Женщины в регионах РФ, имеющие подтвержденный статус одиноких матерей, имеют право претендовать не только на льготы на оплату коммунальных услуг, но и на предоставление бесплатной жилплощади от государства.
Однако не во всех регионах имеется такая возможность и бюджет на выделение квартир, поэтому часто предлагаются альтернативные варианты.
Рассмотрим, как можно получить квартиру матери-одиночке от государства в 2024 году, какие критерии и требования выдвигаются к матерям, какие справки и бумаги необходимо собрать, чтобы скорее встать в очередь и получить бесплатное жилье.
Общие аспекты
В 2020 году одинокие мамы в РФ считаются одними из незащищенных слоев граждан, которым предлагаются различные льготы.
Данный статус присваивается не всем гражданкам, которые самостоятельно воспитывают ребенка или нескольких детей.
Что нужно знать
Одинокая мать – это женщина, не состоящая в официальном супружестве, при этом родила ребенка, в свидетельстве о рождении которого не указан отец или стоит прочерк.
В свидетельстве о рождении такого ребенка не указаны сведения об отце или записаны данные со слов женщины.
Категория таких женщин может претендовать на большой спектр льгот, а также на целенаправленную помощь от государства.
Правительство создает отдельные программы для гражданок, которые растят самостоятельно рожденных вне брака одного или нескольких детей.
На государственном уровне создаются программы и проекты, цель которых – повышение качества условий проживания матери и ее ребенка или детей.
В 2020 году они могут претендовать на выделение социальной квартиры, оформление налоговых вычетов, трудовых льгот и других послаблений.
Не все матери-одиночки разбираются и осведомлены о своих правах и обязанностях, поскольку процедуры меняются из года в год и совершенствуются.
В данном материале мы расскажем об условиях, требованиях и конкретных программах, которые действуют в 2024 году.
Действующая государственная программа
Получение прав на жилье по социальной программе для матерей-одиночек допускается только после удостоверения законного статуса в учреждениях соцзащиты граждан.
Когда гражданке выдан документ о присвоенном статусе, она должна обратиться в территориальный уполномоченный орган и встать в очередь на соцжилье.
Чтобы получить статус участника государственной программы, необходимо заполнить заявку и приложить в ней список документации и справок:
- паспорт женщины;
- справка, удостоверяющая статус одинокой матери;
- справка с организации трудоустройства об официальной ежемесячной зарплате;
- документы о рождении ребенка или детей;
- выписка из домового журнала;
- акт оценки жилья и бытовых условий проживания женщины с ребенком.
Получение квартиры в 2024 году доступно не каждой желающей женщине. Госпомощь предоставляется матерям-одиночкам, которым необходимо улучшение бытовых условий проживания или у которых не имеется в собственности никакой жилплощади.
После предоставления документов работники госоргана рассматривают документы и вносят данные женщины в перечень граждан, которые могут рассчитывать на получение жилья в первую очередь.
Часто происходят ситуации, когда мать-одиночка не желает ожидать очереди годами. Альтернативным вариантом становится оформление ипотеки на льготных условиях или с использованием государственного субсидирования.
Программами, разработанными на 2020 год, являются:
| Молодой семье | Участником программы может стать мать-одиночка, которая еще не достигла возраста 35 лет. Для включения в программу женщина должна документально доказать, что она нуждается в улучшении жилищных и бытовых условий проживания. Участники программы получают помощь от государства в виде первоначального взноса по ипотечному кредиту или в виде субсидирования для оплаты ежемесячных платежей |
| Молодая семья | Такая госпрограмма облегчает кредитную нагрузку для неполных семей. Выделенные государством средства можно использовать для внесения авансового платежа по кредиту или для погашения тела задолженности. Основным требованием к матерям-одиночкам является наличие постоянного стабильного заработка матери, которого будет достаточно для оплаты ежемесячных платежей |
| Материнский капитал | Если у женщины двое или более родных или усыновленных детей, она может претендовать на получение специального сертификата на материнский капитал и направить данные денежные средства на улучшение жилищных условий. Получатели сертификатов могут претендовать на уменьшенные процентные ставки по кредитам или сокращение периода предоставления кредита |
Если мать-одиночка оформила кредит и через некоторое время утратила способность оплачивать его или нашла более выгодные условия кредитования, тогда она вправе обратиться в кредитное учреждение с просьбой о реструктуризации долга или рефинансировании.
Законные основания
Рассмотрим основные законодательные акты, регулирующие возможности получения матерями-одиночками социального жилья от государства:
| Жилищный Кодекс РФ | Который предусматривает предоставление одиноким нуждающимся матерям жилья |
| Постановление Правительства РФ | Где четко указаны условия и требования к женщинам на получение государственных субсидий |
| Налоговый Кодекс РФ | Где предусмотрены налоговые льготы для одиноких матерей в различных сферах |
Помимо федеральных законодательных актов, в каждом регионе разрабатываются отдельные нормативные документы относительно предоставления социального жилья матерям-одиночкам.
Как оформить земельный участок по дачной амнистии в собственность, читайте здесь.
Поэтому в зависимости от региона программы предоставления социальной жилплощади могут отличаться.
Как получить квартиру матери-одиночке от государства
Мать-одиночка испытывает множество трудностей, воспитывая ребенка одна, также на нее возложена большая ответственность.
И проблема с жилищными и бытовыми условиями часто стоит очень остро, ведь у матери-одиночки редко есть возможность приобрести жилье с хорошими бытовыми условиями.
Рассмотрим нюансы государственных программ по выделению социального жилья для одиноких матерей, как его получить и что для этого требуется.
На каких условиях предоставляется
Не каждая мать-одиночка с присвоенным официальным статусом вправе рассчитывать на получение социального жилья по государственным программам.
Чтобы получить возможность стать в очередь на социальную жилплощадь, женщина должна соответствовать определенным требованиям, прописанным в федеральном законе:
| Мать-одиночка не должна иметь в личной собственности иного жилья или недвижимого имущества | Исключением может стать только жилплощадь, которая после проведения оценки специальной комиссией органа социальной защиты была признана непригодной для проживания и имеется письменное заключение комиссии |
| Если мать имеет доход в месяц ниже прожиточного минимума | И имеет присвоенный документально статус нуждающейся |
Если женщина соответствует хотя бы одному требованию, она может подавать документы для того, чтобы встать в очередь на получение социального жилья.
Если местный орган самоуправления не имеет в наличии квартиры, чтобы предоставить матери, ей может быть предложено оформление ипотечного кредитования на льготных условиях.
Государство в таком случае оплачивает не более 70% от суммы кредита, и 30% оплачивает женщина.
Для оформления ипотеки в банке женщина должна найти банковское учреждение с подходящими условиями, оформить с ним договор и обратиться в территориальный орган власти по месту проживания для документального осуществления сделки.
Для получения ипотечного кредита мать-одиночка также должна соответствовать определенным критериям:
- быть не старше 35 лет;
- размер ежемесячного официального дохода должен как минимум в 2 раза быть более ежемесячного платежа по кредиту;
- покрыть из личных сбережений 10% первоначальный взнос.
Если одинокая мать желает заняться строительством частного дома самостоятельно, тогда местный орган власти должен предложить на усмотрение матери:
| Финансовую компенсацию затрат | На стройматериалы |
| Или сами стройматериалы для возведения дома | Также должна быть обеспечена доставка и разгрузка стройматериалов по указанному женщиной адресу |
Пакет необходимых документов
Стандартный список документов, которые мать-одиночка должна предоставить вместе с собственноручно написанным заявлением:
| Оригинал и копия паспорта | Женщины |
| Оригинал и копия документа | Удостоверяющего статус женщины |
| Копия документа о рождении ребенка | Всех несовершеннолетних детей |
| Детальная характеристика имущества матери | Которое подлежит обложению налогом (в случае его отсутствия данные документы не требуются) |
| Выписка с адреса постоянной регистрации за последние 10 лет | Адреса проживания, собственник, другие прописанные граждане |
| Акт обслуживания жилья | За последние 5 лет |
В каждом регионе могут потребоваться дополнительные документы, их точный перечень определяет местный орган власти.
Куда можно обращаться
Мать-одиночка, чтобы встать в очередь на получение социального жилья, должна обратиться в территориальный административный орган по месту постоянного жительства.
И вместе с заявлением предъявить вышеперечисленный пакет документов и справок. После получения документов сотрудники органа рассматривают документы, проверяют их подлинность и соответствие женщина требованиям программы.
Поэтапный порядок оформления
Рассмотрим поэтапный порядок действий:
| Документальное подтверждение статуса матери-одиночки | Законодательством определено, что таким статусом наделяется мать, которая родила ребенка, не пребывая в официальном супружестве. В строке отцовства в документе о рождении ставится прочерк. Если отец был лишен родительских прав, такая женщина не может претендовать на присвоение статуса матери-одиночки. Также не соответствуют матери с усыновленным ребенком |
| Обращение в учреждение самоуправления | В процессе проверки тщательное внимание сотрудники органа уделяют проверке текущих условий проживания матери с ребенком и доходов матери |
| Получение статуса нуждающейся | С этой целью женщина должна в соответствующее учреждение власти предоставить справку о ежемесячных доходах всех членов семьи. Также необходимо приложить акт об оценке всего имущества, находящегося в собственности матери. Одинокая мать не сможет получить социальное жилье, если она является нанимателем по договору соцнайма или членом семьи нанимателя |
| Заключение об оценке жилья и бытовых условий проживания | Эксперты составляют акт по факту осмотра квартиры, в котором указывается наличие и качество ремонта, бытовые условия и пригодность квартиры для проживания. К акту прикладывается выписка о регистрации за последние 10 лет |
| Постановка в очередь | В случае положительного решения по факту рассмотрения заявления сотрудники регистрируют мать-одиночку и ставят ее в очередь на социальное жилье |
Сроки часто могут затягиваться по причине отсутствия жилья для выделения. Рекомендуется постоянно контролировать статус в очереди, чтобы контролировать, на каком этапе вы находитесь и как скоро сможете рассчитывать на получение жилья.
Видео: как получить жилье или программа Молодая семья
Как правило, можно ожидать своей очереди 5 или 10 лет, даже первоочередники часто ожидают несколько лет.
Региональные особенности
Зависимо от региона проживания, одинокая мать не во всех случаях может рассчитывать на предоставление социального жилья от государства.
По статистике, квартиры не выделяются в регионах:
- Краснодарский край.
- Санкт-Петербург.
- Москва.
- Новосибирск.
Вместо предоставления соцжилья власти предлагают матерям оформление льготных ипотечных кредитов.
Где заказать технический план квартиры, читайте здесь.
В чем разница между пропиской и регистрацией при оплате коммунальных услуг, смотрите здесь.
Вместо соцжилья и ипотечного кредитования, власти в большинстве случаев предоставляют госпомощь на строительство частного дома в областях:
- Ростовская;
- Белгородская;
- Воронежская.
В остальных городах и регионах длинные очереди, но квартиру получить можно после длительного периода ожидания.
Итак, в разных регионах РФ для матерей-одиночек действуют различные государственные программы помощи.
Не все регионы имеют возможность предоставить матери квартиру, однако в таких случаях предлагается альтернатива в виде ипотечного кредита или субсидии на строительство частного дома.
Все зависит от территориального бюджета. Рекомендуем матерям-одиночкам обращаться в территориальные органы власти за более подробно информацией касательно актуальных государственных программ и их условий.