Какие документы нужны для приватизации квартиры через МФЦ в 2024 году

Какие документы нужны для приватизации квартиры через МФЦ в 2024 году, подробно изложено в федеральном законодательстве. Зная их можно исключить вероятность получения отказа.

Процедура приватизации объектов недвижимости предоставляет возможность получить на безвозмездной основе в частную собственность квартиры, комнаты и так далее.

Право на приватизацию получают граждане, которые проживают в конкретной недвижимости на основании подписанного договора о социальном найме либо ордера.

Ключевым условием осуществления передачи недвижимости в частные руки принято считать согласие нанимателей.

С целью приватизации через МФЦ в 20128 году необходимо иметь в наличии обязательный пакет документов, который необходимо рассмотреть подробней.

Общие моменты

Под приватизацией подразумевается порядок передачи в частную собственность физических либо юридических лиц государственного или муниципального имущества на возмездной и безвозмездной основе (в зависимости от конкретной ситуации).

В соответствии с нормами российского законодательства, к имуществу относятся многочисленные объекты из гражданско-правового оборота.

Под определением МФЦ подразумевается российская компания, которая вне зависимости от имеющейся организационно-правовой формы предоставляют гражданскому населению различные государственные и муниципальные услуги, отвечающие требованиям российского законодательства.

Услуга может быть предоставлена в электронном виде, в соответствии с действиями “одного окна”.
Рассматриваемый принцип заключается в предоставлении конкретной услуги после сформированного запроса.

Многофункциональные центры в процессе своей занятости взаимодействуют с соответствующими органами, берущие на себя ответственность по предоставлению конкретных муниципальных либо государственных услуг.

Из этого следует, что МФЦ берут на себя ответственность по исполнению посреднических услуг между гражданским населением и исполнительной властью.

С какой целью проводится

Под приватизацией подразумевается передача в собственность недвижимости, в которой на базе договора социального найма проживает конкретный человек.

Процедура приватизации обладает такими характерными чертами, как:

• добровольность;
• безвозмездность;
• законность.

Приватизация на рынке объекта недвижимости относится к первичной сделке. Благодаря данной приватизации есть возможность стать нанимателю непосредственным полноценным владельцем жилья, использовав государственную специальную программу.

Под государством подразумевается согласованно разработанный механизм, включающий в себя:

• местную исполнительную власть;
• и Управление.

Каждый отдельно взятый орган должен отвечать исключительно за персональный участок деятельности, включенный в процесс социального обеспечения жизни.

За процедуру регистрации юридически значимых сделок с объектами недвижимости несет прямую ответственность Росреестр, за процесс передачи в частные руки — местная исполнительная власть, в котором находится жилье.

С целью оформления приватизации через МФЦ, необходимо:

Собрать и подать уполномоченному лицу	Соответствующую документацию
Составить письменно составленное заявление	Его можно заполнить совместно с должностным лицом центра

Обращение в уполномоченный многофункциональный центр, осуществляющий деятельность по принципу единого окна, предоставляет возможность существенно уменьшить время для населения на:

• компоновку;
• сбор;
• предоставление документов;
• процедуру передачи прав собственности.

Помимо этого предусматривается возможность избавить граждан от огромных очередей из числа обратившихся лиц. По сути, в этом и заключается основное преимущество МФЦ, которого ранее не было.

К сведению — многофункциональные центры осуществляют деятельность на территории России начиная с 2013 года.

МФЦ предоставляют для гражданского населения огромный спектр услуг, включая приватизацию. Основное удобство заключается в сосредоточении всех необходимых государственных услуг.

Такие центры берут на себя ответственность по предоставлению посреднических услуг между государством, в лице различных государственных ведомств и самим населением.

Процедура приватизации, осуществляющаяся с помощью МФЦ, характеризуется скоростью и оперативность, поскольку необходимые документы, уполномоченные лица могут получить с помощью соответствующего запроса.

Это означает, что гражданам отныне нет необходимости лично ходить по многочисленным ведомствам, что позволяет существенно сэкономить личное время и нервы.

По результатам процедуры приватизации, соответствующий договор подлежит регистрации в территориальном представительстве Росреестра.

Исполнительный орган предоставляет гражданам свидетельство, подтверждающее право собственности. Благодаря этому можно официально подтвердить право на жилье.

Именно с этого периода, конкретные граждане являются полноценными собственниками жилой недвижимости, что позволяет говорить о возможности распоряжаться имуществом на свое усмотрение.

На практике под этим подразумевается:

• продажа;
• дарение;
• обмен и так далее, включая сдачу в аренду.

Помимо самих прав, российское законодательство возлагает на собственников и обязанности, к примеру, по уплате налога.

Основанием передачи прав на муниципальную либо государственную недвижимость в частные руки, принято считать соответствующее соглашение.

В какие сроки подаются

Крайне важно передать документы уполномоченному лицу сразу после их компоновки, поскольку некоторые из них обладают периодом действия.

Как показывает практика, с целью сбора необходимой документации и дальнейшей передачи уполномоченным лицам многофункциональных центров потребуется в среднем несколько месяцев.

Конкретный период подачи не регламентирован действующим законодательством РФ.

Нормативная база

МФЦ в обязательном порядке должны заниматься предоставлением услуг населению в соответствии с нормами Федерального закона № 210.

Подробно о деятельности МФЦ изложено в 4 главе, в частности описывается:

• процесс деятельности;
• обязанности уполномоченных лиц;
• ответственность;
• правила предоставления услуг для населения.

Это не окончательный перечень, который описывает деятельности МФЦ на территории России. Процедура приватизации регулируется Федеральным законом № 1541 и Жилищным Кодексом России.

Перечень документов для приватизации квартиры через МФЦ

Произвести запись на прием к уполномоченному лицу в МФЦ можно и через интернет. Для этого необходимо будет зарегистрироваться на официальном портале государственных услуг.

По завершению регистрации заявитель получает возможность зайти в персональный кабинет. Вкладка «Электронные услуги» становится автоматически доступной по завершению регистрации граждан на сайте.

Дальнейшая очередность действий имеет вид:

1. Нужно перейти во вкладку «Электронные услуги».
2. Далее нужно отыскать категорию «Приватизация».
3. После этого нужно сформировать заявление.
4. Далее загружается перечень обязательной документации.
5. Формируется запрос в МФЦ.

В максимально короткие сроки сотрудники МФЦ связываются с заявителем по телефону или через электронную почту, так как электронная запись не предусматривает отсрочки в рассмотрении документов.

Видео: документы для приватизации квартиры

Последующие инструкции к действию заявитель получает по телефону или на назначенной встрече в МФЦ.

Общий список

В соответствии с требованиями российского законодательства, основной пакет обязательной документации, включает в себя:

• подлинник соглашения о социальном найме;
• общегражданские паспорта всех без исключения граждан, которые прописаны в недвижимости;
• технический паспорт недвижимости;

Крайне важно помнить о том, чтобы данная документация была новой, поскольку в ней должны быть отображены достоверные сведения о схеме жилья.

Во многом это связано с тем, что на сегодняшний день многие граждане осуществляют перепланировку своей недвижимости либо реконструкцию, которая не всегда является согласованной с территориальным архитектурным отделом.

Как правило, это существенно повышает вероятность аварийности квартиры либо всего многоквартирного дома в частности:

• кадастровый паспорт недвижимости;
• справка из паспортного стола обо всех прописанных по конкретному адресу гражданах;
• доверенность — если вопросом занимается уполномоченное лицо;
• документ, подтверждающий, что каждый из желающих получить свою часть в собственность, ранее не участвовал в процессе приватизации;
• справки из единого государственного реестра прав на имущество;
• документальное подтверждение отсутствия задолженности по коммунальным платежам;
• копия лицевого счета из ЖЭКа.

Для начала процедуры может быть затребована уполномоченными лицами такая дополнительная документация, как:

• отказ одного из прописанных граждан от участия в приватизации;
• свидетельство о смерти человека, который был прописан в квартире;
• разрешение органов опеки на снятие с регистрации несовершеннолетнего;
• уточняющие документы из паспортного стола;
• справка из отдела по визам и регистрации (подтверждающая возможность принять участие в приватизации имущества).

Указанные документы могут считаться таковыми, как исчерпывающими, но не всегда.

Как составить заявление

Изначально необходимо обращать внимание на отсутствие в российском законодательстве четко разработанной формы документа. Это означает, что допускается возможность формирования свободной формы заявления.

В соответствии с общепринятыми нормами российского законодательства в шапке документа нужно отобразить такие сведения, как:

• полные инициалы основного квартиросъемщика;
• дату его рождения;
• паспортные сведения;
• подробный адрес места проживания и прописки в частности.

Основное содержание документа должно отображать прошение граждан на оформление приватизации с дальнейшей передачей в:

• долевую;
• совместную;
• либо же частную собственность.

Граждане должны в обязательном порядке указывать занимаемую площадь жилья и суммарное число комнат.

Помимо этого необходимо указывать на согласие приватизации с помощью:

Записи от всех без исключения жильцов	Зарегистрированных в конкретной недвижимости, что автоматически указывает на выраженное согласие;
Указания даты составления документа и персональной подписи составителя	Совместно с иными проживающими лицами

Заявление сдается сотруднику МФЦ и проходит регистрацию после приема полного пакета документов.

Стоимость проведения процедуры

Себестоимость составляет:

Не меньше 1,5 тысяч рублей	Обходится оформление техпаспорта
Госпошлина	Не меньше 500 рублей
Госпошлина за подтверждающее свидетельство	2 тысячи рублей
Выписка из ЕГРП	200 рублей

Конечная стоимость напрямую зависит от региона проживания и нахождения недвижимости в частности.

Напоследок можно сказать — с помощью МФЦ можно подавать документы на приватизацию с целью минимизации рисков допущения различных ошибок.

Во многом это связано с предоставлением существенной помощи уполномоченными лицами при формировании соответствующего запроса, причем бесплатно.