Зная о том, можно ли взять займ под материнский капитал в Сбербанке в 2024 году, можно исключить вероятность получения отказа от непосредственного кредитора в намерениях заявителя.
Одной из ключевых целей использования средств из материнского капитала принято считать улучшение условий проживания.
Именно по этой причине многие собственники сертификатов применяют решение оформить заем в Сбербанке под материнский капитал для возможности приобрести готовый объект жилой недвижимости либо же провести ремонтные работы в уже имеющейся.
В любом случае нужно знать, какие именно документы нужно подготовить потенциальному кредитору и каким требованиям нужно отвечать.
Только таким образом можно исключить вероятность получения отказа от уполномоченных лиц Сбербанка России.
Общие моменты
Оформление займа под материнский капитал является весьма популярной услугой у российских граждан, которые имеют в наличии соответствующий сертификат.
Для возможности исключить вероятность получения отказа от сотрудников Сбербанка России, крайне важно знать и соблюдать не только нормы российского законодательства, но и внутренних правил кредитора. По этой причине рассмотрим все имеющиеся особенности подробней.
Кому доступен сертификат
В соответствии с правилами законодательства РФ, юридическим правом на получение сертификата государственной помощи обладают:
| Женщины, обладающие российским гражданством | Которые смогли родить либо же стать официальными усыновителями второго и следующего по счету ребенка в период с января 2007 по декабрь 2020 года |
| Отцы, обладающие российским гражданством | Которые стали по различным на то причинам единственными усыновителями второго и следующего по счету ребенка в указанные выше сроки |
| Отцы либо усыновители, которые являются гражданами иностранных государств | В случае официального лишения юридических прав матери на оформление государственного сертификата. Такое возможно в случае лишения родительских прав матери, ее смерти либо же совершения различных противоправных действий с ее стороны по отношению к самому ребенка или членам семьи |
| Дети несовершеннолетнего возраста | Если биологические родители лишились по различным на то основаниям своих прав на получение государственного сертификата на материнский капитал |
| Дети совершеннолетнего возраста | До момента достижения 23-летнего возраста при условии получения образования на дневной форме |
Следует заметить, что право на материнский капитал должно быть подтверждено оформлением соответствующего сертификата. Период его действия является не ограниченным.
Способы его использования
Благодаря внесенным поправкам и многочисленным дополнениям, которые были утверждены Федеральным законом “О материнском капитале”, в нынешнем году допускается возможность использовать средства из маткапитала в таких направлениях, как:
| Разновидность направления | Разъяснения |
| Инвестиции средств с целью улучшения жилищных условий проживания, в том числе с использованием займов |
В данном случае подразумевается приобретение недвижимости (в том числе и с займом под маткапитал) на покупку:
Дополнительно предусматривается возможность проведения ремонтных работ имеющегося жилья и реконструкции в частности. |
| Израсходование средств на получение образования |
Допускается возможность в соответствии с нормами законодательства РФ оплатить обучение любого имеющегося ребенка, причем в возрасте до 25 лет.Оплата может быть произведена за:
|
| Инвестирование средств на формирование накопительной части пенсионного обеспечения матери | Считается вторым по популярности направлением. С целью перечисления средств нужно обратиться в территориальное подразделение Пенсионного фонда по месту постоянного проживания |
| Компенсация расходов в вопросе социальной адаптации детей-инвалидов из возрастной категории до 3 лет | Приобретение специализированных технических средств, организация курса реабилитации и лечения в частности и так далее |
Помимо этого не стоит забывать о возможности комбинировать между собой направления израсходования средств из материнского капитала.
К примеру, можно часть денег потратить на обучение, а часть — на проведение ремонтных работ.
Законные основания
Основными нормативно-правовыми документами, которые регулируют вопрос о возможности оформить жилищный займ под средства из материнского капитала, принято считать:
- Федеральный закон “О материнском капитале”.
- Федеральный закон “Об ипотечном кредитовании на территории России”.
- Федеральный закон “О банках и банковской деятельности на территории РФ”.
- Постановлением Правительства РФ № 862 — указывает перечень возможных направлений целевого использования средств из маткапитала.
Указанный список не является исчерпывающим, но при этом может разъяснить имеющиеся ключевые аспекты в вопросе предоставления займов под материнский капитал.
Целевой займ под материнский капитал в Сбербанке
Говоря о том, как взять ипотечный кредит под материнский капитал в Сбербанке России, то крайне важно знать и понимать имеющиеся особенности, которые исключают вероятность получения отказа от кредитора.
По этой причине будет целесообразно рассмотреть их подробней, чтобы минимизировать риски возникновения различного недопонимания.
Обязательные условия кредитования
Изначально следует помнить о том, что в рамках разработанной программы рассматриваемым кредитором, использовать заем могут все без исключения граждане России, имеющие сертификат на материнский капитал.
Одновременно с этим, размер имеющихся средств может быть израсходован:
- в полном;
- либо в частичном объеме.
Кроме того, допускается возможность использовать средства с целью оплаты первоначального взноса.
В соответствии с разработанными внутренними правилами кредитования гражданского населения Сбербанком, потенциальные заемщики должны отпечатать таким требованиям, как:
- возможность документально подтвердить достаточный уровень платежеспособности;
- наличие возраста не меньше 21 года;
- возможность предоставить минимум трех созаемщиков;
- по последнему месту официальной занятость трудовой стаж не должен быть меньше 6 месяцев;
- суммарный стаж трудовой деятельности за последние 5 лет не должен быть меньше 1 года.
К сведению — если потенциальный заемщик является зарплатным клиентом Сбербанка России, то в соблюдении вышеуказанных требований нет необходимости.
Указанные условия являются одинаковыми, вне зависимости от выбранной программы кредитования под материнский капитал.
Дополнительно стоит обращать внимание на то, что к дополнительным условиям нередко относят возможность предоставления справки о доходах с целью снижения годовой процентной ставки.
Образец договора процентного займа между юридическим и физическим лицом, читайте здесь.
При невозможности выполнить требований ставка будет автоматически увеличена на 0,5%. Одновременно с этим нужно понимать, что расширенные условия напрямую зависят от конкретной ситуации.
Перечень необходимых документов
Поднимая вопрос о том, как получить кредит под материнский капитал в Сбербанке, то, в первую очередь потенциальные заемщики должны собрать полный пакет документов.
Одновременно с этим следует помнить, что перечень документов может различаться между собой в зависимости от того, о каком именно займе идет речь:
- на строительство дома;
- либо же на покупку готовой жилой недвижимости.
По этой причине рассмотрим каждую ситуацию по отдельности.
На строительство дома
В соответствии с Федеральным законом № 256, с целью получения займа с использованием средств из маткапитала, необходимо обязательно подготовить:
| Сертификат | Подтверждающий право собственности на материнский капитал |
| Правоустанавливающую документацию | На земельный участок |
| Соответствующее письменное разрешение от уполномоченных лиц местного органа | Исполнительной власти на постройку жилого объекта недвижимости |
| В случае использования сотрудников строительной компании | Договор о строительном подряде. Наличие данного документа существенно повышается шансы на получение одобрения от сотрудников Сбербанка |
| Общероссийский паспорт | Потенциального заемщика |
| Сформированное письменное обязательство относительно оформления возведенного объекта жилой недвижимости | В совместную собственность всех без исключения членов семьи, включая несовершеннолетних детей |
Из дополнительных документов, которые должны быть предоставлены обязательно, принято относить:
| Сформированную анкету на получение жилищного займа | Необходимые персональные сведения заносятся в такой документ под пристальным вниманием представителей кредитора для исключения вероятности допущения ошибок и опечаток |
| Документальное подтверждение имеющейся временной прописки | В случае ее наличия |
| Справку из места официальной занятости | В которой указан средний размер ежемесячного дохода заемщика |
| Свидетельство о регистрации брака | — |
Одновременно с этим нужно помнить, что сотрудники Сбербанка оставляют за собой право расширить перечень документов.
На покупку готового жилья
В случае формирования и подачи заявки подразумевается то, что у потенциального заемщика есть полный пакет обязательной документации, который при получении предварительного согласия от сотрудников Сбербанка должен быть предоставлен в максимально сжатые сроки.
Перечень документов в случае приобретения готового объекта жилой недвижимости, заемщики должны будут предоставить сотрудникам банка:
| Заявление, составленное собственноручно заемщиком | При наличии созаемщиков — от них тоже нужно такой документ |
| Сертификат на материнский капитал | В формате оригинал + копия |
| Документальное подтверждение наличия средств по маткапиталу | Справку можно оформить в отделе Пенсионного фонда по месту своего проживания |
| Национальный паспорт потенциального заемщика и копии страниц | С отображением отметки относительно постоянной регистрации. При наличии созаемщиков — их удостоверение личности является обязательным к представлению |
| Второй документ для идентификации заявителя | Может быть предоставлен на выбор. К примеру, водительское удостоверение |
| Документальное подтверждение имеющейся возможности предоставить залог | Если им выступает не приобретаемый объект недвижимости |
| Многочисленные виды справок | Которые могут подтвердить наличие дополнительного дохода |
Скачать образец анкеты можно по ссылке здесь. Одновременно с этим, следует обращать внимание на то, что в случае участия дополнительно в программе “Молодая семья” возникает необходимость предоставить свидетельство о рождении на несовершеннолетних детей.
Как и в предыдущей ситуации, сотрудники Сбербанка могут расширить пакет документов в индивидуальном порядке.
Могут ли выдать наличными
Изначально следует заметить, что законных вариантов обналичивания средств российским законодательством не предусмотрено.
Одновременно с этим, до сих пор можно встретить рекламу многочисленных вариантов и учреждений, с помощью которых можно без каких-либо сложностей обналичить деньги из государственной субсидии.
Более того, немало граждан, изъявивших желание обналичить средства, идут на различного рода мошеннические уловки, которые, к примеру, предоставляя персональную документацию относительно несуществующего объекта жилой недвижимости пытаются заключить фиктивную сделку.
Нередко мошенники предлагают указать в договоре купли-продажи значительно больший размер, который превышает реальную стоимость жилья.
Не рекомендуется пытаться сотрудничать с мошенниками, поскольку сотрудники правоохранительных органов с представителями Пенсионного фонда всегда проверяют сделки с материнским капиталом на юридическую чистоту.
В случае выявленных противоправных действий, на правонарушителей может быть возложена:
- административная;
- и уголовная ответственность.
В соответствии с правилами использования средств из материнского капитала, владельцы сертификатов оставляют за собой право на получение единоразовой помощи в размере 30 тысяч рублей.
Видео: как обналичить материнский капитал
Именно эту сумму можно законно обналичить, иные способы — нарушение законодательства.
Порядок оформления сделки
Механизм оформления договора о жилищном займе с использованием средств из материнского капитала в Сбербанке, в 2024 году заключается в следующем:
| Изначально возникает необходимость оценить свои реальные финансовые возможности | Поскольку маткапитала достаточно только на оплату первоначального взноса |
| Далее следует обратиться в любой филиал Сбербанка России | По месту своего проживания с целью формирования заявки на получение займа |
| В случае получения положительного ответа от сотрудников банка | Заемщик приступает к сбору необходимого перечня документации |
| Далее следует подобрать жилье для покупки | Если заем оформляется на реализацию этой задачи |
| Формируется заявление в Пенсионный фонд | С разрешением использовать выделенную субсидию |
| Получение положительного ответа от сотрудников ПФР | И кредитора в частности |
| После этого нужно передать собранную документацию кредитору | Для подписания договора о кредитовании |
| Перечисление средств | — |
Необходимо обращать внимание на то, что в среднем на получение кредитных средств уходит порядка 1,5-2 месяцев.
Условия кредита под материнский капитал в Сбербанке в 2020 года, читайте здесь.
Про ДОПОГ на перевозку опасных грузов, смотрите здесь.
В этот период входит все — начиная от подачи заявки и заканчивая получением кредитных средств с одновременным подписанием договором о кредитовании.
Напоследок хотелось бы отметить — подписать договор о кредитовании гражданами со Сбербанком России не влечет за собой какой-либо сложности.
Одновременно с этим, крайне важно знать рассмотренные особенности в статье для исключения вероятности возникновения различного недопонимания с одновременным получением отказа.
Наличие полного пакета документов и правильно составленного заявления существенно повышает шансы на получение положительного решения от кредитора.