьи или же другие являются ложными, недостоверными;
- имело место смена места жительства.
Алгоритм постановки в очередь на землю многодетной семьи имеет целый ряд разных особенностей.
Со всеми таковыми лучше всего будет разобраться прежде, чем будет осуществлен сбор документов и сдача таковых в администрацию. Таковым образом вероятность отказа по заявке будет сведена к самому минимуму.