Достойные условия жизни для семейств с несколькими детьми являются немаловажной составляющей хорошего воспитания поколения и комфортного климата в семье.
Сегодня законодательством РФ на государственном и региональном уровнях разработаны программы для выделения многодетным семействам льготного жилья.
Рассмотрим, как можно получить квартиру многодетной семье от государства в 2024 году, какие программы и с какими требованиями действуют, какие справки нужно собрать и как встать в очередь.
Важные моменты
Для многодетных семей на уровнях регионов действуют льготные программы, позволяющие получить достойные условия для жизни и воспитания детей – расширение жилплощади, получение земельного участка для строительства дома, одноразовая государственная финансовая помощь.
Что это такое
Государственная помощь молодым многодетным семьям является одной из первоочередных задач правительства.
Поддержку достойного уровня проживания даже без существенных денежных выплат на 2 и 3 ребенка обеспечивают федеральные социальные программы.
Правительство нацелено на повышение уровня рождаемости, поэтому предоставляет многодетным семьям с тремя и более детьми льготную жилплощадь.
29 декабря 2014 года начал действовать федеральный закон относительно выделения льготного жилья родителям с тремя и более детьми.
Улучшение уровня и комфортности проживания таких семей проводится различными способами — выделение земельного участка для строительства частного дома, жилищная субсидия, покупка жилья на основании договора социального найма.
Программы субсидирования многодетных семейств действуют в России с 2007 года. В 2020 году к данной категории причисляются семьи, где воспитывается три и более ребенка, при этом родные и приемные имеют полностью равны.
Благодаря поощрению таких семей с родными и приемными детьми существенно снизилось число детей, растущих в детских домах и приютах.
Родители, которые стоят в государственной очереди на улучшение условий проживания, получают субсидии на покупку квартиры или возведение дома.
Чтобы получить полагающиеся льготы, следует в территориальном органе власти постоянно уточнять движение очереди и статус своей заявки.
Социальные квартиры в 2024 году выдаются семьям в форме сертификатов. Денежные средства перечисляются на указанный счет в соответствии с полученным семьей сертификатом.
Данные средства должны быть направлены исключительно на приобретение квартиры от застройщика или на вторичном рынке, или на возведение частного дома.
Отметим, что в большинстве случаев данной суммы недостаточно для значительного улучшения условий проживания. Поэтому семья может доложить собственные сбережения и приобрести жилье хорошего качества.
Какая действует программа
Родители с тремя детьми и больше вправе рассчитывать на федеральные и территориальные льготы.
Государственные жилищные льготы распространяются на все регионы и нацелены на улучшение условий жизни:
| Ипотечное кредитование | Годовая ставка которого уменьшена на 6-11%, а семьи с 4 и более детьми могут рассчитывать на частичную оплату кредита государством |
| Выделение надела земли | Под возведение частного дома или дачи |
Для получения таких льгот многодетное семейство должно оформить справку, которая служит подтверждением данного статуса.
Получить ее можно в специализированном органе по вопросам родителей с тремя и более детьми.
При этом рассчитывать на получение справки могут не все семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми.
Помимо стандартного пакета документов, необходимо подтвердить нуждаемость семьи в господдержке, то есть нехватку материальных средств для содержания семьи.
Специальная комиссия оценивает бытовые условия жизни, уделяемую заботу детям и специфику микроклимата в семье, психологическое состояние родителей и детей.
На базе данной оценки выдается заключение и справка о присвоении статуса многодетной семьи.
Что делать, если затопили квартиру соседи сверху по вине застройщика, читайте здесь.
Территориальными льготными программами на 2020 год предусмотрено множество жилищных и социальных льгот для семей со статусом многодетных.
Для нормального роста и воспитания детей жизненно необходимо наличие комфортной и достаточной по площади квартиры.
После рождения или приема второго ребенка в семью в РФ выплачивается сумма материнского капитала в размере 453 тыс. рублей.
Данная выплата может использоваться на:
- улучшение условий проживания;
- обучение детей;
- пенсию для матери семейства.
Правовая база
В ст. 49 ЖК РФ отмечено, что правом на бесплатное государственное жилье обладают малоимущие семьи и граждане.
Для того чтобы использовать такое право, необходимо документальное подтверждение статуса малоимущего гражданина или семьи.
Каждый регион РФ разрабатывает свои правила в рамках федерального законодательства, которым определены общие нормы для присвоения семье статуса малообеспеченной.
Малоимущими считаются семьи, где ежемесячный доход каждого члена семьи ниже уровня прожиточного минимума (варьируется в зависимости от региона).
Законодательством также предусмотрены другие требования для присвоения семье данного статуса, о них мы поговорим ниже.
Как получить квартиру от государства бесплатно многодетной семье
В данном разделе рассмотрим требования, которые предъявляются к многодетной семье, каким условиям должна соответствовать семьи, куда обращаться и с какими документами для того, чтобы встать в очередь на получение льготного жилья от государства.
Условия предоставления
Для получения социальной субсидии на жилплощадь от государства понадобится собрать обширный пакет документов и принести их в региональный орган власти, занимающийся данным вопросом.
Специальная комиссия рассматривает перечень справок и бумаг, а затем в случае вынесения позитивного решения ставит такую семью в очередь на получение бесплатного жилья.
Прежде чем подавать документацию на социальную квартиру, потребуется получить статус многодетной семьи и доказать факт, что родители с детьми действительно нуждаются в госпомощи и улучшении условий жизни.
Алгоритм действий:
| Получение статуса многодетной семьи, нуждающейся в помощи | Такую справку можно получить в местном учреждении соцзащиты, написав заявление установленного образца и приложив к нему копии документов о рождении всех детей |
| Для документального закрепления факта нуждаемости семьи | В госпмощи нужно посетить местное учреждение самоуправления. Соцжилье выделяется семье только в случае, когда доход каждого работающего члена семьи ниже прожиточного минимума в конкретном регионе |
| Понадобится предоставить соглашение соцнайма | Или правоустанавливающий документ на квартиру |
Подавая документы на государственное жилье, не все могут рассчитывать на его получение. При отборе кандидатов учитываются следующие параметры:
| Совокупный доход семьи и каждого члена в отдельности | Если семейство получает статус нуждающегося, тогда государственный орган принимает решение о том, что семья не может самостоятельно приобрести или улучшить жилье, и ставит семью в очередь на бесплатную жилплощадь |
| Нуждаемость в расширении площади | В различных регионах нормы жилья на одного человека варьируются. Например, в Москве для семей с тремя и более детьми норма составляет 5 кв.м, а в Санкт-Петербурге — 9 кв. м. |
Выделяется бесплатное жилье малоимущим многодетным семьям в порядке очереди. Для того чтобы в нее записаться, нужно предъявить в местный орган власти пакет бумаг и справок:
| Cправки о признании статуса | Многодетной и нуждающейся семьи |
| Документ на жилье | В котором семьи проживает на данный момент |
| Паспорта и документы о рождении всех членов семьи | Проживающих на данной жилплощади |
| Выписка из паспортного стола | Обо всех членах семьи |
Данный перечень необходимо дополнить заявкой с указанием нуждаемости семьи в предоставлении лучших условий для проживания.
На протяжении месяца с дня подачи документов уполномоченное учреждение принимает решение о внесении семьи в список очереди на получение социальной квартиры.
Подготовка пакета документов
Семья может встать на учет как многодетная только после рождения или усыновления третьего ребенка в семействе.
Затем необходимо в кратчайшие сроки подать документы на постановку в очередь в органы местной власти по месту постоянной регистрации.
Для этого нужно принести такие документы и справки:
- справки с официальных мест трудоустройства родителей;
- документы на право владения текущей жилплощадью;
- документы о супружестве или разводе;
- документы о рождении всех детей;
- выписка из домового журнала обо всех проживающих в данной квартире лицах;
- удостоверение многодетного семейства (выдается в органе соцзащиты);
- паспорта в оригиналах и копиях.
Как встать на очередь
После проверки подлинности и правильности всех документов и справок, сотрудник соответствующего органа выдаст номер и оформит в общую очередь.
Законом не предусмотрены конкретные сроки получения квартиры. Каждая семья может самостоятельно мониторить скорость продвижения очереди и статус своей заявки.
Часто происходит, что семейства ожидают своей очереди и получают бесплатные квартиры только спустя 5 или 10 лет по причине недостаточного количества социального жилья.
Видео: многодетным семьям дают квартиры
В некоторых населенных пунктах, например, в Москве, СПб, Воронеже, нуждающиеся многодетные семейства вправе оформить временное жительство в новом жилье до момента их очереди или до момента исполнения младшему из детей 16 лет.
С этой целью семье выделяется квартира достаточного метража с низкой платой за помесячную аренду.
В некоторых случаях в зависимости от решения территориальных властей такое жилье предоставляется на бесплатной основе.
После того, как подошла очередь семейства, арендованная квартира меняется на собственную.
Как происходит передача недвижимости
В 2020 году при постановке в очередь многодетного семейства данная категория лиц попадает под разные льготные программы, и затем переносится в отдельную очередь.
В течение года после записи в очередь семейству должны предложить государственные программы по выделению жилья.
Строительство такого жилья в основном начинается через год после поступления предложения.
Другим вариантом получения семьей квартиры вне очереди является включение семейства в перечень лиц на получение ипотечного кредита с льготными ставками и условиями.
Этой категории населения предоставляется право на целевое использование кредитных финансов на строительство частного дома с применением льгот.
Также может предоставляться субсидия на возведение частного дома. В момент подхода очереди семейству вручается сертификат на государственную жилищную субсидию.
Кредитные деньги предоставляются на 95% от рыночной цены жилья. Если недвижимость стоит дороже, семья должна выплатить разницу из собственных сбережений.
Еще один способ выделения жилплощади многодетным нуждающимся семействам – финансовая государственная поддержка.
Как выселить квартирантов из своей квартиры с договором, читайте здесь.
Про налог на дарение квартиры, смотрите здесь.
С ее помощью погашается ипотечный кредит на новую жилплощадь. Если в семействе трое детей, можно рассчитывать на получение 50% от суммы кредита, если 4 ребенка – тогда погашается до 70% кредита.
Также разработаны региональные программы, которые облегчают получение социального жилья многодетными семьями.
В отдельных регионах власти компенсируют аренду жилплощади, оказывают финансовую помощь при приобретении стройматериалов для строительства частного дома, предоставляют кредиты на выгодных условиях и прочее.
Государственная поддержка многодетных малоимущих семейств в 2024 году существенно облегчает их финансовое положение и дает возможность родителям не постоянно думать о зарабатывании денег, а уделять достаточно времени и внимания всем детям в семье.
Итак, теперь вы знаете, как встать в очередь на получение бесплатной государственной квартиры, какие документы вам нужно собрать.
Единственным недостатком является длительный период ожидания, однако в таком случае семейства могут воспользоваться льготными ипотечными кредитами на покупку квартиры.